» » Плюсы ипотеки на новостройку

Плюсы ипотеки на новостройку


О преимуществах ипотеки на новостройку


В последние годы стройка в нашей стране значительно активизировалась, и покупка в ипотеку квартир в домах на этапе строительства составляет основную конкуренцию кредитам на жилье на вторичном рынке. Однако, как известно, не предложение рождает спрос, а совсем наоборот, а вот почему новостройки востребованы, попробуем разобраться.


Первая причина, которая будет упомянута, никак не связана с финансовой стороной вопроса, а именно: сама по себе перспектива проживать в новом помещении, в котором до этого никто не жил, привлекательна. Однако есть и более прозаичные и ощутимые основания сделать выбор именно в пользу квартиры в новостройке.


  • Стоимость. Процентные ставки на ипотечном рынке на первичное и вторичное жилье сейчас практически сравнялись, а тем временем строящийся квадратный метр имеет цену гораздо меньшую, чем такой же метр в готовом доме. Следовательно, квартиры в новостройках – доступны.

  • Хорошее вложение средств. Сразу после сдачи объекта цена на квадратный метр возрастает и с течением времени становится только дороже. Следовательно, покупать квартиру в новостройке – выгодно, причем как для последующей перепродажи, так и для сдачи в арену. В последнем случае, по подсчетам специалистов ДельтаКредит, квартира в ипотеку в Москве стоимостью 5 млн рублей за 15 лет не только окупится, но и принесет доход в размере 4 млн рублей.

  • Качество. Жилье возводится по современным стандартам: с применением передовых технологий и материалов, имеет удобную планировку, новые, не изношенные коммуникации, счетчики воды и т.д. Всё это делает его комфортным для проживания и, опять же, перспективным, потому что его срок службы окажется гораздо больше, чем срок службы вторички.

  • Отдельно следует сказать о надежности выбранного застройщика. Сегодня ипотека на новостройку в банке выдается под залог прав требования, что представляет определенные риски для заемщика (вдруг объект не будет сдан, сдан не вовремя и т.д.). Минимизировать их позволяет предварительная аккредитация дома банком, то есть процедура тщательной проверки компании-застройщика и его объекта и одобрение. Более того: всё чаще без подобной аккредитации взять ипотеку можно не иначе, как под залог имеющейся недвижимости. Крупные банки имеют множество аккредитованных новостроек в разных городах (информация об этом обычно выложена на официальном сайте организации), поэтому выбрать подходящую под требования заемщика квартиру обычно несложно.



    Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

    комментариев

    Свежие новости

    04:30
    Как СМИ рассказывают о кандидатах в президенты
    04:01
    Виталий Мутко: Тема легионеров должна согласовываться с государственными органами
    04:01
    НХЛ. Маккиннон восстановился после травмы и сыграет с "Эдмонтоном"
    04:01
    Штегер – первый тренер Боруссии Д, не проигравший в 8 стартовых матчах бундеслиги
    04:01
    Игроки ПСЖ провели внутрикомандную беседу перед матчем с Реалом
    04:00
    НХЛ. Малкин набрал 70-е очко в сезоне. Видео
    04:00
    НХЛ. Панарин забросил 16-ю шайбу в сезоне. Видео
    04:00
    НХЛ. Как реагируют на неудачный ход матча. Истерика Райана Строма
    04:00
    Антон Заболотный: Чтобы пройти Селтик, Зениту нужно показать свой лучший футбол
    04:00
    Последние три гола Гамейро в примере забиты с передач Гризманна
    04:00
    НХЛ. Гол Холла принес "Нью-Джерси" четвертую победу подряд
    03:00
    Патриарх Кирилл попросил прощения у всех
    03:00
    В Лондоне прошла акция в поддержку геев Чечни
    03:00
    Роструд: на этой неделе россиян ожидает короткая рабочая неделя
    03:00
    В возрасте 95 лет умерла лингвист и академик РАН Нина Арутюнова
    03:00
    В РПЦ назвали метод избавления от гомосексуализма
    02:31
    НХЛ. Хенрик Лундквист – о поражении от "Филадельфии": "Это ужасно, просто ужасно"
    02:31
    Россия – Турция. Матч пройдет на Динамо или Локомотиве
    02:30
    Иньеста - Луис Энрике достойно бы заменил Конте
    02:30
    НХЛ. "Филадельфия" побеждает "Рейнджерс", но лишается вратаря. Видеообзор матча
    02:30
    Лучший бомбардир Црвены Боачи пропустит ответный матч с ЦСКА
    02:30
    Асенсио забил 6000-й гол Реала в примере
    02:30
    Чемпионат Италии. Милан одолел Сампдорию, Наполи победил СПАЛ
    02:30
    Поздравляем Беларусь и Украину с золотом Олимпиады! Качайте приложения Tribuna.com о белорусском и украинском спорте
    02:30
    НХЛ. "Колорадо" проиграл "Эдмонтону", несмотря на 36 сэйвов Варламова
    02:30
    Нью-Йорк (ATP). Андерсон выиграл первый титул за 2,5 года
    01:00
    Spaceflight Simulator — лучший космический симулятор для Android
    00:00
    Радикал застрял в двери во время нападения на Сбербанк в Киеве
    22:30
    Нужна ли нам интеллигенция
    22:30
    Александр Минкин ответит на вопросы читателей
    22:30
    Патриарх Кирилл назвал расстрел в Кизляре религиозной провокацией
    22:30
    Мадонна вновь взбудоражила фанатов голым фото
    22:00
    21:30
    Трое детей погибли в Екатеринбурге при пожаре
    21:30
    Опубликована видеозапись стрельбы у церкви в Кизляре
    21:01
    Маурицио Сарри: Мы очень хорошо начали матч со СПАЛ, но так и не смогли убить интригу в этой встрече
    21:01
    Олимпиада-2018. Керлинг. Россия сыграет со Швейцарией и Данией, другие матчи
    21:01
    Доха (WTA). Квитова выиграла 2-й турнир подряд и вернется в Топ-10
    21:00
    НБА. Пол Джордж: Не собираюсь скакать по разным командами в течение всей карьеры
    21:00
    Агент Оланаре: Аарон, скорее всего, останется в ЦСКА
    Больше новостей