» » Покупаем жилье в новостройках Москвы без риска

Покупаем жилье в новостройках Москвы без риска


Приобретение квартиры в новостройке без переплат часто становится главной задачей покупателя. Но в погоне за дешевыми квадратными метрами мы часто теряем бдительность. А ведь при такой серьезной покупке просто необходимо соблюдение нескольких правил. Давайте рассмотрим каждое из них.


многоэтажные дома


Основные правила безопасной покупки жилья


  • Досконально разузнайте все данные о застройщике. Искать их удобнее всего в Интернете. При этом лучше рассматривать новостройки Москвы, которые выставлены к продаже на официальных сайтах. Если же застройщик предпочел скрыть информацию о себе – вам стоит задуматься о причине.

  • Предложение на первичном рынке жилья изучите сначала самостоятельно. Есть высокая вероятность найти варианты непосредственно от инвестора или застройщика. Они обойдутся вам дешевле, чем предлагают агентства.

  • Выберите подходящее время для покупки жилья в новостройке. Цены на разных этапах строительства дома могут существенно отличаться. И, соответственно, стоимость жилья в момент рытья котлована, возведения стен и сдачи объекта будет разной.

  • Проверьте инфраструктуру. Важным фактором здесь будет близость расположения аптек, магазинов, садиков, школ. Для тех, у кого нет собственного авто, важно также наличие остановки общественного транспорта. Владельцам автомобилей не лишней будет информация о качестве дорог и наличии пробок.

  • Узнайте у застройщика сведения о банке-партнере. Это важно, такая информация – гарантия вашей защиты от нечестных предпринимателей. Банк проверяет застройщика, прежде чем предоставить ему аккредитацию.

  • Тщательно проверяйте все документы: разрешение на строительство и регистрацию в Росреестре ДДУ (договор долевого участия) № 214. Все остальные варианты оформления покупки жилья в новостройке будут незаконными.

  • Хорошей перестраховкой при покупке квартиры будет и безналичная форма оплаты. Если же продавец настаивает на наличном расчете, вы имеете право на получение чека ККМ (контрольно-кассовой машины) и квитанции к приходному кассовому ордеру.

  • Принимая квартиру от застройщика, осмотрите ее. Обратите особое внимание на:


  • окна (нет ли царапин, сколов);

  • потолок (высота указана в проекте);

  • батарею (модификация радиатора прописана в проекте);

  • стыки стен и пола (герметика, равномерность окраски).

  • Все выявленные вами недостатки следует указать в акте приема-передачи. Застройщик обязан их устранить. В случае отказа вам стоит направить претензию на его адрес с указанием всех недостатков и сроков по их устранению.



    Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

    комментариев

    Ваше имя: *
    Ваш e-mail: *
    • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
      heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
      winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
      worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
      expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
      disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
      joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
      sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
      neutral_faceno_mouthinnocent
    Код: Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
    Введите код:

    Свежие новости

    05:32
    Речная прогулка едва не обернулась трагедией
    05:31
    «Вглядись в лицо героя»
    05:31
    Зоозащитники: ужесточение наказания за живодёрство спасет жизни людей
    05:30
    Новые меры против курильщиков: кому и что запретят
    05:30
    Сенатор Джабаров о задержании Керимова: некрасивый шаг
    05:30
    Задержание Керимова во Франции: обвинения предъявлены, но тюрьмы не будет
    05:30
    В Донбасс выехала колонна МЧС с гуманитарной помощью
    05:30
    Глава СКР взял на контроль смерть пациента на полу в больнице Смоленска
    05:00
    Керимову во Франции предъявили официальные обвинения
    05:00
    Суд запретил Керимову покидать Францию
    04:30
    Президентские гранты получили байкеры и бывшие иностранные агенты
    04:00
    Уникальный пикап Lada за бесценок продают в Тольятти
    04:00
    Toyota Hiace модернизировали. Новый мотор + автоматические тормоза. Ну, сейчас-то заживём!
    03:31
    Федерико Фасио: Слишком легко теряли мяч во втором тайме матча с Атлетико
    03:31
    Массимилиано Аллегри: Получилась замечательная тактическая игра
    03:31
    НХЛ. Экс-игрок "Витязя" Ержабек дебютирует за "Монреаль"
    03:31
    Игорь Яновский: Теперь злопыхателям нечего будет сказать по поводу серии Акинфеева
    03:30
    НХЛ. Худобин - в старте "Бостона" на матч с "Нью-Джерси"
    03:30
    Эрнесто Вальверде: У Месси не было травмы, мы решили предоставить ему отдых
    03:30
    Пауло Дибала: Барселона стала обороняться лучше, чем раньше
    03:30
    Диего Симеоне: Нам нужна была победа сегодня, и мы ее добыли
    03:30
    НХЛ. Овечкин вернулся в звено Бэкстрема на игру с "Оттавой"
    03:30
    Антуан Гризманн: Очень рад, что смог забить Роме
    02:31
    Необычное завещание Хворостовского: кого еще похоронили в двух могилах
    02:31
    МГУ стал пятым в рейтинге вузов БРИКС по версии QS
    02:31
    В Великобритании в отношении Кевина Спейси начато расследование
    02:31
    Netflix прекращает сотрудничество с продюсерской компанией Вайнштейна
    02:31
    Французский суд предъявил обвинения российскому сенатору Керимову
    01:00
    Рендеры подтвердили внешние изменения, которые произойдут с Galaxy S9
    00:30
    Учёные выяснили, как разные виды алкоголя влияют на эмоции
    23:32
    НБА. Айзейя Томас начал выполнять контактные упражнения
    23:31
    НБА. Джей Ар Смит о старте Бостона: Мы начнем интересоваться такими вещами только после Матча звезд
    23:31
    Антонио Конте о подготовке к Ливерпулю: Один день выходного – это тяжело. Неправильно, что так получается
    23:31
    НБА. Яннис Адетокумбо пропустит игру с Финиксом из-за болей в колене
    23:31
    Роман Бабаев: Сейчас три очка важнее завершения серии Акинфеева
    23:30
    CAS оставил в силе 2-летнюю дисквалификацию игрока из Казахстана за мельдоний
    23:30
    Виктор Гончаренко: Приятно, что пробились в еврокубковую весну
    23:30
    Мусса Дембеле забил самый быстрый гол Селтика в Лиге чемпионов
    23:30
    НБА. Майка Карима Абдул-Джаббара с Матча звезд-1971 продана за 106 тыс долларов
    23:30
    Руй Витория: Мы хотели навязать свой футбол, но ЦСКА нам этого не позволил
    Больше новостей