Покупаем жилье в новостройках Москвы без риска


Приобретение квартиры в новостройке без переплат часто становится главной задачей покупателя. Но в погоне за дешевыми квадратными метрами мы часто теряем бдительность. А ведь при такой серьезной покупке просто необходимо соблюдение нескольких правил. Давайте рассмотрим каждое из них.


многоэтажные дома


Основные правила безопасной покупки жилья


  • Досконально разузнайте все данные о застройщике. Искать их удобнее всего в Интернете. При этом лучше рассматривать новостройки Москвы, которые выставлены к продаже на официальных сайтах. Если же застройщик предпочел скрыть информацию о себе – вам стоит задуматься о причине.

  • Предложение на первичном рынке жилья изучите сначала самостоятельно. Есть высокая вероятность найти варианты непосредственно от инвестора или застройщика. Они обойдутся вам дешевле, чем предлагают агентства.

  • Выберите подходящее время для покупки жилья в новостройке. Цены на разных этапах строительства дома могут существенно отличаться. И, соответственно, стоимость жилья в момент рытья котлована, возведения стен и сдачи объекта будет разной.

  • Проверьте инфраструктуру. Важным фактором здесь будет близость расположения аптек, магазинов, садиков, школ. Для тех, у кого нет собственного авто, важно также наличие остановки общественного транспорта. Владельцам автомобилей не лишней будет информация о качестве дорог и наличии пробок.

  • Узнайте у застройщика сведения о банке-партнере. Это важно, такая информация – гарантия вашей защиты от нечестных предпринимателей. Банк проверяет застройщика, прежде чем предоставить ему аккредитацию.

  • Тщательно проверяйте все документы: разрешение на строительство и регистрацию в Росреестре ДДУ (договор долевого участия) № 214. Все остальные варианты оформления покупки жилья в новостройке будут незаконными.

  • Хорошей перестраховкой при покупке квартиры будет и безналичная форма оплаты. Если же продавец настаивает на наличном расчете, вы имеете право на получение чека ККМ (контрольно-кассовой машины) и квитанции к приходному кассовому ордеру.

  • Принимая квартиру от застройщика, осмотрите ее. Обратите особое внимание на:


  • окна (нет ли царапин, сколов);

  • потолок (высота указана в проекте);

  • батарею (модификация радиатора прописана в проекте);

  • стыки стен и пола (герметика, равномерность окраски).

  • Все выявленные вами недостатки следует указать в акте приема-передачи. Застройщик обязан их устранить. В случае отказа вам стоит направить претензию на его адрес с указанием всех недостатков и сроков по их устранению.



    Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

    комментариев

    Свежие новости

    18:30
    «Кротовые норы»: Российский физик предложил объяснение геометрии червоточин
    18:30
    Самый большой организм на земле находится на грани смерти
    18:00
    Экс-тренер «Сарыарки» покинул клуб КХЛ
    18:00
    «Арлан» повторно разгромил «Астану» в матче чемпионата РК
    18:00
    Казахстанец с нарушением слуха стал двукратным чемпионом мира по армрестлингу
    17:30
    Куда придет Росляков: неутешительные результаты инспекции российских колледжей
    17:30
    Адвокат подсчитал, когда выйдет на свободу блогер "Давидыч"
    17:00
    Напавший на колледж в Керчи мог сделать взрывные устройства из снарядов ВОВ
    17:00
    Служащий ВСУ подорвался на мине во время схемок постановочного видео
    16:00
    Теперь смартфоны Samsung точно смогут конкурировать с iPhone XS
    18:00
    В Якутии более 600 детей-сирот получат жилье
    15:30
    В Японии задержали трех россиян: их подозревают в угонах и отправке разобранных автомобилей в РФ
    15:30
    Японцы разработали электромобиль, который умеет плавать и вмещает четверых при длине 2,6 м (ВИДЕО)
    15:00
    Конденсат Бозе-Эйнштейна впервые произвели в космосе
    14:32
    Мэр Керчи рассказал о похоронах подозреваемого в массовом убийстве студента
    14:32
    Катапультировавшихся летчиков Л-39 на Кубани ищут около 200 человек
    14:31
    Украинская полиция возбудила дело после захвата квартиры Максаковой
    14:31
    В Таиланде по подозрению в вандализме арестованы британец и канадка
    14:31
    В Керчи началась церемония прощания с погибшими в колледже
    14:31
    Скончался народный артист России Леонид Брусин
    14:30
    Пострадавшие при взрыве в Керчи лечатся в больницах Крыма, Кубани и Москвы
    19:00
    Бывший министр финансов Крыма погиб в ДТП
    14:30
    СКР опубликовал видео из керченского колледжа
    14:00
    Разрыв в доходах россиян шокировал: названы профессии с позорными зарплатами
    13:30
    Китай хочет вывести на орбиту Земли искусственную «луну»
    13:02
    «АвтоВАЗ» уволит 720 рабочих
    13:01
    На трассе Седанка — Патрокл восстановили дорожное ограждение после обрушения виадука
    13:00
    Mitsubishi Motors выпустила электрический кроссовер для Китая
    13:00
    Страховщики решили, где подешевеет ОСАГО. В список вошло 20 регионов
    13:00
    Автоспорт во Владивостоке: анонс на 20-21 октября
    12:30
    Российское СМИ призвало следить за казахстанской фигуристкой
    12:30
    «Канело» объяснил свой вызов Мэйвезеру после боя с Головкиным
    12:30
    Чемпионат Казахстана по бодибилдингу и фитнесу пройдет в Актау
    12:00
    Умер народный артист России Леонид Брусин
    12:00
    В Киеве от горячей воды полопались трубы
    12:00
    Гоша Куценко пришел поддержать Эрика Китуашвили перед приговором
    11:30
    В Керчи началась церемония прощания с жертвами бойни в техникуме
    11:30
    Избитый чиновник Пак простил Мамаева, футболиста это не спасло
    11:30
    Мосгорсуд признал законным арест до 8 декабря Павла Мамаева
    11:00
    «Санчес просил Головкина об этом...». Мексиканский эксперт высказал недопонимание казахстанцем
    11:00
    Международный турнир по ММА пройдет в Актау
    11:00
    Казахстанский хоккеист вернулся в систему «Барыса»
    Больше новостей