» » Как безопасно купить жилплощадь на вторичном рынке?

Как безопасно купить жилплощадь на вторичном рынке?


Покупая жильё, украинцы сами решают, где совершать сделку – на первичном или вторичном рынке. Естественно каждый вариант имеет свои особенности, но можно выделить и обобщённые критерии выбора недвижимости, следуя которым можно стать счастливым собственником квартиры. При этом если в Ваши планы входит незамедлительный переезд в купленную квартиру, то стоит уделить внимание вторичному жилью. Но нужно понимать, что сотрудничая напрямую с собственником недвижимости, покупатель обязан учесть множество нюансов, чтобы крупные денежные инвестиции оправдали себя в будущем.


Уделяем внимание микрорайону размещения дома


Ещё на этапе поездки по адресу размещения дома уделяйте внимание мелочам. В частности оцените транспортную доступность района. Доехав до непосредственной локации дома, изучите окружающую территорию:



  • Наличие парковых зон и зелёных насаждений, благоприятно влияющих на окружающую среду.

  • Чистоту двора, в котором обязательно должна быть площадка для детского досуга и отсутствовать припаркованный транспорт.

  • Узнать много интересного о владельце квартиры помогут бабушки, сидящие на скамейке перед подъездом.

  • Насколько от дома удалены остановки городского транспорта. В данной ситуации важно чтобы автобусы не проезжали под окнами дома, и при этом к ним можно было добраться пешком за пару минут.

  • Есть ли рядом с домом общеобразовательные учреждения для детей разных возрастных категорий.


Осмотр квартиры


Изучать особенности понравившегося жилья лучше при дневном освещении. Это позволит понять, насколько свободно свет проникает в комнаты. Вечером разглядеть вздутые обои и другие дефекты на стенах, полу и потолке намного сложнее. Поэтому если собственник жилья предлагает встретиться вечером, лучше перенесите осмотр на другой день, но в удобное для Вас время.


Если в кармане есть смартфон, не стесняйтесь сфотографировать основные недостатки жилья. Это позволит в спокойной обстановке оценить положительные и отрицательные стороны недвижимости. Осматривая жилплощадь, выгляньте из окна и оцените, насколько приятная предстаёт перед Вами картина. Семьям с детьми лучше выбирать жильё, окна которого выходят на детскую площадку.


Особенности планировки вторичной недвижимости


Естественно, выбор планировки зависит от предпочтений всех членов семьи. Однако существуют общие моменты, которым стоит уделить внимание:



  • Если приобретается двухкомнатное жильё, желательно чтобы оно имело изолированные помещения.

  • В случае с однокомнатной квартиры можно выбрать светлую студию.

  • В трёхкомнатных апартаменты желательно чтобы не было проходных комнат.

  • Проходные помещения допустимы для семей, у которых нет детей.

  • Наличие раздельного санузла обеспечивает дополнительный комфорт. В свою очередь совмещённая ванна с туалетом экономят полезное пространство.


По мнению специалистов, семейным парам с детьми лучше подойдут трёхкомнатные квартиры с маленькими комнатами, чем просторное двухкомнатное жильё. Это позволит каждому члену семьи иметь личное пространство. А выбрать оптимальный вариант по привлекательной цене можно на сайте №1 – dom.ria. Здесь собраны актуальные предложения от собственников недвижимости со всех концов Украины, способные удовлетворить пожелания любого покупателя.


Технические особенности жилья


Изучая понравившийся вариант вторичного жилья, уделите внимание электрической проводке, сечение которой должно выдерживать большое количество электроприборов. Выясните высоту потолков в комнатах, чтобы в будущем не было проблем с размещением подходящей мебели. Особое внимание уделите тому, чтобы не было сырости в углах, которая в будущем превратится в плесень. В общем, проверьте все, что можно проверить, чтобы не ломать голову как устранить дефекты после покупки жилья.



Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

комментариев

Свежие новости

00:00
Узбекский глава AIBA может лишить казахстанский бокс Олимпиады-2020
00:00
«Головкин ни в чем не был победителем». Промоутер «Канело» раскритиковал GGG
23:30
Первый кроссовер Ferrari назовут «Чистокровный»
23:30
Медведев о бензине: «Лимит повышения цен уже выбран»
22:30
Три человека погибли при столкновении автобусов под Воронежем
22:00
Портрет Путина месяц висел в отеле Трампа
21:51
Обустройство дома. Будьте увереннее с цветом
21:45
Спортивная обувь для осени
21:30
Xerox ConnectKey: как превратить принтер в смартфон
21:30
ИИ выявит деменцию по результатам беседы
21:00
Android vs iOS: какая система имеет более быстрый доступ к настройкам
20:00
Инвестиции для Tesla достались компании Lucid Motors
19:30
Суд ЮАР частично легализовал употребление марихуаны
19:30
Полковник-миллиардер Захарченко унюхал тухлую рыбу
19:30
У шоумена Гарика Харламова умер отец
19:00
В России началось производство бензина «Евро-6»
19:00
В Ливане начали продавать внедорожники УАЗ
19:00
Еврокомиссия начала расследование в отношении BMW, Daimler и Volkswagen
18:31
Сбитый в Сирии Ил-20 был полностью исправен
18:30
В Абакане обнаружили мертвой пятикратную чемпионку Европы по кикбоксингу
18:30
Представитель ЕС прокомментировал данные России по сбившей MH17 ракете
18:30
В Подмосковье проверяют данные об избиении фельдшера скорой помощи
18:17
Разновидности стабилизаторов напряжения
18:00
Память легендарного казахстанского велогонщика почтят на «Туре Алматы−2018»
17:30
Калькулятор Google теперь в Material Design 2.0
17:30
Вышла альтернативная версия Android без привязки к сервисам Google
17:00
«Головкин не выполнял 60% от требуемой мной работы». Санчес о причине поражения от «Канело»
17:00
Возможный соперник Головкина Сондерс издевался над наркоманкой перед титульным боем
17:00
Видео второго боя Геннадий Головкин — Сауль «Канело» Альварес от HBO
16:00
Как Илон Маск и создатель Dogecoin борются с криптовалютными мошенниками
16:00
Японский миллиардер станет первым космическим туристом SpaceX
16:00
В Германии запустили первый поезд на водородном топливе
15:30
Китайский клон Toyota Land Cruiser 200 готовится к выходу
15:01
Huawei показала в видео особенность камеры Mate 20 Pro
15:00
Google выпустила новое фирменное приложение. Что оно делает?
15:00
Используем Nexus One с Android 2.3 в 2018 году
14:30
Кремль обеспокоен ситуацией с российским Ил-20 в Сирии
14:30
Фрагменты тел членов экипажа Ил-20 подняли на борт кораблей РФ в Сирии
14:30
Путин соболезнует близким членов экипажа Ил-20
14:00
«Люблю и маму, и папу»: сын Натальи Штурм выступил в суде
Больше новостей