» » Покупаем жилье в новостройках Москвы без риска

Покупаем жилье в новостройках Москвы без риска


Приобретение квартиры в новостройке без переплат часто становится главной задачей покупателя. Но в погоне за дешевыми квадратными метрами мы часто теряем бдительность. А ведь при такой серьезной покупке просто необходимо соблюдение нескольких правил. Давайте рассмотрим каждое из них.


многоэтажные дома


Основные правила безопасной покупки жилья


  • Досконально разузнайте все данные о застройщике. Искать их удобнее всего в Интернете. При этом лучше рассматривать новостройки Москвы, которые выставлены к продаже на официальных сайтах. Если же застройщик предпочел скрыть информацию о себе – вам стоит задуматься о причине.

  • Предложение на первичном рынке жилья изучите сначала самостоятельно. Есть высокая вероятность найти варианты непосредственно от инвестора или застройщика. Они обойдутся вам дешевле, чем предлагают агентства.

  • Выберите подходящее время для покупки жилья в новостройке. Цены на разных этапах строительства дома могут существенно отличаться. И, соответственно, стоимость жилья в момент рытья котлована, возведения стен и сдачи объекта будет разной.

  • Проверьте инфраструктуру. Важным фактором здесь будет близость расположения аптек, магазинов, садиков, школ. Для тех, у кого нет собственного авто, важно также наличие остановки общественного транспорта. Владельцам автомобилей не лишней будет информация о качестве дорог и наличии пробок.

  • Узнайте у застройщика сведения о банке-партнере. Это важно, такая информация – гарантия вашей защиты от нечестных предпринимателей. Банк проверяет застройщика, прежде чем предоставить ему аккредитацию.

  • Тщательно проверяйте все документы: разрешение на строительство и регистрацию в Росреестре ДДУ (договор долевого участия) № 214. Все остальные варианты оформления покупки жилья в новостройке будут незаконными.

  • Хорошей перестраховкой при покупке квартиры будет и безналичная форма оплаты. Если же продавец настаивает на наличном расчете, вы имеете право на получение чека ККМ (контрольно-кассовой машины) и квитанции к приходному кассовому ордеру.

  • Принимая квартиру от застройщика, осмотрите ее. Обратите особое внимание на:


  • окна (нет ли царапин, сколов);

  • потолок (высота указана в проекте);

  • батарею (модификация радиатора прописана в проекте);

  • стыки стен и пола (герметика, равномерность окраски).

  • Все выявленные вами недостатки следует указать в акте приема-передачи. Застройщик обязан их устранить. В случае отказа вам стоит направить претензию на его адрес с указанием всех недостатков и сроков по их устранению.



    Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

    комментариев

    Свежие новости

    14:31
    20 тур. Чемпионат Испании по футболу 2017-2018. Анонс и превью. Прямые трансляции матчей онлайн на каналах тв. Расписание
    14:31
    Евгений Марков: Динамо – клуб с большой историей и большой армией болельщиков
    14:31
    Пике продлил контракт с Барселоной до 2022 года. Отступные – 500 млн евро
    14:31
    НБА. Кармело Энтони: После принятия своей роли игра снова стала приносить удовольствие
    14:30
    Президент Урала о новом лимите: Согласен, что не надо привозить откровенный хлам, но критерии жестковаты, мы вообще легионеров не сможем взять
    14:30
    На Крестовском укладывают новый газон
    14:30
    Венгер смирился с уходом Санчеса
    14:30
    Хуан Мартин дель Потро: Почти 40 градусов жары – это уже опасно для здоровья
    14:30
    Симона Халеп: Голеностоп все еще болит, но во время матча я про него просто забыла
    14:30
    Севилья интересуется Смоловым
    14:02
    Подробности госпитализации Джигарханяна: "С учетом "букета" болезней это опасно"
    14:02
    В уральском вузе открыли золотой туалет с цитатами Софи Лорен
    14:02
    Брижит Бардо назвала заявления актрис о харассменте лицемерием
    14:02
    Посылай людей или делай рингтон: Шнурова обвинили во вредительстве
    14:01
    Генпрокуратура РФ не станет принимать меры из-за утечки рутения-106
    14:01
    Крещение: какие приметы и традиции, помимо купания, связаны с праздником
    14:01
    Студенты сельхозтехникума поддержали курсантов ульяновского летного училища своим БДСМ-видео
    14:00
    «Че, извиниться не можешь?»: появилось видео драки мужа Шурыгиной с насильником
    14:00
    Школьный референдум в столице «садится на хвост» президентской явке
    14:00
    Студентов техникума отказались отчислять за видео в поддержку курсантов
    13:30
    Google повышает удобство своего девайса
    13:00
    Россия дала в долг США 106 миллиардов долларов
    12:32
    НХЛ. Малкин стал четвертым игроком "Питтсбурга", забросившим не менее 20 шайб в 10 сезонах
    12:31
    НБА. Победный бросок Бэйзмора и данк Лопеса через Белла – лучшие моменты матчей 17 января
    12:31
    22 тур. Чемпионат Франции по футболу 2017-2018. Анонс и превью. Прямые трансляции матчей онлайн на каналах тв. Расписание
    12:31
    НБА. Расселл Уэстбрук прошел всю защиту Лейкерс
    12:30
    Анжелик Кербер о встрече с Шараповой: Именно такие матчи мне и нужны
    12:30
    Гендиректор Динамо: Марков – четвертый бомбардир РФПЛ. Нам был нужен такой форвард
    12:30
    Йорк - Лукаку забьет 30 голов за сезон
    12:30
    НБА. Леброн Джеймс: Этот сезон складывается для Кливленда сложнее, чем предыдущие
    12:30
    Гаэль Монфис: Из-за жары 40 минут просто умирал на корте
    12:30
    Цакташ сам уехал со сбора Рубина
    12:00
    Samsung опять копирует Apple, показав олимпийскую версию Note 8
    11:31
    В пермской школе возобновили занятия после поножовщины
    11:31
    В Казахстане 52 человека сгорели в автобусе
    11:31
    Все погибшие в ДТП в Казахстане являлись гражданами Узбекистана
    11:31
    В Оренбурге объявили награду за данные об убийстве бизнесмена и его сына
    11:31
    Четыре человека стали жертвами ДТП в Вологодской области
    11:30
    В Казахстане сообщили о состоянии здоровья спасшихся из горящего автобуса
    11:30
    В Якутии возбудили дело на врача, избившего пациентку
    Больше новостей