» » Плюсы ипотеки на новостройку

Плюсы ипотеки на новостройку


О преимуществах ипотеки на новостройку


В последние годы стройка в нашей стране значительно активизировалась, и покупка в ипотеку квартир в домах на этапе строительства составляет основную конкуренцию кредитам на жилье на вторичном рынке. Однако, как известно, не предложение рождает спрос, а совсем наоборот, а вот почему новостройки востребованы, попробуем разобраться.


Первая причина, которая будет упомянута, никак не связана с финансовой стороной вопроса, а именно: сама по себе перспектива проживать в новом помещении, в котором до этого никто не жил, привлекательна. Однако есть и более прозаичные и ощутимые основания сделать выбор именно в пользу квартиры в новостройке.


  • Стоимость. Процентные ставки на ипотечном рынке на первичное и вторичное жилье сейчас практически сравнялись, а тем временем строящийся квадратный метр имеет цену гораздо меньшую, чем такой же метр в готовом доме. Следовательно, квартиры в новостройках – доступны.

  • Хорошее вложение средств. Сразу после сдачи объекта цена на квадратный метр возрастает и с течением времени становится только дороже. Следовательно, покупать квартиру в новостройке – выгодно, причем как для последующей перепродажи, так и для сдачи в арену. В последнем случае, по подсчетам специалистов ДельтаКредит, квартира в ипотеку в Москве стоимостью 5 млн рублей за 15 лет не только окупится, но и принесет доход в размере 4 млн рублей.

  • Качество. Жилье возводится по современным стандартам: с применением передовых технологий и материалов, имеет удобную планировку, новые, не изношенные коммуникации, счетчики воды и т.д. Всё это делает его комфортным для проживания и, опять же, перспективным, потому что его срок службы окажется гораздо больше, чем срок службы вторички.

  • Отдельно следует сказать о надежности выбранного застройщика. Сегодня ипотека на новостройку в банке выдается под залог прав требования, что представляет определенные риски для заемщика (вдруг объект не будет сдан, сдан не вовремя и т.д.). Минимизировать их позволяет предварительная аккредитация дома банком, то есть процедура тщательной проверки компании-застройщика и его объекта и одобрение. Более того: всё чаще без подобной аккредитации взять ипотеку можно не иначе, как под залог имеющейся недвижимости. Крупные банки имеют множество аккредитованных новостроек в разных городах (информация об этом обычно выложена на официальном сайте организации), поэтому выбрать подходящую под требования заемщика квартиру обычно несложно.



    Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

    комментариев

    Свежие новости

    21:01
    Второй этап реконструкции Маратовской развязки в Иркутске завершится к 1 августа
    21:00
    Автоспорт в Москве: анонс на 24 июня
    21:00
    Сотрудник Tesla, которого Маск изобличил в саботаже, отрицает свою вину
    20:34
    Закарпатье - отличное место для отдыха и лечения
    20:31
    20:31
    Покраска металлоконструкций
    20:31
    20:31
    20:30
    20:30
    20:29
    Сервисы «Триколор ТВ»: отзывы и преимущества
    20:00
    В НИИ Склифосовского госпитализирован бывший директор больницы
    20:00
    В США задержан подозреваемый в убийстве рэпера XXXTentacion – СМИ
    19:31
    Кристиан Эриксен: После сегодняшнего дня видеоповторы мне не очень нравятся
    19:31
    Тренер Дании: Футбол теряет шарм из-за видеоповторов
    19:31
    НХЛ. Дмитрий Орлов: "Игровым временем я доволен, но хотелось бы побольше играть в неравных составах"
    19:31
    Мбаппе – самый молодой француз, забивший гол на ЧМ
    19:31
    Тренер сборной Швейцарии: Вся атмосфера, все, что сделала Россия, просто великолепно
    19:30
    Стерлинг уступит Рэшфорду место в старте сборной Англии
    19:30
    Ян Зоммер: Мяч ЧМ имеет свои особенности. Но я к нему привык, и он стал моим другом
    19:30
    Кейсуке Хонда рискует пропустить матч против Сенегала из-за травмы
    19:30
    Федерер обыграл Пэра во втором раунде турнира в Халле
    19:30
    НБА. Мо Бамба: Уговорил Дирка Новицки провести еще 3 сезона, если Даллас выберет меня
    19:00
    В Госдуме предложили давать сердечникам в жару законный выходной
    19:00
    УФСИН опроверг сообщения о насильном кормлении Сенцова
    19:00
    Возраст женщины выдают руки и шея
    18:31
    Доллар по 70 рублей: катастрофический прогноз дали эксперты
    18:30
    Реальные доходы россиян упали в крутое пике
    18:01
    18:00
    18:00
    17:30
    Toyota Land Cruiser 200 доставил гигантский «Лайк» из Санкт-Петербурга в Грозный
    17:01
    Ахмат подписал 21-летнего вратаря ЦРФСО Шеплякова
    17:01
    Тоттенхэм вышел из борьбы за Де Лигта
    17:01
    Ефремов прибыл в Австрию на сбор ЦСКА
    17:01
    Motorsport: Леклер заменит Райкконена в составе Феррари в 2019 году
    17:01
    Манчестер Юнайтед заключил 5-летний контракт с Фредом
    17:00
    Фланаган подписал 2-летний контракт с Рейнджерс
    17:00
    ФНЛ официально пригласила Краснодар-2
    17:00
    Даниэль Риккардо: 20 миллионов? Этого мало!
    Больше новостей