» » Цены на жилье в Крыму упали из-за политического статуса

Цены на жилье в Крыму упали из-за политического статуса

Цены на жилье в Крыму упали из-за политического статусаБудто изменилась за год стоимость индивидуальных домов на курортах Крыма и Краснодарского края?Стал ли полуостров популярнее в глазах покупателей или, визави, затерял свою ценность?Эксперты проанализировали цены и выяснили: они "сдуваются" вкупе с курсом доллара.

фото: pixabay.com
Зимние замеры позволили не принимать в расчет сезонные колебания стоимостей и получить сравнительно объективную картину. Изыскание облапило 15 крупных населенных пунктов Крыма и 5 курортных городов Краснодарского края. При расчетах не учитывалась стоимость домовладений элитного сегмента.

Среди крымских домовладений пьедестал почета традиционно оккупировали города и поселки Большенный Ялты. В басистом и посредственном ценовом диапазоне чемпионом по стоимости очутился Гурзуф, где за предложение в посредственном придется заплатить 17,2 млн рублей. На втором месте Ялта с показателем 16,6 млн. Бронза досталась Гаспре: здесь покупка дома встанет в 15,4 млн руб. На четвертой позиции закрепился еще один-одинехонек город Полдневного берега Крыма - Алупка - со средней стоимостью предложения 14,4 млн рублей. Замыкает пятерку лидеров Судак, размещенный на юго-восточном берегу, со посредственным ценником 13,7 млн руб.

Самым недорогим курортом по стоимости домовладения очутился город восточного Крыма, размещенный на берегу Керченского пролива: чтобы купить дом в Керчи, потребуется в посредственном 5,1 млн рублей. Образцово столько же стоит частное домовладение в стоящем в палестине от побережья предгорном Бахчисарае, - 5,2 млн руб. Не самые возвышенные цены отмечены на знаменитом младенческом курорте Евпатория, где посредственная стоимость лота составляет 5,9 млн рублей. За дом в Феодосии попросят 6,5 млн рублей и 7,3 млн - за дом в Саках.

За 2016 год крымские индивидуальные дома затеряли в стоимости 2,2%. Вяще итого "просели" Ялта(-5%), Севастополь(-4,8%), Симферополь(-4,7%), Алупка(-3,3%)и Гаспра(-3,1%).

- В 2016 году рост стоимостей на недвижимость в Крыму встал из-за круглого ряда факторов, - говорит генеральный директор федерального портала "Мир квартир" Павел Луценко. - Речь идет о непростой экономической ситуации по стороне в круглом, неоднозначном политическом статусе региона, правовой неопределенности крымских объектов и сложности с оформлением собственности. Оставляет желать важнейшего и инфраструктура. В связи с этим предложение превысило спрос. Не заключительным фактором стало и удешевление доллара, к которому продавцы до сих пор привязывают цены.

Между тем недвижимость курортов Краснодарского края продолжает набирать обороты. Здесь отмечено увеличение спроса будто на многоквартирное жилье, настолько и на индивидуальные дома. Неудивительно, что стоимость предложений и того, и иного последовательно растет. Самые возвышенные темпы зафиксированы в элитном сегменте, оставшемся за рамками нашего изыскания.

В басистом и посредственном ценовом диапазоне посредственный ценник на частные домовладения в Сочи равняется 14,1 млн рублям. Это самый возвышенный показатель среди городов-курортов края. Чтобы стать владетелем собственного дома в Геленджике, надобно иметь 10,7 млн рублей. Посредственная стоимость жилья в Анапе составляет 9,9 млн рублей. Город-порт Новороссийск, занимающий четвертую позицию, отстает от "бронзовой" Анапы в два раза: 4,9 млн рублей. На пятом месте Туапсе с показателем 4,4 млн.

За год посредственные темпы прироста стоимости по курортам составили 2,6%. Вяще всех преуспел Сочи, где цены на индивидуальные дома поднялись на 5,6%. В Анапе годичная динамика составила 3,7%. Геленджик, какой слегка отстает от Сочи по темпам сооружения, показал посредственный прирост по региону, подорожав на 2,6%. За частное домовладение в Туапсе придется заплатить на 1,4% вяще, чем год назад. А посредственный ценник в Новороссийске стал басистее, однако в пределах погрешности(-0,1%).

- Краснодарский закраина, где ведется масштабное постройка и деятельно обновляется инфраструктура, существенно обгоняет по этим показателям не всего Крым, однако и большинство регионов страны, –- говорит Павел Луценко. - В 2016 году здесь зафиксировано внушительное численность сделок в частном секторе. Не выведено, что непростая экономическая ситуация в кратчайшее времена несколько сдержит дальнейшее развитие сегмента, однако потенциал у курортов Краснодарского края - один-одинехонек из самых высоких в стороне.
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

комментариев

Свежие новости

10:30
Февральский патч безопасности сломал некоторые Google Pixel 2
10:00
Роспотребнадзор проконсультировал более 30 тысяч человек по профилактике гриппа
10:00
Моторы для «Мерседес» делают в Ярославле
10:00
ВЦИОМ: треть россиян поддержали запрет "Смерти Сталина"
09:32
Обновленная Honda Vezel получила доработки Mugen и Modulo
09:31
На трековых гонках в Хабаровске снова победил комсомольчанин Алексей Вольф
09:30
В Хабаровском крае прошли внедорожные соревнования «Снегомания-2018»
09:30
Министров пересадят на «Кортежи» не раньше, чем в конце года
08:31
НБА. Леброн Джеймс признан MVP Матча всех звезд
08:31
Олимпиада-2018. Виртью и Моир выиграли короткий танец, Пападакис и Сизерон 2-е, Боброва и Соловьев 6-е
08:31
НБА. Джерри Уэст получил награду за жизненные достижения
08:31
Олимпиада-2018. 19 февраля. Все медали дня
08:30
Анчелотти отверг интерес ПСЖ и хочет вернуться в Премьер-Лигу
08:30
Матч Челси – Барселона обслужит Чакир
08:30
НБА. Яннис Адетокумбо: До тех пор, пока Бакс претендуют на чемпионство, я никуда не уйду
08:30
Симау: Фернандеш должен принести пользу сборной Португалии на ЧМ-2018
08:30
Дарья Домрачева: Знаю Шипулина с детства, он мне как брат новость про недопуск до Игр показалась очень странной
08:30
НБА. Джимми Батлер не сыграл на Матче всех звезд
07:30
Медики рассказали о состоянии раненых при стрельбе у церкви в Кизляре
06:30
Адвокаты Хорошавина обжаловали его приговор
06:01
СМИ: ответственность за стрельбу в Кизляре взяло на себя ИГ
06:00
Россия предоставила Ирану координаты места крушения самолета ATR-72
06:00
Из сектора Газа выпустили вторую за сутки ракету по югу Израиля
06:00
В Калифорнии легкомоторный самолет аварийно сел на шоссе
06:00
В США мужчина угнал авто и попытался въехать на нем в здание аэропорта
05:00
Второй этап соревнований по зимнему дрифту состоялся во Владивостоке
04:30
Как СМИ рассказывают о кандидатах в президенты
04:01
Виталий Мутко: Тема легионеров должна согласовываться с государственными органами
04:01
НХЛ. Маккиннон восстановился после травмы и сыграет с "Эдмонтоном"
04:01
Штегер – первый тренер Боруссии Д, не проигравший в 8 стартовых матчах бундеслиги
04:01
Игроки ПСЖ провели внутрикомандную беседу перед матчем с Реалом
04:00
НХЛ. Малкин набрал 70-е очко в сезоне. Видео
04:00
НХЛ. Панарин забросил 16-ю шайбу в сезоне. Видео
04:00
НХЛ. Как реагируют на неудачный ход матча. Истерика Райана Строма
04:00
Антон Заболотный: Чтобы пройти Селтик, Зениту нужно показать свой лучший футбол
04:00
Последние три гола Гамейро в примере забиты с передач Гризманна
04:00
НХЛ. Гол Холла принес "Нью-Джерси" четвертую победу подряд
03:00
Патриарх Кирилл попросил прощения у всех
03:00
В Лондоне прошла акция в поддержку геев Чечни
03:00
Роструд: на этой неделе россиян ожидает короткая рабочая неделя
Больше новостей