» » Покупаем жилье в новостройках Москвы без риска

Покупаем жилье в новостройках Москвы без риска


Приобретение квартиры в новостройке без переплат часто становится главной задачей покупателя. Но в погоне за дешевыми квадратными метрами мы часто теряем бдительность. А ведь при такой серьезной покупке просто необходимо соблюдение нескольких правил. Давайте рассмотрим каждое из них.


многоэтажные дома


Основные правила безопасной покупки жилья


  • Досконально разузнайте все данные о застройщике. Искать их удобнее всего в Интернете. При этом лучше рассматривать новостройки Москвы, которые выставлены к продаже на официальных сайтах. Если же застройщик предпочел скрыть информацию о себе – вам стоит задуматься о причине.

  • Предложение на первичном рынке жилья изучите сначала самостоятельно. Есть высокая вероятность найти варианты непосредственно от инвестора или застройщика. Они обойдутся вам дешевле, чем предлагают агентства.

  • Выберите подходящее время для покупки жилья в новостройке. Цены на разных этапах строительства дома могут существенно отличаться. И, соответственно, стоимость жилья в момент рытья котлована, возведения стен и сдачи объекта будет разной.

  • Проверьте инфраструктуру. Важным фактором здесь будет близость расположения аптек, магазинов, садиков, школ. Для тех, у кого нет собственного авто, важно также наличие остановки общественного транспорта. Владельцам автомобилей не лишней будет информация о качестве дорог и наличии пробок.

  • Узнайте у застройщика сведения о банке-партнере. Это важно, такая информация – гарантия вашей защиты от нечестных предпринимателей. Банк проверяет застройщика, прежде чем предоставить ему аккредитацию.

  • Тщательно проверяйте все документы: разрешение на строительство и регистрацию в Росреестре ДДУ (договор долевого участия) № 214. Все остальные варианты оформления покупки жилья в новостройке будут незаконными.

  • Хорошей перестраховкой при покупке квартиры будет и безналичная форма оплаты. Если же продавец настаивает на наличном расчете, вы имеете право на получение чека ККМ (контрольно-кассовой машины) и квитанции к приходному кассовому ордеру.

  • Принимая квартиру от застройщика, осмотрите ее. Обратите особое внимание на:


  • окна (нет ли царапин, сколов);

  • потолок (высота указана в проекте);

  • батарею (модификация радиатора прописана в проекте);

  • стыки стен и пола (герметика, равномерность окраски).

  • Все выявленные вами недостатки следует указать в акте приема-передачи. Застройщик обязан их устранить. В случае отказа вам стоит направить претензию на его адрес с указанием всех недостатков и сроков по их устранению.



    Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

    комментариев

    Свежие новости

    23:30
    В Свердловской области жертвами ДТП стали пять человек
    23:30
    Пострадавшая рассказала об ошибке капитана затонувшего в Миссури судна
    22:32
    Оге Харейде: Шмейхель был лучшим вратарем ЧМ-2018. Он входит в топ-3 киперов мира
    22:32
    Тренер Ромы хочет отомстить Алиссону в Лиге Чемпионов
    22:31
    Сарри хочет купить Кальехона в Челси
    22:31
    Агент Йерри Мины: Зенит проявляет интерес к Йерри
    22:31
    Юрий Семин: Березуцкие были истинными джентльменами в футболе
    22:31
    Спаллетти: Семак – лучший тренер в мире
    22:31
    Эвертон согласовал стоимость Ришарлисона в размере 44 миллионов фунтов
    22:31
    Шевченко продлил контракт со сборной Украины на два года
    22:31
    Федор Чалов: Команда набрала хорошие кондиции. В матче за Суперкубок ЦСКА будет играть только на победу
    22:31
    Витиньо опроверг слухи о недовольстве заменой в матче с Енисеем
    21:18
    Foton 1093
    20:30
    В Дагестане после убийства двух полицейских возбудили дело
    20:00
    19:30
    Отправка багажа из аэропорта "Шереметьево" затруднена
    19:30
    База судов Москвы перестанет отображать имена фигурантов дел о госизмене
    19:30
    Британские спецслужбы ищут "Новичок" в общественных туалетах Солсбери
    19:00
    Путин заявил, что ему не нравится повышение пенсионного возраста
    18:00
    18:00
    17:30
    Ремонт дорог по федеральному проекту продолжается в Иркутске
    17:02
    Китайские владельцы Интера одобрили трансферы Артуро Видаля и Врсалько
    17:02
    Симон Миньоле может перейти в Барселону
    17:01
    Хердюр Магнуссон: Я знал, что ЦСКА – крупнейшая команда в Москве. И лучшая!
    17:01
    Дмитрий Аленичев: Енисею нужно еще много времени, чтобы показывать комбинационный футбол
    17:01
    У Хэмилтона отказал болид в конце первого сегмента квалификации
    17:01
    Защитник ЦСКА Бекао: Психологически я готов к Суперкубку России, хотя дебют в клубе-гранде – это волнительно
    17:01
    Агент Йерри Мины: Я контактировал со спортивным директором Эвертона. Но мечта Йерри — играть за Барсу
    17:01
    Дмитрий Аленичев: Монако – более предпочтительный вариант для Головина
    17:01
    Валенсия хочет купить Гамейро, при этом Дзадза может перейти в Милан, а Калинич – в Атлетико
    17:01
    Рома предложила за Малкома 35 млн евро, но Бордо хочет 40 млн
    16:30
    Режиссера «Стражей Галактики» уволили из Disney за давние твиты
    16:30
    Чапман поддержала задержанную в США "шпионку" Бутину
    16:30
    ФСБ прогнозирует удорожание связи на 10% из-за "закона Яровой"
    16:01
    Гуркюфф стал игроком Дижона
    16:01
    Bild: Росберг не будет брать интервью на подиуме Гран-при Германии из-за Хэмилтона
    16:01
    Агент Двамены: Поступило много запросов. Переход в российский клуб возможен
    16:00
    Гран-при Германии. Квалификация начнется в 16:00
    16:00
    Паоло Скарони стал президентом Милана, Ли Йонхонг покинул клуб
    Больше новостей