» » Плюсы ипотеки на новостройку

Плюсы ипотеки на новостройку


О преимуществах ипотеки на новостройку


В последние годы стройка в нашей стране значительно активизировалась, и покупка в ипотеку квартир в домах на этапе строительства составляет основную конкуренцию кредитам на жилье на вторичном рынке. Однако, как известно, не предложение рождает спрос, а совсем наоборот, а вот почему новостройки востребованы, попробуем разобраться.


Первая причина, которая будет упомянута, никак не связана с финансовой стороной вопроса, а именно: сама по себе перспектива проживать в новом помещении, в котором до этого никто не жил, привлекательна. Однако есть и более прозаичные и ощутимые основания сделать выбор именно в пользу квартиры в новостройке.


  • Стоимость. Процентные ставки на ипотечном рынке на первичное и вторичное жилье сейчас практически сравнялись, а тем временем строящийся квадратный метр имеет цену гораздо меньшую, чем такой же метр в готовом доме. Следовательно, квартиры в новостройках – доступны.

  • Хорошее вложение средств. Сразу после сдачи объекта цена на квадратный метр возрастает и с течением времени становится только дороже. Следовательно, покупать квартиру в новостройке – выгодно, причем как для последующей перепродажи, так и для сдачи в арену. В последнем случае, по подсчетам специалистов ДельтаКредит, квартира в ипотеку в Москве стоимостью 5 млн рублей за 15 лет не только окупится, но и принесет доход в размере 4 млн рублей.

  • Качество. Жилье возводится по современным стандартам: с применением передовых технологий и материалов, имеет удобную планировку, новые, не изношенные коммуникации, счетчики воды и т.д. Всё это делает его комфортным для проживания и, опять же, перспективным, потому что его срок службы окажется гораздо больше, чем срок службы вторички.

  • Отдельно следует сказать о надежности выбранного застройщика. Сегодня ипотека на новостройку в банке выдается под залог прав требования, что представляет определенные риски для заемщика (вдруг объект не будет сдан, сдан не вовремя и т.д.). Минимизировать их позволяет предварительная аккредитация дома банком, то есть процедура тщательной проверки компании-застройщика и его объекта и одобрение. Более того: всё чаще без подобной аккредитации взять ипотеку можно не иначе, как под залог имеющейся недвижимости. Крупные банки имеют множество аккредитованных новостроек в разных городах (информация об этом обычно выложена на официальном сайте организации), поэтому выбрать подходящую под требования заемщика квартиру обычно несложно.



    Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

    комментариев

    Ваше имя: *
    Ваш e-mail: *
    • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
      heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
      winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
      worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
      expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
      disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
      joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
      sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
      neutral_faceno_mouthinnocent
    Код: Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
    Введите код:

    Свежие новости

    12:01
    На Украине умер американский военный инструктор
    12:01
    Под Иркутском нашли обломки пропавшего вертолета
    12:00
    На организаторов показа фильма о Донбассе в Москве просят завести дело
    12:00
    СК возбудил дело после крушения вертолета в Иркутской области
    11:30
    #видео | Опубликован официальный трейлер фильма «Первому игроку приготовиться»
    11:02
    НБА. Майкл Джордан провел встречу с игроками Шарлотт
    11:01
    НБА. ЛаВар Болл: Пора сказать, что главный тренер Лейкерс слишком молод
    11:01
    НБА. Данки Виктора Оладипо и Бена Симмонса, путбэки Торина Принса и Таддеуса Янга – в десятке лучших моментов дня
    11:01
    Почеттино жаждет встречи с топ-клубом в 1/8 финала Лиги Чемпионов
    11:01
    МЮ – Ман Сити. После матча произошла массовая стычка из-за конфликта Моуринью с Эдерсоном
    11:00
    НБА. Николя Батюм: Локоть сказывается на моей игре. Не могу быть собой
    11:00
    Пауревич о поражении от Ростова: Спросите у судьи, он все знает. Уже третий раз такое
    11:00
    НБА. Путбэки Таддеуса Янга и Торина Принса – лучшие моменты матчей 10 декабря
    11:00
    Лено, Хорн и Фэрманн – в январском шорт-листе Баварии
    11:00
    Тигрес в третий раз подряд выиграли мексиканскую апертуру
    09:30
    Путин наградил главу МХГ Людмилу Алексееву
    09:01
    В Петропавловске-Камчатском построят новые дороги и закупят автобусы на газе
    09:01
    В Хабаровске предстанут перед судом мошенники, инсценировавшие ДТП
    08:01
    Горлукович о возможном переходе Головина в Челси: Хорошо, что юным Месси или Роналду не называют
    08:01
    НХЛ. Шайба Тарасенко в овертайме принесла "Сент-Луису" победу
    08:01
    Невилл - Сити был командой другого уровня, нежели Юнайтед
    08:00
    Месси забил в 525-й раз за Барселону, повторив рекорд Герда Мюллера по голам за один европейский топ-клуб
    08:00
    Игорь Чугайнов: В этом сезоне Спартак выше второго места не поднимется
    08:00
    НХЛ. Тарасенко - первая звезда матча "Сент-Луис" - "Баффало"
    07:31
    В РЖД пустили все поезда южного направления в обход Украины
    07:30
    В понедельник днем в Москве ожидается +2°
    07:30
    Из-за циклона закрылась паромная переправа между Сахалином и материком
    07:30
    Все российские поезда полностью перешли на движение в обход Украины
    07:30
    Консульства США возобновили выдачу виз в трех городах России
    06:30
    Финансовый аналитик: "пузырь" Bitcoin лопнет без денежных вливаний
    06:00
    Как Госдума выполняла послание президента
    05:02
    Yokohama HotRoad Custom — тюнинг-шоу двух- и четырёхколёсных
    05:01
    Японские студенты делают свой беспилотник на электротяге
    05:01
    McLaren показал новый суперкар, названный в честь Айртона Сенны
    04:30
    Mio: как выбрать современный видеорегистратор
    04:01
    В Китае сгорела самая высокая в Азии деревянная буддийская пагода
    04:01
    Полиция проводит проверку после срыва показа фильма на «Артдокфесте»
    04:00
    Угроза взрыва в московском метро не подтвердилась
    04:00
    Погиб бронзовый призер Олимпиады 1972 года яхтсмен Потапов
    04:00
    В Берлине обнаружили патроны рядом с рождественской ярмаркой
    Больше новостей