Как безопасно арендовать квартиру в Казахстане

Как безопасно арендовать квартиру в Казахстане



Потребность в аренде квартир в Казахстане начинает стремительно расти осенью. Это объясняется наплывом в крупные города студентов и специалистов, приезжающих в мегаполисы на работу или учебу. На рынке недвижимости существует множество мошеннических схем, на которые наивно «клюют» арендаторы. Поиски жилья собственными силами – это существенная экономия денег, однако занятие это рискованное, которое занимает множество потраченных нервов. Профессиональные риелторы убеждают: предлагаемые ими квартиры проверенные и настоящие – никакого обмана. Однако эксперты предупреждают: нередко агентства недвижимости не обременяют себя излишней ответственностью, а агенты, работающие там, служат только посредниками, только дающими консультации, не более.

Поэтому не стоит обольщаться. При общении с риелторами, вас также могут подстерегать опасности – среди них также есть мошенники.

На что обратить внимание

Чаще всего сдача квартир происходит через посредника.

• В наше время 99% квартир в Казахстане демонстрируют риелторы. Поэтому, когда впервые общаетесь по телефону, сразу желательно уточнить имя риелтора и название фирмы, которую он представляет.
• Во время просмотра жилища стоит проверить у хозяина право собственности на нее (договор купли-продажи, документ о дарении либо о приватизации).
• Договор об аренде квартиры должен подписать собственноручно владелец или его представитель, имеющий от него официальную доверенность.

Зачастую нечистые на руку граждане снимают квартиру на сутки. Затем на длительный срок сдают ее доверчивым людям. А спустя сутки является настоящий хозяин и требует выселиться. Это – наиболее популярный способ обмана.

Вопросы цены

Перед тем, как снять квартиру, учтите, что сумма оплаты аренды фиксируется в рублях. Можно также обсудить ее в валюте. В обычном договоре не указывается то, что по желанию владельца цена может поменяться. Желательно договор заключить сразу на 11 месяцев. И когда они истекут, его просто продлевают, если обе стороны все устраивает.

Вы обязаны заплатить за первый и последний месяцы своего проживания на арендованной площади. Стоит обратить внимание на залоговый месяц, который вы должны заплатить владельцу. Он – это своеобразная гарантия: в случае, когда вы расторгнете договор раньше, то сумма остается владельцу. Если же договор расторгается в положенное время, то оплаченный месяц вы можете прожить.

Уловки компаний

В наше время есть множество различных афер. Поэтому стоит внимательно изучить оригиналы документов. В этом случае вы будете знать, кому предъявлять претензии, если в этом возникнет необходимость. Дело в том, что многие компании по недвижимости предлагают лишь информационные услуги. Положим, на сайте вы увидели красивые фото. Вам все подходит и, кажется, аренда квартиры вот-вот состоится. Связываетесь с компанией, приезжаете в офис, получаете номера телефонов хозяев. И оказывается, что такой квартиры просто не существует. Между тем, услуга уже оплачена, и сумма потрачена немалая. Обычно на такую махинацию соглашаются люди, которым нужна срочная аренда квартиры, и неискушенные приезжие.


Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

комментариев

Свежие новости

10:30
В Хабаровске сроки ремонта дорог продлили до конца декабря
10:00
«Им нравится». Зарубежный эксперт раскрыл правду о судействе боя Головкин — «Канело»
10:00
КФФ поздравила «Кайрат» с выходом в «Финал четырёх» Лиги Чемпионов
10:00
Хавбек «Тобола» сыграл против сборной Румынии в Лиге наций
09:00
Британский актер Том Харди стал рыцарем
09:00
Президент Аргентины объявил трехдневный траур после обнаружения пропавшей год назад подлодки
08:31
Трамп: пожары в Калифорнии – это «монстр», которого нужно остановить
08:30
Спасенных с затонувшего на Камчатке сухогруза доставили в краевой центр
08:30
В Аргентине объявили трехдневный траур после обнаружения подлодки San Juan
08:30
Количество жертв лесных пожаров в Калифорнии выросло до 79
21:00
Омская область получит финансирование для проекта "Чистая вода"
08:00
В столице Камчатки провели тренировку по эвакуации застрявшего на дороге автобуса
07:30
Выпавший в столице снег пролежит несколько дней
07:00
В Петропавловске-Камчатском установили временные знаки «Остановка запрещена» и «Стоянка запрещена»
06:00
Побитый Головкиным боксер объяснил его будущее поражение чемпиону мира
06:00
Побитый Головкиным американец откровенно рассказал о своем непростом пути в боксе
06:00
«Арлан» досрочно вышел в финал Континентального Кубка
05:30
В Подмосковье мужчина из ревности застрелил бывшую жену и родственника
05:30
В США потерпел крушение самолет времен Второй мировой войны
04:30
В Лондоне три человека ранены в результате стрельбы – СМИ
04:30
Во Франции бездомная облила кислотой шестерых посетителей кафе
10:00
Сериал Мажор 4 сезон - дата выхода, сколько серий, содержание, когда продолжение
04:30
На Украине сторонники автокефалии напали на резиденцию митрополита УПЦ
03:01
«Ак Барс» потеснил «Барыс» в пятерке лидеров Восточной конференции КХЛ
03:00
Казахстанская боксерша проиграла чемпионке Европы на ЧМ-2018
03:00
Легионер «Астаны» помог своей сборной приблизиться к выходу из группы Лиги наций
02:30
В Кривом Роге сторонники автокефалии напали на резиденцию митрополита УПЦ
02:30
15 тысяч человек погибли в ДТП в России с начала года
01:30
Аргентина заявила, что у нее нет техники для поднятия подлодки San Juan
01:30
Во Франции больше 200 человек пострадали во время акций протеста
01:01
Промоутер Усика нашел украинцу первого соперника в весе Дычко
01:00
Букмекеры оценили шансы «Барыса» победить «Салават Юлаев» после двух подряд поражений в КХЛ
01:00
«Кайрат» одержал три победы в Элитном раунде ЛЧ и вышел в «Финал четырех»
00:30
Джастин Бибер подтвердил, что женился на Хейли Болдуин
23:30
«Большой и сильный». Известный эксперт назвал имя следующего обидчика Головкина
23:30
Лидер атак «Кайсара» подписал новый контракт
23:30
Жерар Гоу неожиданно сообщил о возвращении в Алматы
21:31
На Серену Уильямс напал дрон
21:30
Принц Чарльз сделал актера Тома Харди рыцарем
21:00
«Арлан» в овертайме одержал победу над «Курбадс» в матче Континентального Кубка
20:00
«Хотим участвовать в ВХЛ, а затем поэтапно переходить в КХЛ». Директор «Алматы» озвучил планы команды
20:00
Нокаутированный Головкиным боксер пытается увести у него бои за титулы чемпиона мира
Больше новостей