» » Как безопасно арендовать квартиру в Казахстане

Как безопасно арендовать квартиру в Казахстане

Как безопасно арендовать квартиру в Казахстане



Потребность в аренде квартир в Казахстане начинает стремительно расти осенью. Это объясняется наплывом в крупные города студентов и специалистов, приезжающих в мегаполисы на работу или учебу. На рынке недвижимости существует множество мошеннических схем, на которые наивно «клюют» арендаторы. Поиски жилья собственными силами – это существенная экономия денег, однако занятие это рискованное, которое занимает множество потраченных нервов. Профессиональные риелторы убеждают: предлагаемые ими квартиры проверенные и настоящие – никакого обмана. Однако эксперты предупреждают: нередко агентства недвижимости не обременяют себя излишней ответственностью, а агенты, работающие там, служат только посредниками, только дающими консультации, не более.

Поэтому не стоит обольщаться. При общении с риелторами, вас также могут подстерегать опасности – среди них также есть мошенники.

На что обратить внимание

Чаще всего сдача квартир происходит через посредника.

• В наше время 99% квартир в Казахстане демонстрируют риелторы. Поэтому, когда впервые общаетесь по телефону, сразу желательно уточнить имя риелтора и название фирмы, которую он представляет.
• Во время просмотра жилища стоит проверить у хозяина право собственности на нее (договор купли-продажи, документ о дарении либо о приватизации).
• Договор об аренде квартиры должен подписать собственноручно владелец или его представитель, имеющий от него официальную доверенность.

Зачастую нечистые на руку граждане снимают квартиру на сутки. Затем на длительный срок сдают ее доверчивым людям. А спустя сутки является настоящий хозяин и требует выселиться. Это – наиболее популярный способ обмана.

Вопросы цены

Перед тем, как снять квартиру, учтите, что сумма оплаты аренды фиксируется в рублях. Можно также обсудить ее в валюте. В обычном договоре не указывается то, что по желанию владельца цена может поменяться. Желательно договор заключить сразу на 11 месяцев. И когда они истекут, его просто продлевают, если обе стороны все устраивает.

Вы обязаны заплатить за первый и последний месяцы своего проживания на арендованной площади. Стоит обратить внимание на залоговый месяц, который вы должны заплатить владельцу. Он – это своеобразная гарантия: в случае, когда вы расторгнете договор раньше, то сумма остается владельцу. Если же договор расторгается в положенное время, то оплаченный месяц вы можете прожить.

Уловки компаний

В наше время есть множество различных афер. Поэтому стоит внимательно изучить оригиналы документов. В этом случае вы будете знать, кому предъявлять претензии, если в этом возникнет необходимость. Дело в том, что многие компании по недвижимости предлагают лишь информационные услуги. Положим, на сайте вы увидели красивые фото. Вам все подходит и, кажется, аренда квартиры вот-вот состоится. Связываетесь с компанией, приезжаете в офис, получаете номера телефонов хозяев. И оказывается, что такой квартиры просто не существует. Между тем, услуга уже оплачена, и сумма потрачена немалая. Обычно на такую махинацию соглашаются люди, которым нужна срочная аренда квартиры, и неискушенные приезжие.


Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

комментариев

Свежие новости

11:00
Генсек ООН выразил соболезнования по поводу теракта в Иране
10:30
Эксперты назвали самую вредную позу для сна
09:30
Какой телеканал хочет переманить Головкина после завершения контракта с HBO
09:30
Нападающий «Салавата Юлаева» прервал черную серию в матче с «Барысом»
09:30
Промоутер Головкина раскрыл его планы и озвучил возможных соперников
07:00
Чемпион мира из Казахстана женился
07:00
В Мангистау стартовали VI Игры народного спорта на призы Президента РК
07:00
Тренер Головкина оценил вероятность реванша с «Канело» не в Лас-Вегасе
06:30
Пять человек пострадали в ДТП с вахтовым автобусом под Саратовом
06:30
Девушка погибла под колесами поезда в московском метро
05:30
«Он побил его». Проспект из Golden Boy оправдывает итог боя Головкин — «Канело»
05:30
«Даже Энтони Джошуа думает, что GGG победил». Промоутер Головкина оценил «жест» британца
05:30
Эксперт сравнил серии титульных защит Головкина и Хопкинса
05:00
Краснодару официально присвоили статус города-миллионника
05:00
Канада выделит около $20 млн на помощь женщинам в развивающихся странах
05:00
Участник музыкального дуэта Chas&Dave Чарльз Ходжес скончался на 75-м году жизни
04:00
У побережья Нигерии пираты похитили 12 человек со швейцарского сухогруза
02:30
02:30
На что способны камеры смартфонов в 2018 году?
02:00
«Я прошептал это ему на ухо». Как Санчес мотивировал Головкина во время боя с «Канело»
02:00
Джошуа — Поветкин: видео тяжелого нокаута обидчика Дычко
02:00
Джошуа — Поветкин: видео боя за четыре титула чемпиона мира в весе Дычко
01:01
Японские роверы успешно сели на поверхность астероида и прислали первые фотографии
01:00
Канадский астронавт: первые на Красной планете станут марсианами
23:30
В NASA экспериментируют с «космической» едой
22:30
Мирзад Механович: «Мяч упорно не хотел залетать в ворота „Иртыша“»
22:30
Эдуард Сергиенко: «Потеря концентрации в матче едва не стоила нам победы»
22:30
Кайрат Ахметов одержал первую победу в 2018 году
22:00
Российские города вошли в число самых опасных в мире
21:30
Число жертв теракта в Иране возросло до 28 человек
21:30
Спасатели нашли выжившего после крушения парома в Танзании
21:01
Ученые впервые идентифицировали человеческие костные стволовые клетки
21:00
Microsoft и Magic Leap будут поставлять армии США устройства дополненной реальности
21:00
Walmart будет обучат новых сотрудников в виртуальной реальности
20:30
Болельщики «Астаны» признали Педро Энрике лучшим игроком матча Лиги Европы с «Динамо» Киев
20:30
Турсынбаева стала второй на турнире в Братиславе
20:30
Олег Лотов: «Надо научиться дисциплинированно играть весь матч»
19:30
Смартфоны уже не удивляют
18:00
Россия не будет участвовать в создании американской лунной станции
17:31
«Сарыарка» в овертайме проиграла «Торосу» в матче ВХЛ
Больше новостей