» » Строительство домов - как выбрать строительную фирму

Строительство домов - как выбрать строительную фирму

Отечественный рынок недвижимости изобилует предложениями. Будущему домовладельцу доступно разнообразие загородных жилищ коттеджного типа. При этом имеется огромный ассортимент на любой вкус и кошелек. Ничто не мешает самостоятельно подбирать этажность, квадратуру, класс постройки. Кажется, достаточно располагать нужной суммой, обратиться к риелтору либо частному лицу, заключить сделку, оплатить ее. В действительности все намного сложнее, существует масса «подводных камней».

Конкретная ситуация. У человека, собирающегося приобрести жилье, в достатке финансов. Он уже определился с размерами, месторасположением, архитектурными особенностями. Пересмотрены десятки вариантов, найден оптимальный из них. Возникает дилемма между строительством дома и приобретением готового, причем обе идеи привлекательны в равной мере.

Чтобы поступить правильно, следует проанализировать некоторые существенные моменты.

Плюсы покупки

  • Нет нужды тратить время на проектирование, поиск земли и бригады. Экономия составляет не менее года. Сразу после сделки можно заселяться.
  • Многообразие предложений часто предусматривает получение скидки.
  • Есть возможность провести анализ функционала строения, «пощупать» все его элементы.
  • Незачем вникать в суть технологических процессов, заниматься изучением различных тонкостей.
  • Отсутствует необходимость в подборе или создании проекта дома, поскольку коттедж уже подобран согласно запросам и пожеланиям.

 


Но не все так радужно и безоблачно, как может показаться новичку, неопытному в этом вопросе. Придется морально (и материально) подготовиться к явно завышенным расценкам. Особенно, когда речь идет о добротной недвижимости. Действительно ВЫГОДНЫЕ альтернативы не настолько многочисленны. Ввиду их ограниченности наблюдается закономерный уровень стоимости.

Вторым принципиальным аспектом является недостаточное качество постройки, изначально запланированной для перепродажи. Для таких объектов характерно использование дешевых (низкокачественных) стройматериалов, неквалифицированных рабочих, нарушение технологий, норм, ГОСТов. Во избежание разочарований лучше заранее заняться проверкой архива хода всех выполняемых работ, товарных чеков, а также сертификатов на применяемые материалы.

Нужно убедиться в наличии всех документов, подтверждающих права собственности. Случаи фальсификации заметно участились.


Преимущества строительства дома

  • Ощутимая экономия. Степень «накрутки» достигает нередко 50% – 70%. Столь красноречивая разница вызвана тем, что, помимо строителей, продавцы (посредники) желают получить «свою долю».
  • Условия для самостоятельной разработки всех элементов дома «под ключ», начиная основанием, экстерьером и интерьером, и заканчивая мелкими декоративными деталями. Отпадает надобность адаптироваться к «чужой» планировке.
  • Нет риска обмана недобросовестными бизнесменами, сознательно создающими откровенный «хлам», который предназначен исключительно для сбыта малоопытным гражданам. Также заказчик защищен от вероятности махинаций с документацией на права домовладения.
  • Представители строительной фирмы несут полную ответственность за результаты своей деятельности. Исключен вариант, когда обманутый нынешний хозяин некачественного особняка вынужден искать афериста, забравшего деньги, и на эту сумму преспокойно отдыхающего на фешенебельном пляже Канарских островов.

Застройка с нуля намного перспективнее приобретения законченного строения. Когда строим дом, ничто не препятствует реализовать любые пожелания, сделать его по-настоящему комфортным семейным гнездышком. Переделка купленного коттеджа чаще является дорогостоящим занятием, да и не всегда она возможна ввиду объективных причин.

Единственной сложностью остается подбор добросовестной бригады. К этому вопросу необходимо подойти скрупулезно, обращаться только в надежную фирму, давно оказывающую подобные услуги и обладающую безупречной репутацией. Лишь профессионалы способны трудиться в соответствии с требованиями и заявленными сроками.


 


Напоследок несколько советов

Чтобы гарантированно поселиться в респектабельном жилище:

  • предварительно стоит посмотреть текущие и уже завершенные объекты подрядчика;
  • немаловажно узнать мнение реальных заказчиков, обращавшихся в компанию ранее;
  • важно познакомиться с рабочими и начальством, включая бригадира и прораба;
  • все моменты следует закреплять в соответствующей документации;
  • смета должна содержать весь перечень работ и материалов, итоговую цену.

Настоящие специалисты видны сразу, их невозможно перепутать с шабашниками. Они обеспечены первоклассными инструментами и оборудованием, внушительными навыками, свободным владением новейшими и классическими технологиями. Даже по внешнему виду легко отличить мастера от заезжего халтурщика.

Профессионалы обязательно доведут до конца начатое дело. От горе-строителей можно ожидать любых неприятных сюрпризов. Нет гарантии, что при возникновении трудностей они не сбегут, а доверчивый клиент останется наедине с проблемами.

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

комментариев

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *
  • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
    heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
    winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
    worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
    expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
    disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
    joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
    sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
    neutral_faceno_mouthinnocent
Код: Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
Введите код:

Свежие новости

07:31
НХЛ. Атанасиу продолжит карьеру в "Детройте"
07:31
НХЛ. "Сан-Хосе" забросил три безответные шайбы в ворота "Нью-Джерси"
07:31
НХЛ. "Ванкувер" одержал волевую победу над "Баффало"
07:31
НХЛ. Гол Овечкина в овертайме принес "Вашингтону" победу над "Детройтом"
07:30
НХЛ. "Виннипег" обыграл "Миннесоту" благодаря дублю Лайне
07:30
Антонио Конте назвал себя волшебником
07:30
Дмитрий Комбаров о матче ЦСКА – Зенит: Пусть сыграют вничью
07:30
НХЛ. Овечкин первым в сезоне забросил 10 шайб
07:30
Венгер не переживает насчет слухов о планируетии Озила перейти в МЮ
07:30
Эвертон вычислил болельщика, ударившего вратаря Лиона, и запретит ему посещать матчи клуба
07:00
Ученые: загрязнение окружающей среды убивает больше людей, чем войны
04:00
В США из Израиля экстрадировали обвиняемого в отмывании денег россиянина
04:00
Закон, позволяющий сносить советские памятники, вступил в силу в Польше
03:31
Славен Билич: Я не хочу за кем-то прятаться – теперь слово за советом директоров
03:31
В субботу перед Гран-при США Феттель получит новое шасси
03:31
Шахтер: Информация о выплате какого-либо бонуса Марлосу за смену гражданства – ложная
03:31
Спартак – Амкар. Рязанцев пропустит матч
03:30
Юпп Хайнкес: Мы должны подтвердить неслучайность двух предыдущих побед
03:30
Харри Кейн: Я бы хотел быть игроком одного клуба и остаться в Тоттенхэме
03:30
Аркадий Дворкович: Сборная России находится в стадии роста
03:30
Шамиль Газизов: Важно обучить людей, обеспечивающих видеопомощь судьям
03:30
Джек Уилшер: Гол Жиру в ворота Црвены Звезды получился особенным
03:30
Даниил Квят: Постараемся добиться прогресса, чтобы принять участие в борьбе за высокие места
03:00
Около тысячи человек эвакуированы из главного здания МГУ
01:31
Себастьян Феттель: Сейчас нужно извлечь максимум из имеющихся возможностей
01:31
Дмитрий Аленичев: Очень надеемся увидеть Спартак зимой в плей-офф Лиги чемпионов
01:31
9-й тур Премьер-Лиги. Анонс матчей субботы
01:30
НБА. Крис Пол может пропустить месяц из-за травмы колена
01:30
Вячеслав Колосков: УЕФА мог оштрафовать Спартак и на большую сумму
01:30
Антонио Конте: После двух поражений и одной ничьей ни один тренер не будет счастлив
01:30
Льюис Хэмилтон: Есть много областей, в которых мы можем прибавить
01:30
Стокгольм (ATP). Дель Потро, Димитров, Сок вышли в 1/2 финала, Андерсон выбыл
01:30
Хосеп Гврадиола: Сильные команды незамедлительно реагируют на кризисные ситуации
01:30
Юрген Клопп: Ничего не знаю о договоренности с Коутиньо о том, что он сможет уйти из клуба следующим летом
01:00
Билл Гейтс профинансирует новые подходы в образовании на $1,7 млрд
01:00
Правительство утвердило требования к антитеррористической защите торговых объектов
01:00
Движение аэроэкспрессов на "Шереметьево" вошло в расписание
00:31
404-я ошибка Германа Грефа: банкир отправил инженеров в пивные ларьки
00:31
Формула подорожания для водки: стоимость алкоголя будут рассчитывать по-новому
00:30
Кошмар дальнобойщиков: правительство предложило вчетверо повысить штрафы за "Платон"
Больше новостей