» » Как безопасно купить жилплощадь на вторичном рынке?

Как безопасно купить жилплощадь на вторичном рынке?


Покупая жильё, украинцы сами решают, где совершать сделку – на первичном или вторичном рынке. Естественно каждый вариант имеет свои особенности, но можно выделить и обобщённые критерии выбора недвижимости, следуя которым можно стать счастливым собственником квартиры. При этом если в Ваши планы входит незамедлительный переезд в купленную квартиру, то стоит уделить внимание вторичному жилью. Но нужно понимать, что сотрудничая напрямую с собственником недвижимости, покупатель обязан учесть множество нюансов, чтобы крупные денежные инвестиции оправдали себя в будущем.


Уделяем внимание микрорайону размещения дома


Ещё на этапе поездки по адресу размещения дома уделяйте внимание мелочам. В частности оцените транспортную доступность района. Доехав до непосредственной локации дома, изучите окружающую территорию:



  • Наличие парковых зон и зелёных насаждений, благоприятно влияющих на окружающую среду.

  • Чистоту двора, в котором обязательно должна быть площадка для детского досуга и отсутствовать припаркованный транспорт.

  • Узнать много интересного о владельце квартиры помогут бабушки, сидящие на скамейке перед подъездом.

  • Насколько от дома удалены остановки городского транспорта. В данной ситуации важно чтобы автобусы не проезжали под окнами дома, и при этом к ним можно было добраться пешком за пару минут.

  • Есть ли рядом с домом общеобразовательные учреждения для детей разных возрастных категорий.


Осмотр квартиры


Изучать особенности понравившегося жилья лучше при дневном освещении. Это позволит понять, насколько свободно свет проникает в комнаты. Вечером разглядеть вздутые обои и другие дефекты на стенах, полу и потолке намного сложнее. Поэтому если собственник жилья предлагает встретиться вечером, лучше перенесите осмотр на другой день, но в удобное для Вас время.


Если в кармане есть смартфон, не стесняйтесь сфотографировать основные недостатки жилья. Это позволит в спокойной обстановке оценить положительные и отрицательные стороны недвижимости. Осматривая жилплощадь, выгляньте из окна и оцените, насколько приятная предстаёт перед Вами картина. Семьям с детьми лучше выбирать жильё, окна которого выходят на детскую площадку.


Особенности планировки вторичной недвижимости


Естественно, выбор планировки зависит от предпочтений всех членов семьи. Однако существуют общие моменты, которым стоит уделить внимание:



  • Если приобретается двухкомнатное жильё, желательно чтобы оно имело изолированные помещения.

  • В случае с однокомнатной квартиры можно выбрать светлую студию.

  • В трёхкомнатных апартаменты желательно чтобы не было проходных комнат.

  • Проходные помещения допустимы для семей, у которых нет детей.

  • Наличие раздельного санузла обеспечивает дополнительный комфорт. В свою очередь совмещённая ванна с туалетом экономят полезное пространство.


По мнению специалистов, семейным парам с детьми лучше подойдут трёхкомнатные квартиры с маленькими комнатами, чем просторное двухкомнатное жильё. Это позволит каждому члену семьи иметь личное пространство. А выбрать оптимальный вариант по привлекательной цене можно на сайте №1 – dom.ria. Здесь собраны актуальные предложения от собственников недвижимости со всех концов Украины, способные удовлетворить пожелания любого покупателя.


Технические особенности жилья


Изучая понравившийся вариант вторичного жилья, уделите внимание электрической проводке, сечение которой должно выдерживать большое количество электроприборов. Выясните высоту потолков в комнатах, чтобы в будущем не было проблем с размещением подходящей мебели. Особое внимание уделите тому, чтобы не было сырости в углах, которая в будущем превратится в плесень. В общем, проверьте все, что можно проверить, чтобы не ломать голову как устранить дефекты после покупки жилья.



Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

комментариев

Свежие новости

15:32
Погба хочет догнать Сити
15:31
Анатолий Тимощук: На каких полях Зенит раньше занимался – можно фильмы ужасов снимать
15:31
Луи ван Гал: Отказался возглавить сборную Бельгии, потому что хотел отомстить МЮ
15:31
НБА. Никола Миротич: Слухи об обмене стали мотивацией для меня
15:31
Юрий Газзаев возглавит владикавказский Спартак
15:31
Тренер тульского Арсенала Божович: Мы способны на большие победы
15:30
Эриксен не променяет Тоттенхэм на Ювентус
15:30
Новак Джокович: Меня изобразили очень жадным человеком, который требует денег и хочет устроить бойкот
15:30
НБА. Шакил О’Нил и Чарльз Баркли высмеяли разборку после матча Клипперс – Рокетс
15:30
Федор Чалов: Надеюсь, что заключительный отрезок сезона получится для меня не хуже прошлогоднего
14:31
Пакетам и соломинкам — отказать!
14:31
Хэлли Берри вышла на красную дорожку без трусов: фото
14:31
Ульяновские курсанты сняли эротическое видео в духе бара «Голубая устрица»
14:30
В США арестованы супруги, заковавшие в цепи 13 своих детей
13:30
Минсельхоз признал: молочное импортозамещение провалилось
13:30
Росстандарт закрепит в ГОСТе "российское качество" водки
12:30
НБА. Д’Анджело Расселл получил технический за аплодисменты судье со скамейки
12:30
Артем Тимофеев: Надеюсь, что тренеры Спартака будут так же доверять мне после травмы
12:01
Зачем математики ищут простые числа с миллионами знаков?
11:30
Российскую курятину признали опасной для жизни: накачана антибиотиками и бактериями
11:30
Никиту Белых решили судить в больнице, чтобы спасти ему жизнь
11:30
Психологи посоветовали россиянам, когда лучше убирать новогодние ёлки
11:30
Движение SERB добилось проверки "Артдокфест на терроризм Генпрокуратурой
11:30
Глава Минздрава Скворцова назвала приоритетную сферу в здравоохранении для финансирования
11:00
Учительница, пострадавшая в поножовщине в Перми, пришла в себя
10:30
Отличий OnePlus 3 и 3T от OnePlus 5T станет меньше
09:30
Девять поставщиков оборудования для МВД признаны виновными в картельном сговоре
09:00
Голодец пообещала усилить меры безопасности в российских школах
08:30
Должники перестают бояться коллекторов и реже врут о своей смерти
08:02
Челси может приступить к строительству нового стадиона
08:02
НХЛ. Шайба Тавареса принесла "Айлендерс" победу над "Монреалем"
08:02
Плишкова пожертвует по 100 долларов за каждый сделанный на АО эйс
08:02
Невилл - Уход Джана станет большой потерей для Ливерпуля
08:01
НБА. Стефен Карри вколотил сверху двумя руками
08:01
Джокович планирует сыграть в Индиан-Уэллсе и Майами
08:01
НБА. Яннис Адетокумбо отдал шикарную передачу в быстрый отрыв
08:01
Судья, который ударил и удалил защитника Нанта, извинился и попросил отменить свое решение
08:01
НБА. Сиксерс подпишут Деметриуса Джексона и отчислят Джеймса Макаду
08:01
Обамеянг вернулся к тренировкам с Боруссией, Штегер видит для него место в составе
07:31
Суд отказал в допросе экс-генерала ФСБ Феоктистова по делу Белых
Больше новостей