Аренда квартир. Основные правила съема квартиры

Ежедневно сдаются в аренду квартиры. Газеты пестрят объявлениями о сдаче и съеме квартир на любой вкус и кошелек. Как не ошибиться с выбором, снять квартиру без особых проблем в будущем и как не переплатить расскажет настоящая статья.


 Для того чтобы снять жилье в аренду существует несколько способов


 • Снять квартиру через риэлтерское агентство;
 • Снять квартиру самостоятельно, узнавая через друзей и знакомых, смотря объявления в интернете. О том, как снять квартиру в Одессе, смотрите все подробности по ссылке.


 Рассмотрим каждый из них подробней

 Съем квартиры через риэлтерское агентство.


 Общий совет состоит в том, чтобы правильно выбрать риэлтора. Сдача квартир в аренду достаточно «лакомый» кусок для развития различного рода махинаций. Поэтому лучше выбирать агентство с большим опытом работы, следуя советам знакомых и родных.


 В риэлтерскую деятельность по сдаче квартиры в аренду входят следующие действия:


 • Подобрать и найти квартиру по желанию клиента с его требованиями;
 • Назначить время просмотра квартиры,пригласив хозяина помещения;
 • Непосредственно участвовать вместе с клиентом в просмотрах квартир, которые удовлетворят клиента;
 • Вести переговоры при юридическом оформлении договора, составлять договор на аренду;
 • Проводить консультации по всем аспектам договора аренды, вносить изменения и дополнения, если этого требуют обстоятельства;
 • Проверить юридическую чистоту сделки,проверить правомерность арендодателя на сдачу квартиры наем;
 • Совместно с клиентом составить акт приёма-передачи квартиры в аренду с составлением описи имущества квартиры

 Обязанность арендатора при заключении договора аренды квартиры это выплатить риэлтору комиссионные оговоренные заранее.

 Съем квартиры самостоятельно.


 В первую очередь вы должны будете убедиться в юридической чистоте сделки. Для этого будет необходимо проверить следующие параметры:


 • Копию документа купли-продажи квартиры(либо убедиться в том, что сам хозяин сдает квартиру);
 • Копию свидетельства права на недвижимость;
 • Паспорт гражданина РФ;
 • Если сам арендодатель не участвует в сделке (по независимым от него причинам), то копию нотариально заверенной доверенности на его представителя;
 • Согласие все собственников жилья (если квартира находится в долевой собственности). Если снимается комната в коммунальной квартире, то согласие всех жильцов квартиры.

 Договор аренды квартиры является достаточно уникальным соглашением. Должны быть учтены все риски и пожелания как арендатора и арендодателя.


 Унифицированная форма договора отсутствует. В этом отношении дает сторонам право на внесение дополнений и изменений, главное, чтобы они не противоречили законодательству РФ.

 Договор аренды обязательно должен содержать следующие пункты:


 • ФИО как арендодателя так и арендатора(ров), их паспортные данные;
 • Сумма аренды за календарный месяц,условия повышения платы;
 • Порядок проверки квартиры хозяином помещения (периодичность проверки);
 • Кто имеет право проживать с арендатором;
 • Срок аренды;
 • Порядок расторжения договора.

 Как приложение к договору также указывается акт приема передачи с описью имущества, могут быть включены пункты об оплате коммунальных услуг, интернета, текущего ремонта, адреса, число комнат, на каком этаже находится арендуемое жилье.


 Общий совет: Желательно иметь телефоныхозяина квартиры, контактных лиц, соседей. Лучше поддерживать доброжелательныеотношения.

 Учитывая вышеуказанные правила, съем квартиры окажется необременительным и выгодным. Арендуемое жилье будет получено с учетом пожеланий и с учетом всех предпочтений.

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

комментариев

Свежие новости

00:30
Болгарская церковь: "Собор" на Украине неканоничен
00:30
МЧС предупреждает москвичей о тумане в ближайший час
00:30
Избранному предстоятелю "новой церкви" Украины вручат томос 6 января
00:00
Суд продлил срок задержания вице-губернатора Псковской области на 72 часа
23:31
Макгрегора назвали петухом после поражения Нурмагомедову на «нефартовой» арене Головкина
23:30
Какие ставки могут сделать казахстанцы на бой UFC Кевин Ли — Эл Яквинта
23:30
Сауль Альварес — Рокки Филдинг: прямая трансляция боя в весе Геннадия Головкина
23:00
Суд продлил срок содержания под стражей замгубернатора Псковской области
23:00
Умер актер «Кривого зеркала» Обид Асомов
22:30
«Хочу подписать контракт после боя». Еще один казахстанский боец рвется в UFC
01:00
XML error in File: https://dailynews.ru/rssfull.xml
22:30
«Гигантские инвестиции». Как Головкин может отомстить «проекту на миллиард»
22:30
Прямая трансляция боя UFC on FOX 31 Кевин Ли — Эл Яквинта в Казахстане
21:30
На Украине разбился истребитель Су-27
21:00
Явлинский предупредил россиян о 20 годах стагнации
20:30
Два игрока «Астаны» попали в символическую сборную группы К Лиги Европы
20:30
В Семее назвали спортзал в честь рекордсмена казахстанского футбола
20:30
Известный казахстанский файтер за раунд вырубил киргиза на турнире M-1 Challenge 100
19:30
Казахстанский биатлонист стал 36-м в пасьюте Хохфильцена
19:30
«Канело» озвучил единственную возможную дату боя с Головкиным в 2019 году
19:30
Юниорская сборная Казахстана всухую обыграла Латвию на «Турнире четырех наций»
20:00
В России представили iPhone XS с аналоговым часовым механизмом
19:01
Тихоокеанскую улицу в Хабаровске сделают четырехполосной
19:00
В Иркутске обнаружили партию контрафактного моторного масла
18:30
В России назвали регион с самым дорогим новогодним столом
17:30
Полиция Парижа применяет против «желтых жилетов» гранаты с газом
17:00
В Московской области на трассе водителю взрывом оторвало кисти рук
16:30
Кириллу Терешину врачи предложили ампутировать "руки-базуки"
16:30
Instagram назвал самое счастливое место в мире
16:30
Композитор Матвиенко предложил ввести правила использования мата в СМИ
15:30
Биатлонистка из Казахстана показала 83-й результат в спринте второго этапа Кубка IBU
15:30
Казахстанские юниоры отлично заявили о себе на Кубке IBU
15:30
Казахстанские лыжники не прошли в финал спринта на этапе Кубка мира
15:01
Прямая трансляция следующего боя Сауля «Канело» Альвареса после победы над Геннадием Головкиным
15:00
«Номад» переиграл «Кулагер» в матче чемпионата РК
15:00
Кака объяснил, почему «Кайрат» не является фаворитом в Финале четырех Лиги чемпионов
13:30
Роскомнадзор предупредил о нарушениях на сайтах «новогодних елок»
13:01
В Индии лайнер прервал полет после сообщения о бомбе – СМИ
13:00
В Париже перед акцией «желтых жилетов» задержали шесть человек
13:00
В Виннице неизвестные захватили храм канонической УПЦ
12:31
Могулист Рейхерд выиграл «бронзу» этапа Кубка мира
12:31
Попавшийся на кокаине бывший спарринг-партнер Головкина узнал дату возвращения на ринг
Больше новостей