» » Плюсы ипотеки на новостройку

Плюсы ипотеки на новостройку


О преимуществах ипотеки на новостройку


В последние годы стройка в нашей стране значительно активизировалась, и покупка в ипотеку квартир в домах на этапе строительства составляет основную конкуренцию кредитам на жилье на вторичном рынке. Однако, как известно, не предложение рождает спрос, а совсем наоборот, а вот почему новостройки востребованы, попробуем разобраться.


Первая причина, которая будет упомянута, никак не связана с финансовой стороной вопроса, а именно: сама по себе перспектива проживать в новом помещении, в котором до этого никто не жил, привлекательна. Однако есть и более прозаичные и ощутимые основания сделать выбор именно в пользу квартиры в новостройке.


  • Стоимость. Процентные ставки на ипотечном рынке на первичное и вторичное жилье сейчас практически сравнялись, а тем временем строящийся квадратный метр имеет цену гораздо меньшую, чем такой же метр в готовом доме. Следовательно, квартиры в новостройках – доступны.

  • Хорошее вложение средств. Сразу после сдачи объекта цена на квадратный метр возрастает и с течением времени становится только дороже. Следовательно, покупать квартиру в новостройке – выгодно, причем как для последующей перепродажи, так и для сдачи в арену. В последнем случае, по подсчетам специалистов ДельтаКредит, квартира в ипотеку в Москве стоимостью 5 млн рублей за 15 лет не только окупится, но и принесет доход в размере 4 млн рублей.

  • Качество. Жилье возводится по современным стандартам: с применением передовых технологий и материалов, имеет удобную планировку, новые, не изношенные коммуникации, счетчики воды и т.д. Всё это делает его комфортным для проживания и, опять же, перспективным, потому что его срок службы окажется гораздо больше, чем срок службы вторички.

  • Отдельно следует сказать о надежности выбранного застройщика. Сегодня ипотека на новостройку в банке выдается под залог прав требования, что представляет определенные риски для заемщика (вдруг объект не будет сдан, сдан не вовремя и т.д.). Минимизировать их позволяет предварительная аккредитация дома банком, то есть процедура тщательной проверки компании-застройщика и его объекта и одобрение. Более того: всё чаще без подобной аккредитации взять ипотеку можно не иначе, как под залог имеющейся недвижимости. Крупные банки имеют множество аккредитованных новостроек в разных городах (информация об этом обычно выложена на официальном сайте организации), поэтому выбрать подходящую под требования заемщика квартиру обычно несложно.



    Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

    комментариев

    Свежие новости

    19:30
    Смартфоны уже не удивляют
    18:00
    Россия не будет участвовать в создании американской лунной станции
    17:31
    «Сарыарка» в овертайме проиграла «Торосу» в матче ВХЛ
    17:30
    «Горняк» уступил «Бейбарысу» в матче чемпионата РК
    17:30
    Отчет о матче КХЛ «Салават Юлаев» — «Барыс» 7:3
    17:00
    Иван Ургант впервые показал трехлетнюю дочь
    16:30
    В Тамбове жертвами столкновения авто с катком стали четыре человека
    16:30
    Число жертв теракта в Иране увеличилось до 24 человек
    16:30
    В Турции перевернулся перевозивший школьников автобус
    16:01
    Подтвержден релиз трех моделей Galaxy S10
    16:00
    Google Pixel 3 можно будет использовать как домашний смарт-дисплей
    16:00
    Apple вновь превзошла Android в самом главном
    16:00
    Google представила функцию размытия фона на основе AI
    15:30
    На Украине запретили энциклопедию для мальчиков и детектив Устиновой
    15:30
    В Москве против пенсионной реформы митингуют 3 тысячи человек
    15:30
    Патриарх Филарет пообещал сокращение церквей Московского патриархата «наполовину»
    15:01
    Самат Бортай: «Посвящаем победу Саги Совету!»
    15:00
    Муртазаев вошел в ТОП-10 бомбардиров «Астаны»
    15:00
    Состав «Барыса» на матч КХЛ с «Салаватом Юлаевым»
    14:00
    Генетический «Ноев ковчег» спасет 66 000 видов
    12:30
    На военном параде в Иране устроили теракт
    12:30
    Одиннадцать человек стали жертвами теракта на военном параде в Иране
    12:00
    Казахстанка стала чемпионкой мира по рукопашному бою
    12:00
    Легендарный Шугар Рэй Леонард назвал победителя боя Головкин — «Канело»
    12:00
    Где казахстанцам смотреть прямую трансляцию боя Джошуа — Поветкин
    10:30
    Автоспорт в Кузбассе: анонс на 23 сентября
    10:30
    Автоспорт на Кубани: анонс на 23 сентября
    10:30
    Автоспорт в Нижнем Новгороде: анонс на 23 сентября
    10:00
    Умерла поэт и переводчик Зинаида Миркина
    10:00
    Бутину перевели на общий режим содержания
    10:00
    Стас Михайлов отменил концерты в Грозном и Махачкале
    09:00
    Число жертв урагана «Флоренс» в США увеличилось до 43
    09:00
    В США арестовали туриста, помочившегося в гейзер в заповеднике
    09:00
    Движение поездов полностью восстановлено после ЧП в Иркутской области
    08:00
    «Много ошибок у Головкина». Российский боксер озвучил свой вердикт боя GGG — «Канело»
    08:00
    «Канело» определился с датой возвращения на ринг после победы над Головкиным
    08:00
    Трансляции пяти матчей 27-го тура Премьер-Лиги
    05:30
    Автосоревнования в честь закрытия внедорожного сезона пройдут в Благовещенске 22 сентября
    05:30
    Автоспорт в Хабаровске: анонс на 22-23 сентября
    04:30
    Котировки букмекеров на две игры ВХЛ с участием клубов из Казахстана
    Больше новостей