Как безопасно купить жилплощадь на вторичном рынке?


Покупая жильё, украинцы сами решают, где совершать сделку – на первичном или вторичном рынке. Естественно каждый вариант имеет свои особенности, но можно выделить и обобщённые критерии выбора недвижимости, следуя которым можно стать счастливым собственником квартиры. При этом если в Ваши планы входит незамедлительный переезд в купленную квартиру, то стоит уделить внимание вторичному жилью. Но нужно понимать, что сотрудничая напрямую с собственником недвижимости, покупатель обязан учесть множество нюансов, чтобы крупные денежные инвестиции оправдали себя в будущем.


Уделяем внимание микрорайону размещения дома


Ещё на этапе поездки по адресу размещения дома уделяйте внимание мелочам. В частности оцените транспортную доступность района. Доехав до непосредственной локации дома, изучите окружающую территорию:



  • Наличие парковых зон и зелёных насаждений, благоприятно влияющих на окружающую среду.

  • Чистоту двора, в котором обязательно должна быть площадка для детского досуга и отсутствовать припаркованный транспорт.

  • Узнать много интересного о владельце квартиры помогут бабушки, сидящие на скамейке перед подъездом.

  • Насколько от дома удалены остановки городского транспорта. В данной ситуации важно чтобы автобусы не проезжали под окнами дома, и при этом к ним можно было добраться пешком за пару минут.

  • Есть ли рядом с домом общеобразовательные учреждения для детей разных возрастных категорий.


Осмотр квартиры


Изучать особенности понравившегося жилья лучше при дневном освещении. Это позволит понять, насколько свободно свет проникает в комнаты. Вечером разглядеть вздутые обои и другие дефекты на стенах, полу и потолке намного сложнее. Поэтому если собственник жилья предлагает встретиться вечером, лучше перенесите осмотр на другой день, но в удобное для Вас время.


Если в кармане есть смартфон, не стесняйтесь сфотографировать основные недостатки жилья. Это позволит в спокойной обстановке оценить положительные и отрицательные стороны недвижимости. Осматривая жилплощадь, выгляньте из окна и оцените, насколько приятная предстаёт перед Вами картина. Семьям с детьми лучше выбирать жильё, окна которого выходят на детскую площадку.


Особенности планировки вторичной недвижимости


Естественно, выбор планировки зависит от предпочтений всех членов семьи. Однако существуют общие моменты, которым стоит уделить внимание:



  • Если приобретается двухкомнатное жильё, желательно чтобы оно имело изолированные помещения.

  • В случае с однокомнатной квартиры можно выбрать светлую студию.

  • В трёхкомнатных апартаменты желательно чтобы не было проходных комнат.

  • Проходные помещения допустимы для семей, у которых нет детей.

  • Наличие раздельного санузла обеспечивает дополнительный комфорт. В свою очередь совмещённая ванна с туалетом экономят полезное пространство.


По мнению специалистов, семейным парам с детьми лучше подойдут трёхкомнатные квартиры с маленькими комнатами, чем просторное двухкомнатное жильё. Это позволит каждому члену семьи иметь личное пространство. А выбрать оптимальный вариант по привлекательной цене можно на сайте №1 – dom.ria. Здесь собраны актуальные предложения от собственников недвижимости со всех концов Украины, способные удовлетворить пожелания любого покупателя.


Технические особенности жилья


Изучая понравившийся вариант вторичного жилья, уделите внимание электрической проводке, сечение которой должно выдерживать большое количество электроприборов. Выясните высоту потолков в комнатах, чтобы в будущем не было проблем с размещением подходящей мебели. Особое внимание уделите тому, чтобы не было сырости в углах, которая в будущем превратится в плесень. В общем, проверьте все, что можно проверить, чтобы не ломать голову как устранить дефекты после покупки жилья.



Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

комментариев

Свежие новости

20:31
С дорог Омска вывезли более 100 тысяч кубометров снега
20:31
ZF инвестирует 800 млн евро в производство электрических трансмиссий
20:01
В Риге неизвестные осквернили мемориал павшим советским воинам
20:01
В Египте хирург и анестезиолог подрались на операции
19:30
На имуществе взяточников наварились коррупционеры
19:00
«Ангарскому маньяку интересно жить»: Михаил Попков получил второй приговор
19:00
Официального представителя МВД России Ирину Волк приняли в Союз журналистов
19:00
Винокур трогательно поздравил внука
19:00
Путин и Меган Маркл претендуют на звание "Человек года" журнала Time
18:30
Как 20 лет назад молодёжная сборная Казахстана обыграла Канаду 6:3
20:00
В США разработали лекарство, помогающее справиться с последствиями отказа от марихуаны
18:30
«Ходит по магазинам». Озвучены планы Головкина до следующего года
18:30
«Горняк» переиграл «Алматы» в матче чемпионата РК
18:00
В Приморье работают телефоны для предварительной записи в регистрационные подразделения ГИБДД
17:30
Попавший в аварию актер Панин заявил о прекрасном самочувствии
17:30
Двух подростков задержали за проезд в кабине машиниста в столичном метро
17:01
С Матвиенко сняли гипс
17:01
Пугачева сделала признание по поводу их с Галкиным дочери
17:00
Учителям и врачам запретят брать подарки: чем они лучше чиновников
17:00
Улюкаев оплатил 130 млн рублей штрафа
16:02
Отчет о матче КХЛ «Амур» — «Барыс» 2:1
20:20
Актер Алексей Панин получил травму головы в тройном ДТП в Москве
16:01
В Алматы прошел турнир памяти Олега Печеника
16:01
Мэйвезер сделал заявление о большой сделке «Канело» после его победы над Головкиным
15:32
Многострадальный проект автомобиля «Мишка» неожиданно всплыл в Белоруссии
15:31
Daihatsu Hijet и Toyota Pixis Van получили комплекс превентивной безопасности
15:30
В Новосибирске 11 декабря перекроют улицы в связи с эстафетой огня Универсиады-2019
15:30
Nokian будет собирать по России отработанные шины
15:30
В свободный доступ попал эскиз салона обновленной Lada Vesta
15:02
Участница конкурса на самые красивые ягодицы поплатилась за драку
15:01
Памфилова и Москалькова призвали отпустить Пономарева на похороны Алексеевой
15:01
Минкомсвязи опубликовало график отключения аналогового ТВ
15:01
За выселяемых москвичами «заразных» онкобольных детей заступились
15:01
РЕН: в Москве писательница оказалась в больнице после попытки попасть домой
15:00
"Домодедово" купило модификацию танка Т-72 для эвакуации самолетов
15:00
Дед Мороз пожелал Путину сил и уверенности в новом году
15:00
Медведев поставил крест на «фанфуриках»: будут стоить как водка
15:00
УФСИН опровергло информацию об ухудшении здоровья Сенцова
14:30
Полиция нашла тело пропавшей в кругосветке дочери миллионера
14:30
Мошенник под видом следователя взял с москвички налог на экстрасенсов
14:30
В Югре два человека погибли в провалившемся под лед автомобиле
13:30
Мане вместо переезда в зарубежный чемпионат может усилить клуб КПЛ
Больше новостей