Цены на жилье в Крыму упали из-за политического статуса

Цены на жилье в Крыму упали из-за политического статусаБудто изменилась за год стоимость индивидуальных домов на курортах Крыма и Краснодарского края?Стал ли полуостров популярнее в глазах покупателей или, визави, затерял свою ценность?Эксперты проанализировали цены и выяснили: они "сдуваются" вкупе с курсом доллара.

фото: pixabay.com
Зимние замеры позволили не принимать в расчет сезонные колебания стоимостей и получить сравнительно объективную картину. Изыскание облапило 15 крупных населенных пунктов Крыма и 5 курортных городов Краснодарского края. При расчетах не учитывалась стоимость домовладений элитного сегмента.

Среди крымских домовладений пьедестал почета традиционно оккупировали города и поселки Большенный Ялты. В басистом и посредственном ценовом диапазоне чемпионом по стоимости очутился Гурзуф, где за предложение в посредственном придется заплатить 17,2 млн рублей. На втором месте Ялта с показателем 16,6 млн. Бронза досталась Гаспре: здесь покупка дома встанет в 15,4 млн руб. На четвертой позиции закрепился еще один-одинехонек город Полдневного берега Крыма - Алупка - со средней стоимостью предложения 14,4 млн рублей. Замыкает пятерку лидеров Судак, размещенный на юго-восточном берегу, со посредственным ценником 13,7 млн руб.

Самым недорогим курортом по стоимости домовладения очутился город восточного Крыма, размещенный на берегу Керченского пролива: чтобы купить дом в Керчи, потребуется в посредственном 5,1 млн рублей. Образцово столько же стоит частное домовладение в стоящем в палестине от побережья предгорном Бахчисарае, - 5,2 млн руб. Не самые возвышенные цены отмечены на знаменитом младенческом курорте Евпатория, где посредственная стоимость лота составляет 5,9 млн рублей. За дом в Феодосии попросят 6,5 млн рублей и 7,3 млн - за дом в Саках.

За 2016 год крымские индивидуальные дома затеряли в стоимости 2,2%. Вяще итого "просели" Ялта(-5%), Севастополь(-4,8%), Симферополь(-4,7%), Алупка(-3,3%)и Гаспра(-3,1%).

- В 2016 году рост стоимостей на недвижимость в Крыму встал из-за круглого ряда факторов, - говорит генеральный директор федерального портала "Мир квартир" Павел Луценко. - Речь идет о непростой экономической ситуации по стороне в круглом, неоднозначном политическом статусе региона, правовой неопределенности крымских объектов и сложности с оформлением собственности. Оставляет желать важнейшего и инфраструктура. В связи с этим предложение превысило спрос. Не заключительным фактором стало и удешевление доллара, к которому продавцы до сих пор привязывают цены.

Между тем недвижимость курортов Краснодарского края продолжает набирать обороты. Здесь отмечено увеличение спроса будто на многоквартирное жилье, настолько и на индивидуальные дома. Неудивительно, что стоимость предложений и того, и иного последовательно растет. Самые возвышенные темпы зафиксированы в элитном сегменте, оставшемся за рамками нашего изыскания.

В басистом и посредственном ценовом диапазоне посредственный ценник на частные домовладения в Сочи равняется 14,1 млн рублям. Это самый возвышенный показатель среди городов-курортов края. Чтобы стать владетелем собственного дома в Геленджике, надобно иметь 10,7 млн рублей. Посредственная стоимость жилья в Анапе составляет 9,9 млн рублей. Город-порт Новороссийск, занимающий четвертую позицию, отстает от "бронзовой" Анапы в два раза: 4,9 млн рублей. На пятом месте Туапсе с показателем 4,4 млн.

За год посредственные темпы прироста стоимости по курортам составили 2,6%. Вяще всех преуспел Сочи, где цены на индивидуальные дома поднялись на 5,6%. В Анапе годичная динамика составила 3,7%. Геленджик, какой слегка отстает от Сочи по темпам сооружения, показал посредственный прирост по региону, подорожав на 2,6%. За частное домовладение в Туапсе придется заплатить на 1,4% вяще, чем год назад. А посредственный ценник в Новороссийске стал басистее, однако в пределах погрешности(-0,1%).

- Краснодарский закраина, где ведется масштабное постройка и деятельно обновляется инфраструктура, существенно обгоняет по этим показателям не всего Крым, однако и большинство регионов страны, –- говорит Павел Луценко. - В 2016 году здесь зафиксировано внушительное численность сделок в частном секторе. Не выведено, что непростая экономическая ситуация в кратчайшее времена несколько сдержит дальнейшее развитие сегмента, однако потенциал у курортов Краснодарского края - один-одинехонек из самых высоких в стороне.
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

комментариев

Свежие новости

20:31
Любовь Успенская рассказала, почему "выпивала" на сцене
20:31
Пиарщица Медведевой "оправдалась" за шутку про Карбышева: тепло было
20:30
В Саратове чиновник зачитал приговор сыру и сжег санкционку
20:30
«Противоречит нормам»: Facebook заблокировал поздравление с Днем защитника Отечества
20:00
«Жетысу» уступает клубу из Беларуси в товарищеском матче
20:00
UFC впечатлен доминирующей победой казаха Дамира Исмагулова над «Феноменом»
20:00
Видео боя, в котором казах Дамир Исмагулов одержал вторую подряд победу в UFC
19:30
В Бурятии дознавателя уволили за приглашение стриптизерши на корпоратив
19:30
В Париже в ходе протестов «желтых жилетов» задержали шесть человек
19:00
Полицейскую из Бурятии уволили за стриптиз-поздравление коллегам
21:00
XML error in File: https://dailynews.ru/rssfull.xml
19:00
Актер Серебряков обвинил Россию в разжигании войн
19:00
Феминистки принесли к военкомату в Петербурге "младенцев из мяса"
19:00
В Италии умерла фотограф и модельер Марелла Аньелли
19:00
Дима Билан получил двойной перелом ноги
18:31
Крис Юбэнк — Джеймс Дигейл: букмекеры назвали фаворита боя убежавшего от Головкина боксера с олимпийским чемпионом
18:31
«Торпедо» не попало в плей-офф ВХЛ
18:30
Букмекеры назвали фаворита боя Исмагулова с «Феноменом» в UFC
17:30
Трое венесуэльских военнослужащих сбежали в Колумбию
17:30
В Донбассе на КПП подорвался гражданский автомобиль, погибли двое
16:30
Три ополченца погибли из-за обстрелов ВСУ, сообщают в ДНР
09:13
Убийство охранника в Оренбурге попало на видео
16:30
В Китае 20 человек стали жертвами ДТП с грузовиком
16:01
«Я убью его!». Скандальный соперник Хамитова из лагеря Макгрегора вычислил «крысу» после боя с Нурмагомедовым
16:01
UFC официально назначил бой за «временный» титул в весе Нурмагомедова после его победы на «нефартовой» арене Головкина
16:01
Сондерс поделился грандиозными планами после побега из веса Головкина
15:30
Бурятскую полицию проверяют из-за стриптиза в День защитника Отечества
14:31
Прямая трансляция второго боя казаха Дамира Исмагулова в UFC
14:31
Отчет о матче ВХЛ «КРС-ОЭРДЖИ» — «Сарыарка» 2:4
14:30
«Ордабасы» опозорился в матче с командой третьей лиги Чехии
14:00
Оставленного в парке «Лосиный остров» ребенка могут передать под опеку
14:00
В Петербурге на строящемся ледоколе «Урал» вспыхнул пожар
14:00
В сети опубликовано видео пожара в консерватории в Москве
13:30
Украина потеряла лидерство в рейтинге притока мигрантов в РФ
13:30
Росстат назвал соотношение числа мужчин и женщин в России
13:00
Женские ледовые автогонки пройдут в Абакане 24 февраля
12:01
Известный американский стендап-комик Броди Стивенс обнаружен мертвым в своем доме
12:01
Ажиотажный спрос на пену для бритья зафиксирован в России
12:01
Похититель картины Куинджи отправлен на психиатрическую экспертизу
12:00
В шутках Comedy Woman нашли оправдание Гитлера
11:30
В Москве ликвидировали пожар в здании консерватории имени Чайковского
11:01
Промоутер Заурбека и Ажбенова рассказал об их предстоящих боях в Казахстане
Больше новостей