» » Строительство домов - как выбрать строительную фирму

Строительство домов - как выбрать строительную фирму

Отечественный рынок недвижимости изобилует предложениями. Будущему домовладельцу доступно разнообразие загородных жилищ коттеджного типа. При этом имеется огромный ассортимент на любой вкус и кошелек. Ничто не мешает самостоятельно подбирать этажность, квадратуру, класс постройки. Кажется, достаточно располагать нужной суммой, обратиться к риелтору либо частному лицу, заключить сделку, оплатить ее. В действительности все намного сложнее, существует масса «подводных камней».

Конкретная ситуация. У человека, собирающегося приобрести жилье, в достатке финансов. Он уже определился с размерами, месторасположением, архитектурными особенностями. Пересмотрены десятки вариантов, найден оптимальный из них. Возникает дилемма между строительством дома и приобретением готового, причем обе идеи привлекательны в равной мере.

Чтобы поступить правильно, следует проанализировать некоторые существенные моменты.

Плюсы покупки

  • Нет нужды тратить время на проектирование, поиск земли и бригады. Экономия составляет не менее года. Сразу после сделки можно заселяться.
  • Многообразие предложений часто предусматривает получение скидки.
  • Есть возможность провести анализ функционала строения, «пощупать» все его элементы.
  • Незачем вникать в суть технологических процессов, заниматься изучением различных тонкостей.
  • Отсутствует необходимость в подборе или создании проекта дома, поскольку коттедж уже подобран согласно запросам и пожеланиям.

 


Но не все так радужно и безоблачно, как может показаться новичку, неопытному в этом вопросе. Придется морально (и материально) подготовиться к явно завышенным расценкам. Особенно, когда речь идет о добротной недвижимости. Действительно ВЫГОДНЫЕ альтернативы не настолько многочисленны. Ввиду их ограниченности наблюдается закономерный уровень стоимости.

Вторым принципиальным аспектом является недостаточное качество постройки, изначально запланированной для перепродажи. Для таких объектов характерно использование дешевых (низкокачественных) стройматериалов, неквалифицированных рабочих, нарушение технологий, норм, ГОСТов. Во избежание разочарований лучше заранее заняться проверкой архива хода всех выполняемых работ, товарных чеков, а также сертификатов на применяемые материалы.

Нужно убедиться в наличии всех документов, подтверждающих права собственности. Случаи фальсификации заметно участились.


Преимущества строительства дома

  • Ощутимая экономия. Степень «накрутки» достигает нередко 50% – 70%. Столь красноречивая разница вызвана тем, что, помимо строителей, продавцы (посредники) желают получить «свою долю».
  • Условия для самостоятельной разработки всех элементов дома «под ключ», начиная основанием, экстерьером и интерьером, и заканчивая мелкими декоративными деталями. Отпадает надобность адаптироваться к «чужой» планировке.
  • Нет риска обмана недобросовестными бизнесменами, сознательно создающими откровенный «хлам», который предназначен исключительно для сбыта малоопытным гражданам. Также заказчик защищен от вероятности махинаций с документацией на права домовладения.
  • Представители строительной фирмы несут полную ответственность за результаты своей деятельности. Исключен вариант, когда обманутый нынешний хозяин некачественного особняка вынужден искать афериста, забравшего деньги, и на эту сумму преспокойно отдыхающего на фешенебельном пляже Канарских островов.

Застройка с нуля намного перспективнее приобретения законченного строения. Когда строим дом, ничто не препятствует реализовать любые пожелания, сделать его по-настоящему комфортным семейным гнездышком. Переделка купленного коттеджа чаще является дорогостоящим занятием, да и не всегда она возможна ввиду объективных причин.

Единственной сложностью остается подбор добросовестной бригады. К этому вопросу необходимо подойти скрупулезно, обращаться только в надежную фирму, давно оказывающую подобные услуги и обладающую безупречной репутацией. Лишь профессионалы способны трудиться в соответствии с требованиями и заявленными сроками.


 


Напоследок несколько советов

Чтобы гарантированно поселиться в респектабельном жилище:

  • предварительно стоит посмотреть текущие и уже завершенные объекты подрядчика;
  • немаловажно узнать мнение реальных заказчиков, обращавшихся в компанию ранее;
  • важно познакомиться с рабочими и начальством, включая бригадира и прораба;
  • все моменты следует закреплять в соответствующей документации;
  • смета должна содержать весь перечень работ и материалов, итоговую цену.

Настоящие специалисты видны сразу, их невозможно перепутать с шабашниками. Они обеспечены первоклассными инструментами и оборудованием, внушительными навыками, свободным владением новейшими и классическими технологиями. Даже по внешнему виду легко отличить мастера от заезжего халтурщика.

Профессионалы обязательно доведут до конца начатое дело. От горе-строителей можно ожидать любых неприятных сюрпризов. Нет гарантии, что при возникновении трудностей они не сбегут, а доверчивый клиент останется наедине с проблемами.

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

комментариев

Свежие новости

11:31
Игорь Ледяхов: Игра в Александрии прошла в схожих условиях с теми, которые ждут Ахмат в Ростове
11:31
Анчелотти звонил Ди Марии на предмет перехода Анхеля в Наполи
11:31
НБА. Сперс и Рэпторс активно обсуждают обмен Кавая Ленарда
11:30
Дворкович о ЧМ-2018: Мы действительно провели лучший турнир в истории
11:30
Байер может отдать Хенрихса Интеру в аренду c опцией выкупа
11:30
Руни уверен, что Юнайтед бросит вызов Сити
11:30
НБА. Стеф Карри пропустит мини-лагерь сборной США
11:30
Сергей Прядкин: РФПЛ вступает в сезон обновленной – с новым имиджем и новым контрактом с Матч ТВ, нашим надежным партнером и единомышленником
11:30
Окружение Менье отрицает, что игрок контактировал с Наполи
11:30
НХЛ. Егор Шарангович – о переходе в "Нью-Джерси": "Надо подтянуть английский. Иногда тяжеловато давалось общение с партнерами"
10:00
Три человека стали жертвами ДТП с участием такси в Москве
10:00
В Туве количество отравившихся шаурмой возросло до 137 человек
09:30
08:00
Спасатели нашли попавших под камнепад в КБР московских туристов
08:00
На Урале финалистку национального конкурса красоты убили после продажи авто
08:00
В Мексике потерпел крушение военный самолет
07:31
Минтруд предложил повысить прожиточный минимум из-за роста цен на продукты
07:30
Мэрия Петропавловска отказала депутату Пучковскому в парковке для коня
07:30
Средний размер штрафов за нарушение ПДД уменьшился на 13% за полгода
07:30
Lexus и раритетную "Волгу" Хорошавина выставили на торги
07:00
Правила жизни Джеффа Безоса, главного богача мира
07:00
Новые требования ФСБ приведут к росту цен на рыбу
07:00
Во Всемирном банке ужаснулись числу живущих за чертой бедности украинцев
05:31
НБА. Лоренцо Браун продолжит карьеру в Торонто
05:31
НБА. Тревеон Грэм станет игроком Нетс
05:31
Горшков о поражении Зенита-2: Парни сражались до последней секунды
05:30
Агент о цене за Панюкова: Около миллиона евро. Если Ростов и Зенит не договорятся — обсудят аренду
05:30
Саудовский Аль-Наср готов предложить Лестеру 45 млн евро за Мусу
05:30
Салугин перешел в Торпедо-БелАЗ
05:30
Директор УПЛ: Готовы к тому, что с сезона-2019/20 у нас будет 16 клубов
05:30
Милевский об объятиях с Марадоной: Раньше не виделись. Просто так получилось
05:30
Булатов о победе над Сочи: У Спартака-2 сыграли семь дебютантов, но ребята молодцы
05:30
Малком может перейти в Эвертон за 30 млн фунтов
04:01
Главный инженер новой Toyota Supra посоветовал брать 4-цилиндровую версию под установку 2JZ
04:00
Открытие дилерского центра KIA в Благовещенске
04:00
Как работает японская система ETC для оплаты дорог — новое видео на Drom Fun
03:31
Дрыманов в суде объяснил, почему не покинул Россию: "Это наша родина"
03:30
03:30
Олимпийский чемпион 1988 года планирует отказаться от украинского гражданства
03:30
В Никарагуа в ходе протестов убили еще трех человек
Больше новостей