» » Как безопасно арендовать квартиру в Казахстане

Как безопасно арендовать квартиру в Казахстане

Как безопасно арендовать квартиру в Казахстане



Потребность в аренде квартир в Казахстане начинает стремительно расти осенью. Это объясняется наплывом в крупные города студентов и специалистов, приезжающих в мегаполисы на работу или учебу. На рынке недвижимости существует множество мошеннических схем, на которые наивно «клюют» арендаторы. Поиски жилья собственными силами – это существенная экономия денег, однако занятие это рискованное, которое занимает множество потраченных нервов. Профессиональные риелторы убеждают: предлагаемые ими квартиры проверенные и настоящие – никакого обмана. Однако эксперты предупреждают: нередко агентства недвижимости не обременяют себя излишней ответственностью, а агенты, работающие там, служат только посредниками, только дающими консультации, не более.

Поэтому не стоит обольщаться. При общении с риелторами, вас также могут подстерегать опасности – среди них также есть мошенники.

На что обратить внимание

Чаще всего сдача квартир происходит через посредника.

• В наше время 99% квартир в Казахстане демонстрируют риелторы. Поэтому, когда впервые общаетесь по телефону, сразу желательно уточнить имя риелтора и название фирмы, которую он представляет.
• Во время просмотра жилища стоит проверить у хозяина право собственности на нее (договор купли-продажи, документ о дарении либо о приватизации).
• Договор об аренде квартиры должен подписать собственноручно владелец или его представитель, имеющий от него официальную доверенность.

Зачастую нечистые на руку граждане снимают квартиру на сутки. Затем на длительный срок сдают ее доверчивым людям. А спустя сутки является настоящий хозяин и требует выселиться. Это – наиболее популярный способ обмана.

Вопросы цены

Перед тем, как снять квартиру, учтите, что сумма оплаты аренды фиксируется в рублях. Можно также обсудить ее в валюте. В обычном договоре не указывается то, что по желанию владельца цена может поменяться. Желательно договор заключить сразу на 11 месяцев. И когда они истекут, его просто продлевают, если обе стороны все устраивает.

Вы обязаны заплатить за первый и последний месяцы своего проживания на арендованной площади. Стоит обратить внимание на залоговый месяц, который вы должны заплатить владельцу. Он – это своеобразная гарантия: в случае, когда вы расторгнете договор раньше, то сумма остается владельцу. Если же договор расторгается в положенное время, то оплаченный месяц вы можете прожить.

Уловки компаний

В наше время есть множество различных афер. Поэтому стоит внимательно изучить оригиналы документов. В этом случае вы будете знать, кому предъявлять претензии, если в этом возникнет необходимость. Дело в том, что многие компании по недвижимости предлагают лишь информационные услуги. Положим, на сайте вы увидели красивые фото. Вам все подходит и, кажется, аренда квартиры вот-вот состоится. Связываетесь с компанией, приезжаете в офис, получаете номера телефонов хозяев. И оказывается, что такой квартиры просто не существует. Между тем, услуга уже оплачена, и сумма потрачена немалая. Обычно на такую махинацию соглашаются люди, которым нужна срочная аренда квартиры, и неискушенные приезжие.


Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

комментариев

Свежие новости

14:31
14:30
14:30
14:30
14:01
Над Россией сгустились тучи: сброс американских облигаций объяснили экономисты
14:01
Бес попутал: томский губернатор ответил Михалкову, рассказавшему о «китайской угрозе» лесу
14:00
Минтруд попросили разрешить увольнять россиян за «утрату доверия»
14:00
Минфин утвердил глобальный план борьбы с иностранными санкциями
14:00
Нефтяники получат из бюджета до 600 млрд рублей
13:31
В Туве число отравившихся шаурмой выросло до 160 человек
13:30
Подростка убило молнией на озере в оренбуржском Соль-Илецке
13:00
Рыцари дня
13:00
Кобзон вынудил Розенбаума прокомментировать слухи о раке
13:00
Галкин и Пугачева показали новое видео детей: поклонница сделала
12:31
НБА. Карл-Энтони Таунс: Нам с Миннесотой надо многое обсудить
12:31
Реал хочет отдать Винисиуса в аренду в один из мадридских клубов
12:31
НБА. Коди Миллер-Макинтайр покинул Парму
12:30
Зенит: К сожалению, из-за действий отдельных безответственных лиц 50 тысяч болельщиков не смогут попасть на первый матч в ЛЕ
12:30
Бердых вслед за Уимблдоном пропустит US Open
12:30
Барселона может включить Дембеле в сделку по Азару
12:30
Роналду выплатил 13,5 млн евро штрафа испанской налоговой. Осталось 5,3 млн
12:30
Уилшир не в обиде на Эмери
12:30
Голкипер сборной Швеции Ольсен – приоритетный вариант для Ромы на замену Алиссона
12:30
НБА. Стеф Карри готов сыграть небольшую роль в продюсируемом им фильме
12:00
11:32
11:31
11:31
11:30
11:00
В центре Москвы столкнулись семь машин
10:00
Цукерберг решил не удалять сообщения в Facebook с отрицанием Холокоста
10:00
Гибель боевого корабля ВМС США попала на видео
10:00
В Кемерово начался снос «Зимней вишни»
10:00
В Москву в выходные вернётся аномальная 30-градусная жара
09:30
Повышение пенсионного возраста: нет альтернативы, но есть проблемы
09:30
«Россети» обеспечили бесперебойное энергоснабжение стадионов и объектов ЧМ-2018
09:01
Дэвид Култхард об уходе Булье из Макларена: Кто-то должен был стать козлом отпущения
09:01
ПСЖ планирует купить Доннарумму в случае ухода Ареоля
09:01
НХЛ. Овечкин - первый за 26 лет хоккеист, получивший спортивный "Оскар"
09:01
Клопп уверен, что новички не нарушат атмосферу в раздевалке Ливерпуля
Больше новостей