» » Строительство домов - как выбрать строительную фирму

Строительство домов - как выбрать строительную фирму

Отечественный рынок недвижимости изобилует предложениями. Будущему домовладельцу доступно разнообразие загородных жилищ коттеджного типа. При этом имеется огромный ассортимент на любой вкус и кошелек. Ничто не мешает самостоятельно подбирать этажность, квадратуру, класс постройки. Кажется, достаточно располагать нужной суммой, обратиться к риелтору либо частному лицу, заключить сделку, оплатить ее. В действительности все намного сложнее, существует масса «подводных камней».

Конкретная ситуация. У человека, собирающегося приобрести жилье, в достатке финансов. Он уже определился с размерами, месторасположением, архитектурными особенностями. Пересмотрены десятки вариантов, найден оптимальный из них. Возникает дилемма между строительством дома и приобретением готового, причем обе идеи привлекательны в равной мере.

Чтобы поступить правильно, следует проанализировать некоторые существенные моменты.

Плюсы покупки

  • Нет нужды тратить время на проектирование, поиск земли и бригады. Экономия составляет не менее года. Сразу после сделки можно заселяться.
  • Многообразие предложений часто предусматривает получение скидки.
  • Есть возможность провести анализ функционала строения, «пощупать» все его элементы.
  • Незачем вникать в суть технологических процессов, заниматься изучением различных тонкостей.
  • Отсутствует необходимость в подборе или создании проекта дома, поскольку коттедж уже подобран согласно запросам и пожеланиям.

 


Но не все так радужно и безоблачно, как может показаться новичку, неопытному в этом вопросе. Придется морально (и материально) подготовиться к явно завышенным расценкам. Особенно, когда речь идет о добротной недвижимости. Действительно ВЫГОДНЫЕ альтернативы не настолько многочисленны. Ввиду их ограниченности наблюдается закономерный уровень стоимости.

Вторым принципиальным аспектом является недостаточное качество постройки, изначально запланированной для перепродажи. Для таких объектов характерно использование дешевых (низкокачественных) стройматериалов, неквалифицированных рабочих, нарушение технологий, норм, ГОСТов. Во избежание разочарований лучше заранее заняться проверкой архива хода всех выполняемых работ, товарных чеков, а также сертификатов на применяемые материалы.

Нужно убедиться в наличии всех документов, подтверждающих права собственности. Случаи фальсификации заметно участились.


Преимущества строительства дома

  • Ощутимая экономия. Степень «накрутки» достигает нередко 50% – 70%. Столь красноречивая разница вызвана тем, что, помимо строителей, продавцы (посредники) желают получить «свою долю».
  • Условия для самостоятельной разработки всех элементов дома «под ключ», начиная основанием, экстерьером и интерьером, и заканчивая мелкими декоративными деталями. Отпадает надобность адаптироваться к «чужой» планировке.
  • Нет риска обмана недобросовестными бизнесменами, сознательно создающими откровенный «хлам», который предназначен исключительно для сбыта малоопытным гражданам. Также заказчик защищен от вероятности махинаций с документацией на права домовладения.
  • Представители строительной фирмы несут полную ответственность за результаты своей деятельности. Исключен вариант, когда обманутый нынешний хозяин некачественного особняка вынужден искать афериста, забравшего деньги, и на эту сумму преспокойно отдыхающего на фешенебельном пляже Канарских островов.

Застройка с нуля намного перспективнее приобретения законченного строения. Когда строим дом, ничто не препятствует реализовать любые пожелания, сделать его по-настоящему комфортным семейным гнездышком. Переделка купленного коттеджа чаще является дорогостоящим занятием, да и не всегда она возможна ввиду объективных причин.

Единственной сложностью остается подбор добросовестной бригады. К этому вопросу необходимо подойти скрупулезно, обращаться только в надежную фирму, давно оказывающую подобные услуги и обладающую безупречной репутацией. Лишь профессионалы способны трудиться в соответствии с требованиями и заявленными сроками.


 


Напоследок несколько советов

Чтобы гарантированно поселиться в респектабельном жилище:

  • предварительно стоит посмотреть текущие и уже завершенные объекты подрядчика;
  • немаловажно узнать мнение реальных заказчиков, обращавшихся в компанию ранее;
  • важно познакомиться с рабочими и начальством, включая бригадира и прораба;
  • все моменты следует закреплять в соответствующей документации;
  • смета должна содержать весь перечень работ и материалов, итоговую цену.

Настоящие специалисты видны сразу, их невозможно перепутать с шабашниками. Они обеспечены первоклассными инструментами и оборудованием, внушительными навыками, свободным владением новейшими и классическими технологиями. Даже по внешнему виду легко отличить мастера от заезжего халтурщика.

Профессионалы обязательно доведут до конца начатое дело. От горе-строителей можно ожидать любых неприятных сюрпризов. Нет гарантии, что при возникновении трудностей они не сбегут, а доверчивый клиент останется наедине с проблемами.

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

комментариев

Свежие новости

06:32
Олимпиада-2018. Бобслеистка Сергеева отказалась от вскрытия пробы В
06:32
Виктория Гамеева: Медосмотр показал, что игроки ЦСКА в идеальном состоянии
06:32
Григорий Родченков: Международные спортивные федерации скрывают положительные пробы. Допинг-контроль нужно передать WADA
06:31
Григорий Родченков: Не считаю Крушельницкого мошенником, это обычный непрофессионализм
06:31
Михаил Галактионов: После провала Ахмат выдал неплохую концовку в игре с Динамо
06:31
Моуриньо не беспокоит статистика Лукаку против топ-6
06:31
Пеле: В техническом отношении Неймар – лучший игрок мира
06:31
Вадим Скрипченко:  Анжи обыграл Енисей, но не все было гладко
06:31
МОК может частично снять санкции с России перед закрытием Олимпиады-2018
06:30
НХЛ. 3 очка Малкина помогли "Питтсбургу" разгромить "Каролину"
05:31
Волочкова поздравила мужчин не обнаженным фото
05:31
Ефим Шифрин поддержал Серебрякова: «Правда может быть угловатой»
05:30
В Москве временно закроют станцию "Деловой центр"
05:30
Министерство обороны РФ наградило медалями трех граждан Греции
05:00
СБУ обвинила спецслужбы РФ в попытке взорвать ракетный крейсер «Украина»
04:02
Майнц 1 - 1 Вольфсбург. Чемпионат Германии по футболу. 24-й тур. Обзор матча, результат и статистика. 23.02.2018
04:01
Андер Эррера пропустит несколько недель из-за травмы
04:01
Олимпиада-2019. Коньки. Вервей, Педерсен, Крамер выступят в масс-старте
04:01
Страсбур 0 - 0 Монпелье. Чемпионат Франции по футболу. 27-й тур. Обзор матча, результат и статистика. 23.02.2018
04:00
Депортиво 0 - 0 Эспаньол. Чемпионат Испании по футболу. 25-й тур. Обзор матча, результат и статистика. 23.02.2018
04:00
Бушар и USTA пришли к соглашению о размере компенсации. Сумма не разглашается
04:00
Томас Мюллер – хоккейной сборной Германии: Еще один шаг к золоту! Вы можете
04:00
Иммобиле стал игроком недели в Лиге Европы
04:00
НХЛ. Михаэль Грабнер: "Попытаемся сделать с "Нью-Джерси" рывок в конце сезона"
04:00
Сергей Овчинников: Шансы ЦСКА и Лиона на выход в 1/4 финала ЛЕ – 50 на 50
03:30
Первый бизнесмен из списка Титова вернулся в Россию: "Поверил"
03:02
28-й тур Премьер-Лиги. Анонс матчей субботы
03:02
Юрий Семин: Нынешний Атлетико сильнее команды 2007 года. Это хороший тест
03:01
НХЛ. Рэй Шеро – об обмене прав на Рыкова: "Других игроков мы не собирались отдавать"
03:01
Евгений Савин: Слуцкий рассказал, что уже подписал контракт с голландским клубом. Судя по всему, это Витесс
03:01
Цзянсу Сунин отдаст Алекса Тейшейру в аренду Коринтианс
03:01
Олимпиада-2018. Лыжи. Большунов, Спицов, Полторанин, Сундбю, Колонья выступят в классическом марафоне
03:01
НХЛ. Георгиев выйдет в старте "Рейнджерс" во втором матче подряд
02:30
Мемуары командира бронепоезда: «Чеченцы вспахали железную дорогу»
02:00
01:30
Первый бизнесмен из «списка Титова» вернулся в Россию
01:00
Пьяный водитель сбил четырех детей на пешеходном переходе в Новгороде
00:30
Первые Android Go-смартфоны представят на MWC 2018
00:00
"Недомужчина" обозвал Бузову в День защитника Отечества
23:31
Урал в третий раз выиграл Кубок ФНЛ
Больше новостей