Аренда квартир. Основные правила съема квартиры

Ежедневно сдаются в аренду квартиры. Газеты пестрят объявлениями о сдаче и съеме квартир на любой вкус и кошелек. Как не ошибиться с выбором, снять квартиру без особых проблем в будущем и как не переплатить расскажет настоящая статья.


 Для того чтобы снять жилье в аренду существует несколько способов


 • Снять квартиру через риэлтерское агентство;
 • Снять квартиру самостоятельно, узнавая через друзей и знакомых, смотря объявления в интернете. О том, как снять квартиру в Одессе, смотрите все подробности по ссылке.


 Рассмотрим каждый из них подробней

 Съем квартиры через риэлтерское агентство.


 Общий совет состоит в том, чтобы правильно выбрать риэлтора. Сдача квартир в аренду достаточно «лакомый» кусок для развития различного рода махинаций. Поэтому лучше выбирать агентство с большим опытом работы, следуя советам знакомых и родных.


 В риэлтерскую деятельность по сдаче квартиры в аренду входят следующие действия:


 • Подобрать и найти квартиру по желанию клиента с его требованиями;
 • Назначить время просмотра квартиры,пригласив хозяина помещения;
 • Непосредственно участвовать вместе с клиентом в просмотрах квартир, которые удовлетворят клиента;
 • Вести переговоры при юридическом оформлении договора, составлять договор на аренду;
 • Проводить консультации по всем аспектам договора аренды, вносить изменения и дополнения, если этого требуют обстоятельства;
 • Проверить юридическую чистоту сделки,проверить правомерность арендодателя на сдачу квартиры наем;
 • Совместно с клиентом составить акт приёма-передачи квартиры в аренду с составлением описи имущества квартиры

 Обязанность арендатора при заключении договора аренды квартиры это выплатить риэлтору комиссионные оговоренные заранее.

 Съем квартиры самостоятельно.


 В первую очередь вы должны будете убедиться в юридической чистоте сделки. Для этого будет необходимо проверить следующие параметры:


 • Копию документа купли-продажи квартиры(либо убедиться в том, что сам хозяин сдает квартиру);
 • Копию свидетельства права на недвижимость;
 • Паспорт гражданина РФ;
 • Если сам арендодатель не участвует в сделке (по независимым от него причинам), то копию нотариально заверенной доверенности на его представителя;
 • Согласие все собственников жилья (если квартира находится в долевой собственности). Если снимается комната в коммунальной квартире, то согласие всех жильцов квартиры.

 Договор аренды квартиры является достаточно уникальным соглашением. Должны быть учтены все риски и пожелания как арендатора и арендодателя.


 Унифицированная форма договора отсутствует. В этом отношении дает сторонам право на внесение дополнений и изменений, главное, чтобы они не противоречили законодательству РФ.

 Договор аренды обязательно должен содержать следующие пункты:


 • ФИО как арендодателя так и арендатора(ров), их паспортные данные;
 • Сумма аренды за календарный месяц,условия повышения платы;
 • Порядок проверки квартиры хозяином помещения (периодичность проверки);
 • Кто имеет право проживать с арендатором;
 • Срок аренды;
 • Порядок расторжения договора.

 Как приложение к договору также указывается акт приема передачи с описью имущества, могут быть включены пункты об оплате коммунальных услуг, интернета, текущего ремонта, адреса, число комнат, на каком этаже находится арендуемое жилье.


 Общий совет: Желательно иметь телефоныхозяина квартиры, контактных лиц, соседей. Лучше поддерживать доброжелательныеотношения.

 Учитывая вышеуказанные правила, съем квартиры окажется необременительным и выгодным. Арендуемое жилье будет получено с учетом пожеланий и с учетом всех предпочтений.

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

комментариев

Свежие новости

23:31
В Москве из загоревшегося дома эвакуировали жильцов
23:31
Пожарный вертолет разбился в Мексике
23:31
В Мексике в машине нашли пять сгоревших тел
23:31
В Дагестане за ночь зафиксировали два землетрясения
23:31
В Подмосковье три человека погибли в ДТП с фурой
23:30
Пожар площадью 300 квадратных метров произошел в центре Томска
23:30
В Хакасии обнаружили тело одного из туристов, пропавших в прошлом году
23:30
Недалеко от Токио зафиксировано землетрясение магнитудой 5,1
23:30
В США бизнес-джет упал в океан недалеко от Флориды
23:30
Полицейский избил корреспондента RT France в Тулузе
21:00
Британец погиб, спускаясь с Эвереста
23:02
МВД решило оштрафовать участницу скандальной БДСМ-вечеринки во Владивостоке
23:02
Россиянам разрешили посещать Коста-Рику без виз
23:02
Московский пенсионер перевел мошенникам 7 млн рублей за “юридическую консультацию”
23:02
В Дагестане арестовали сотрудников Росреесра за махинации с землей
23:01
Пригожин пообещал устроить карьеру дочери Алсу
23:01
Басков отреагировал на «участие» Леры Кудрявцевой в смещении правительства Австрии
23:01
Участников БДСМ-вечеринки во Владивостоке привлекли к административной ответственности
23:01
Суд арестовал первого замглавы Балашихи
23:00
На съезде петербургского Союза журналистов посетовали на незащищенность прессы
23:00
ВОЗ внесла игроманию и переутомление в список болезней
23:32
XML error in File: https://dailyhype.ru/mediametrics.xml
22:30
Ключ — на старт: в Ростове-на-Дону открылся фестиваль тюнинга ЮгМоторШоу-2019
22:01
Котировки букмекеров на матчи 12-го тура КПЛ
22:01
«Не готовы платить». Следующий бой Головкина может понести убытки
22:00
Букмекеры определили победителей матчей восьмого тура Первой лиги
21:33
В Севастополе эвакуировали дельфинов после пожара в дельфинарии
21:32
В США десять человек пострадали во время стрельбы в баре
21:32
Взрывное устройство в Лионе было оснащено дистанционным управлением – BFM
21:32
Минсельхоз оценил ущерб аграриям Забайкалья от пожаров в 860 млн рублей
21:32
У берегов Новой Каледонии акула серьезно покусала ребенка
21:31
20 домов пострадали в дагестанском селе из-за землетрясения
21:31
В Курской области завели уголовное дело после гибели двух детей в пруду
21:31
Девять человек пострадали в ДТП с микроавтобусом под Саратовом
21:31
Летевший из Сургута в Таджикистан самолет вернулся в аэропорт вылета
21:30
Следователи нашли образцы ДНК подозреваемого во взрыве в Лионе
23:30
В Пензенской области депутат поджег односельчанина
23:00
Участников «Бессмертного полка» в Оттаве не пустили к танку Т-34
23:00
Полиция начала проверку БДСМ-скандала со школьниками во Владивостоке
23:00
Скандал в деле о наследстве актера Петренко: пропали важные экспертизы
23:00
К вершине Эвереста выстроилась очередь из сотен альпинистов
22:31
Взрыв прогремел во французском Лионе
Больше новостей