» » Как безопасно купить жилплощадь на вторичном рынке?

Как безопасно купить жилплощадь на вторичном рынке?


Покупая жильё, украинцы сами решают, где совершать сделку – на первичном или вторичном рынке. Естественно каждый вариант имеет свои особенности, но можно выделить и обобщённые критерии выбора недвижимости, следуя которым можно стать счастливым собственником квартиры. При этом если в Ваши планы входит незамедлительный переезд в купленную квартиру, то стоит уделить внимание вторичному жилью. Но нужно понимать, что сотрудничая напрямую с собственником недвижимости, покупатель обязан учесть множество нюансов, чтобы крупные денежные инвестиции оправдали себя в будущем.


Уделяем внимание микрорайону размещения дома


Ещё на этапе поездки по адресу размещения дома уделяйте внимание мелочам. В частности оцените транспортную доступность района. Доехав до непосредственной локации дома, изучите окружающую территорию:



  • Наличие парковых зон и зелёных насаждений, благоприятно влияющих на окружающую среду.

  • Чистоту двора, в котором обязательно должна быть площадка для детского досуга и отсутствовать припаркованный транспорт.

  • Узнать много интересного о владельце квартиры помогут бабушки, сидящие на скамейке перед подъездом.

  • Насколько от дома удалены остановки городского транспорта. В данной ситуации важно чтобы автобусы не проезжали под окнами дома, и при этом к ним можно было добраться пешком за пару минут.

  • Есть ли рядом с домом общеобразовательные учреждения для детей разных возрастных категорий.


Осмотр квартиры


Изучать особенности понравившегося жилья лучше при дневном освещении. Это позволит понять, насколько свободно свет проникает в комнаты. Вечером разглядеть вздутые обои и другие дефекты на стенах, полу и потолке намного сложнее. Поэтому если собственник жилья предлагает встретиться вечером, лучше перенесите осмотр на другой день, но в удобное для Вас время.


Если в кармане есть смартфон, не стесняйтесь сфотографировать основные недостатки жилья. Это позволит в спокойной обстановке оценить положительные и отрицательные стороны недвижимости. Осматривая жилплощадь, выгляньте из окна и оцените, насколько приятная предстаёт перед Вами картина. Семьям с детьми лучше выбирать жильё, окна которого выходят на детскую площадку.


Особенности планировки вторичной недвижимости


Естественно, выбор планировки зависит от предпочтений всех членов семьи. Однако существуют общие моменты, которым стоит уделить внимание:



  • Если приобретается двухкомнатное жильё, желательно чтобы оно имело изолированные помещения.

  • В случае с однокомнатной квартиры можно выбрать светлую студию.

  • В трёхкомнатных апартаменты желательно чтобы не было проходных комнат.

  • Проходные помещения допустимы для семей, у которых нет детей.

  • Наличие раздельного санузла обеспечивает дополнительный комфорт. В свою очередь совмещённая ванна с туалетом экономят полезное пространство.


По мнению специалистов, семейным парам с детьми лучше подойдут трёхкомнатные квартиры с маленькими комнатами, чем просторное двухкомнатное жильё. Это позволит каждому члену семьи иметь личное пространство. А выбрать оптимальный вариант по привлекательной цене можно на сайте №1 – dom.ria. Здесь собраны актуальные предложения от собственников недвижимости со всех концов Украины, способные удовлетворить пожелания любого покупателя.


Технические особенности жилья


Изучая понравившийся вариант вторичного жилья, уделите внимание электрической проводке, сечение которой должно выдерживать большое количество электроприборов. Выясните высоту потолков в комнатах, чтобы в будущем не было проблем с размещением подходящей мебели. Особое внимание уделите тому, чтобы не было сырости в углах, которая в будущем превратится в плесень. В общем, проверьте все, что можно проверить, чтобы не ломать голову как устранить дефекты после покупки жилья.



Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

комментариев

Свежие новости

02:30
Эрдоган перенесет победную речь в Стамбуле после сообщений о ранении ребенка
02:30
Рабинович пояснил, как Украина дошла до обнищания
02:30
Топилин заявил о повышении средней пенсии до 15,4 тыс. рублей
01:32
Акинфеев об игре сборной: Дело в тренере. Он ставит цели, игру. Мы раскрепостились, и болельщики гонят
01:31
Погба - Проблемы с Моуриньо были
01:31
Фагнер: Слезы Неймара были выплеском эмоций. Люди по-разному реагируют на ситуации
01:31
Макарова будет играть со Звонаревой на "Уимблдоне" из-за травмы Весниной
01:31
Лучано Спаллетти: Наингголан – это турбина, которой нам не хватало Интеру
01:31
Жозе Моуринью: Матч России и Уругвая может быть очень интересным. На стороне хозяев огромная поддержка болельщиков
01:30
Хосе Пекерман о матче с Польшей: Колумбия не вылетела – это главное. С Сенегалом придется бороться, чтобы победить
01:30
В сборной Египта опровергли информацию о Салахе и Кадырове
01:30
Мачей Рыбус: Раньше играли в четыре защитника, сейчас в пять. Новая система, мы к ней еще не привыкли
01:30
Радамель Фалькао: 24 года мечтал о том, что выйду в составе сборной и забью на ЧМ
00:30
Актер Джонни Депп объяснил, как потерял все свои деньги
00:30
В МИД Венгрии попросили Киев «оставить венгров в покое»
00:30
По делу о покушении на премьер-министра Эфиопии арестовано 30 человек
00:30
Генсек Совета Европы попросит Путина помиловать Сенцова
00:02
Польша вылетела с ЧМ-2018. У нее два поражения с общим счетом – 1:5
00:02
За один день на ЧМ-2018 забили 14 голов. Такого не было 28 лет
00:01
Континен и Пирс выиграли у Маррэя и Соареса в финале турнира в Лондоне
00:01
Бабош и Младенович выиграли турнир в Бирмингеме
00:01
Златко Далич: Сампаоли упал в моих глазах. Он не поздравил меня с победой после матча, поэтому не может называться великим тренером
00:01
Клепач и Мартинес Санчес выиграли турнир в Мальорке, победив Шафаржову и Штефкову
00:00
Тренер Польши: Приношу извинения за поражение от Колумбии. Игра у нас не клеилась
00:00
Альфред Ндиайе: Россия – очень толерантная страна
00:00
Сергей Семак: Зенит пока очень плохо насыщает зону штрафной площади
00:00
Петер Шмейхель: Не лучшая идея – пускать на турнир такие слабые команды, как Панама
23:30
В Орловской области ввели карантин по птичьему гриппу
23:30
Более 30 человек убиты в Мали при нападении на деревню
23:30
Трехлетний ребенок выпал из окна в Москве
23:30
Число погибших в результате взрыв газа в Заинске выросло до двух
23:01
России в ОПЕК делать нечего: как решилась судьба нефтяного рынка
22:30
22:00
МЧС предупредило москвичей о шквалистом ветре 25 июня
22:00
Москвичам предрекли 30-градусную экстремальную жару на этой неделе
21:30
20:31
На иностранных болельщиках выбивают кремлевские башни и слово «Россия»
20:00
20:00
19:30
Больше новостей