» » Цены на жилье в Крыму упали из-за политического статуса

Цены на жилье в Крыму упали из-за политического статуса

Цены на жилье в Крыму упали из-за политического статусаБудто изменилась за год стоимость индивидуальных домов на курортах Крыма и Краснодарского края?Стал ли полуостров популярнее в глазах покупателей или, визави, затерял свою ценность?Эксперты проанализировали цены и выяснили: они "сдуваются" вкупе с курсом доллара.

фото: pixabay.com
Зимние замеры позволили не принимать в расчет сезонные колебания стоимостей и получить сравнительно объективную картину. Изыскание облапило 15 крупных населенных пунктов Крыма и 5 курортных городов Краснодарского края. При расчетах не учитывалась стоимость домовладений элитного сегмента.

Среди крымских домовладений пьедестал почета традиционно оккупировали города и поселки Большенный Ялты. В басистом и посредственном ценовом диапазоне чемпионом по стоимости очутился Гурзуф, где за предложение в посредственном придется заплатить 17,2 млн рублей. На втором месте Ялта с показателем 16,6 млн. Бронза досталась Гаспре: здесь покупка дома встанет в 15,4 млн руб. На четвертой позиции закрепился еще один-одинехонек город Полдневного берега Крыма - Алупка - со средней стоимостью предложения 14,4 млн рублей. Замыкает пятерку лидеров Судак, размещенный на юго-восточном берегу, со посредственным ценником 13,7 млн руб.

Самым недорогим курортом по стоимости домовладения очутился город восточного Крыма, размещенный на берегу Керченского пролива: чтобы купить дом в Керчи, потребуется в посредственном 5,1 млн рублей. Образцово столько же стоит частное домовладение в стоящем в палестине от побережья предгорном Бахчисарае, - 5,2 млн руб. Не самые возвышенные цены отмечены на знаменитом младенческом курорте Евпатория, где посредственная стоимость лота составляет 5,9 млн рублей. За дом в Феодосии попросят 6,5 млн рублей и 7,3 млн - за дом в Саках.

За 2016 год крымские индивидуальные дома затеряли в стоимости 2,2%. Вяще итого "просели" Ялта(-5%), Севастополь(-4,8%), Симферополь(-4,7%), Алупка(-3,3%)и Гаспра(-3,1%).

- В 2016 году рост стоимостей на недвижимость в Крыму встал из-за круглого ряда факторов, - говорит генеральный директор федерального портала "Мир квартир" Павел Луценко. - Речь идет о непростой экономической ситуации по стороне в круглом, неоднозначном политическом статусе региона, правовой неопределенности крымских объектов и сложности с оформлением собственности. Оставляет желать важнейшего и инфраструктура. В связи с этим предложение превысило спрос. Не заключительным фактором стало и удешевление доллара, к которому продавцы до сих пор привязывают цены.

Между тем недвижимость курортов Краснодарского края продолжает набирать обороты. Здесь отмечено увеличение спроса будто на многоквартирное жилье, настолько и на индивидуальные дома. Неудивительно, что стоимость предложений и того, и иного последовательно растет. Самые возвышенные темпы зафиксированы в элитном сегменте, оставшемся за рамками нашего изыскания.

В басистом и посредственном ценовом диапазоне посредственный ценник на частные домовладения в Сочи равняется 14,1 млн рублям. Это самый возвышенный показатель среди городов-курортов края. Чтобы стать владетелем собственного дома в Геленджике, надобно иметь 10,7 млн рублей. Посредственная стоимость жилья в Анапе составляет 9,9 млн рублей. Город-порт Новороссийск, занимающий четвертую позицию, отстает от "бронзовой" Анапы в два раза: 4,9 млн рублей. На пятом месте Туапсе с показателем 4,4 млн.

За год посредственные темпы прироста стоимости по курортам составили 2,6%. Вяще всех преуспел Сочи, где цены на индивидуальные дома поднялись на 5,6%. В Анапе годичная динамика составила 3,7%. Геленджик, какой слегка отстает от Сочи по темпам сооружения, показал посредственный прирост по региону, подорожав на 2,6%. За частное домовладение в Туапсе придется заплатить на 1,4% вяще, чем год назад. А посредственный ценник в Новороссийске стал басистее, однако в пределах погрешности(-0,1%).

- Краснодарский закраина, где ведется масштабное постройка и деятельно обновляется инфраструктура, существенно обгоняет по этим показателям не всего Крым, однако и большинство регионов страны, –- говорит Павел Луценко. - В 2016 году здесь зафиксировано внушительное численность сделок в частном секторе. Не выведено, что непростая экономическая ситуация в кратчайшее времена несколько сдержит дальнейшее развитие сегмента, однако потенциал у курортов Краснодарского края - один-одинехонек из самых высоких в стороне.
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

комментариев

Свежие новости

12:30
Приложение облачного хранилища Google One появилось в Google Play
11:31
В Красноярске четыре человека погибли во время пожара в дачном доме
11:30
Посетитель Третьяковской галереи повредил картину Репина
11:00
Центр Владивостока перекроют 27 мая на время проведения «Зеленого марафона»
11:00
Во Владивостоке к сентябрю установят девять «умных светофоров»
10:30
«Мне больно очень»: Шнуров подытожил развод с женой «философским» стихотворением
10:01
ПСЖ о демарше Рабьо: Клуб не хочет вмешиваться в ситуацию. Желаем сборной Франции всего наилучшего
10:01
НБА. Леброн Джеймс набрал 46 очков, 11 подборов и 9 передач в 6-м матче с Селтикс
10:01
Сергей Ребров: Говорю Владимиру Кличко: Ты сыграл на ноль. А он: Как это на ноль, не понимаю?
10:00
НБА. Кевин Лав пропустил большую часть 6-го матча после столкновения с Тейтумом
10:00
Фрэнк Лэмпард может возглавить Дерби
10:00
НБА. Пол Джордж может остаться в Тандер
10:00
Джокович собрал 31 000 долларов на благотворительность
10:00
РФС отчитался о 161,7 млн рублей прибыли за 2017 год и погашении кредиторской задолженности
10:00
Эдуард Безуглов: По линии РУСАДА за 4 месяца этого года у футболистов в России взято более 200 допинг-проб
10:00
НБА. Брэд Стивенс: Все говорит о том, что Тейтум после столкновения с Лавом чувствует себя хорошо
09:30
«Бабушка, а зачем тебе такой большой мозг?» И правда, зачем?
09:00
В Еврейской АО освобожден из-под ареста лидер регионального объединения "Свидетелей Иеговы"
08:30
Больше 60 человек убили в одном из штатов Мексики за неделю
08:00
Сарри близок к назначению в Челси
08:00
Салах не соблюдает Рамадан перед финалом Лиги чемпионов
08:00
Анастасия Павлюченкова: "Не так я хотела выйти в финал, но все равно очень счастлива"
08:00
НХЛ. "Ванкувер" подписал контракт с лучшим бомбардиром чемпионата Швеции
08:00
Лихтштайнер, Шакири и Джака вошли в расширенный состав сборной Швейцарии на ЧМ-2018
07:02
Платини оправдан по делу о коррупции
07:01
На Крестовском может пройти товарищеский матч зарубежных сборных
07:01
Хендерсон о финале ЛЧ с Реалом: Если Ливерпуль сыграет как может, у нас все может получиться
07:01
Серхио Рамос: Реал победил Ювентус, ПСЖ и Баварию. Теперь надо обыграть Ливерпуль и довершить начатое
07:01
Юнайтед не получит Алекса Сандро
07:01
Почеттино вправе покинуть Тоттенхэм в случае предложений от Реала и ПСЖ
07:00
Виргил ван Дейк: Надеюсь, в игре с Реалом Ливерпуль покажет максимум
07:00
Немецкая бундеслига представила новый мяч на следующий сезон
07:00
ЧМ-2018. Музеи и театр Казани предоставят скидку 50% на билеты обладателям паспорта болельщика
06:31
Рязань подала заявку на включение в "Золотое кольцо России"
06:31
Забастовка бразильских дальнобойщиков привела к отмене более сотни авиарейсов
06:30
Суд в Бразилии разрешил применение силы для разгона протеста дальнобойщиков
05:02
Юрий Жирков: После ЧМ-2014 хотел уйти из сборной. Отговорила жена
05:02
Вице-президент Монако о Мбаппе: Согласовали с Реалом трансфер за 180 миллионов евро, но он выбрал ПСЖ
05:02
Протасов стал первым вице-президентом ФФУ
05:02
НБА. Плей-офф. Финал Востока. 6-й матч. Кливленд против Бостона
Больше новостей