» » Плюсы ипотеки на новостройку

Плюсы ипотеки на новостройку


О преимуществах ипотеки на новостройку


В последние годы стройка в нашей стране значительно активизировалась, и покупка в ипотеку квартир в домах на этапе строительства составляет основную конкуренцию кредитам на жилье на вторичном рынке. Однако, как известно, не предложение рождает спрос, а совсем наоборот, а вот почему новостройки востребованы, попробуем разобраться.


Первая причина, которая будет упомянута, никак не связана с финансовой стороной вопроса, а именно: сама по себе перспектива проживать в новом помещении, в котором до этого никто не жил, привлекательна. Однако есть и более прозаичные и ощутимые основания сделать выбор именно в пользу квартиры в новостройке.


  • Стоимость. Процентные ставки на ипотечном рынке на первичное и вторичное жилье сейчас практически сравнялись, а тем временем строящийся квадратный метр имеет цену гораздо меньшую, чем такой же метр в готовом доме. Следовательно, квартиры в новостройках – доступны.

  • Хорошее вложение средств. Сразу после сдачи объекта цена на квадратный метр возрастает и с течением времени становится только дороже. Следовательно, покупать квартиру в новостройке – выгодно, причем как для последующей перепродажи, так и для сдачи в арену. В последнем случае, по подсчетам специалистов ДельтаКредит, квартира в ипотеку в Москве стоимостью 5 млн рублей за 15 лет не только окупится, но и принесет доход в размере 4 млн рублей.

  • Качество. Жилье возводится по современным стандартам: с применением передовых технологий и материалов, имеет удобную планировку, новые, не изношенные коммуникации, счетчики воды и т.д. Всё это делает его комфортным для проживания и, опять же, перспективным, потому что его срок службы окажется гораздо больше, чем срок службы вторички.

  • Отдельно следует сказать о надежности выбранного застройщика. Сегодня ипотека на новостройку в банке выдается под залог прав требования, что представляет определенные риски для заемщика (вдруг объект не будет сдан, сдан не вовремя и т.д.). Минимизировать их позволяет предварительная аккредитация дома банком, то есть процедура тщательной проверки компании-застройщика и его объекта и одобрение. Более того: всё чаще без подобной аккредитации взять ипотеку можно не иначе, как под залог имеющейся недвижимости. Крупные банки имеют множество аккредитованных новостроек в разных городах (информация об этом обычно выложена на официальном сайте организации), поэтому выбрать подходящую под требования заемщика квартиру обычно несложно.



    Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

    комментариев

    Ваше имя: *
    Ваш e-mail: *
    • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
      heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
      winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
      worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
      expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
      disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
      joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
      sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
      neutral_faceno_mouthinnocent
    Код: Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
    Введите код:

    Свежие новости

    19:01
    Джеко опасается злого Челси
    19:01
    Барбора Стрыцова о том, что ее тренер ушел к Плишковой: Она мне больше не подруга
    19:01
    Лига чемпионов. Атлетико в гостях у Карабаха, Бавария примет Селтик
    19:01
    Де Брюйне о перебранке с Сильвой: Иногда мы так разговариваем с женой, иногда такое случается
    19:01
    Робер Пирес: Создается впечатление, что Озил раздражен тем, что Арсенал не смог собрать состав, способный бороться за трофеи
    19:00
    НБА. Никита Моргунов: Хочется, чтобы Кенни Эткинсон стал своим тренером для Тимофея Мозгова
    19:00
    Карабах - Атлетико. Лига Чемпионов 2017-2018. Квалификация. Обзор матча онлайн, стартовые составы, результат и статистика. 18.10.2017
    19:00
    НБА. Максим Шарифьянов: Бруклин может побороться за последнюю путевку в плей-офф от конференции
    19:00
    Фассоне поддержал Монтеллу, посетив тренировку Милана
    19:00
    Павлов сменил Есипова на посту главного тренера Ротора
    18:31
    Конта рассталась с тренером и не поедет ни запасной в Сингапур, ни в Чжухай
    18:31
    Сергей Еременко: Чувствую себя русским, было бы интересно поиграть в России
    18:31
    НБА. Майк Д’Антони: Дебют Криса Пола был довольно хорош, учитывая, что он играл на одной ноге
    18:31
    Младенович дебютирует в Топ-10 после 10 поражений подряд
    18:30
    Болельщик Ковентри выбежал на поле и накричал на игроков, недовольный их игрой
    18:30
    Бен Арфа может вернуться в Премьер-Лигу зимой
    18:30
    НБА. Максим Шарифьянов: Бруклину нет смысла сливать сезон – в такой ситуации Тимофей Мозгов будет востребован
    18:30
    Повторят ли армейцы успех Спартака? Следите за матчем против Базеля в приложении ЦСКА+
    18:30
    Санчес не пожал руку Венгеру на тренировке Арсенала
    18:30
    ЦСКА просматривал форварда Црвены Звезды Боачи
    18:01
    Скончался бизнесмен Левон Айрапетян, осужденный за мошенничество
    18:01
    СК возбудил дело после пожара в иркутском доме престарелых
    18:01
    Погиб генерал сирийской армии, отвечавший за оборону Дейр-эз-Зора
    18:00
    В Башкирии СК организует проверку после видео об избиении учителем ребенка
    18:00
    Из здания Совета ЕС в Брюсселе вновь эвакуировали людей
    18:00
    В Испании задержали мужчину по подозрению в поджоге лесов в Галисии
    17:32
    Автореферат диссертации Мединского загадочно пропал из РГБ
    17:32
    Минобр решил сделать тестирование на наркотики ежегодным с 5 класса
    17:32
    Задержана предполагаемая сообщница замначальника ФСИН
    17:31
    Актриса из «Тайн дворцовых переворотов» умерла в возрасте 45 лет
    17:31
    Секс-скандал в сборной советских гимнастов: тренер Торопова представила свою версию
    17:31
    Мордовский ФСИН подтвердил смерть бизнесмена Айрапетяна: наблюдался в онкодиспансере
    17:31
    Хочу причинить им боль: британский неонацист оказался геем и евреем
    17:30
    Чиновники Минспорта предложили растить будущих футболистов в детском саду
    17:00
    Consumer Reports: На рынке нет смартфона лучше Galaxy S8
    17:00
    Pixel 2 обогнал по автономности Galaxy S8, Note 8 и iPhone 8
    16:00
    Силуанов рассказал, как россияне будут софинансировать бесплатную медицину
    15:30
    Искусственная поджелудочная железа поможет диабетикам контролировать уровень сахара в крови
    15:30
    В США создали передвижную лазерную пушку
    15:00
    Банк «Открытие» запустил бивалютный депозит в канадских долларах
    Больше новостей