Как безопасно арендовать квартиру в Казахстане

Как безопасно арендовать квартиру в Казахстане



Потребность в аренде квартир в Казахстане начинает стремительно расти осенью. Это объясняется наплывом в крупные города студентов и специалистов, приезжающих в мегаполисы на работу или учебу. На рынке недвижимости существует множество мошеннических схем, на которые наивно «клюют» арендаторы. Поиски жилья собственными силами – это существенная экономия денег, однако занятие это рискованное, которое занимает множество потраченных нервов. Профессиональные риелторы убеждают: предлагаемые ими квартиры проверенные и настоящие – никакого обмана. Однако эксперты предупреждают: нередко агентства недвижимости не обременяют себя излишней ответственностью, а агенты, работающие там, служат только посредниками, только дающими консультации, не более.

Поэтому не стоит обольщаться. При общении с риелторами, вас также могут подстерегать опасности – среди них также есть мошенники.

На что обратить внимание

Чаще всего сдача квартир происходит через посредника.

• В наше время 99% квартир в Казахстане демонстрируют риелторы. Поэтому, когда впервые общаетесь по телефону, сразу желательно уточнить имя риелтора и название фирмы, которую он представляет.
• Во время просмотра жилища стоит проверить у хозяина право собственности на нее (договор купли-продажи, документ о дарении либо о приватизации).
• Договор об аренде квартиры должен подписать собственноручно владелец или его представитель, имеющий от него официальную доверенность.

Зачастую нечистые на руку граждане снимают квартиру на сутки. Затем на длительный срок сдают ее доверчивым людям. А спустя сутки является настоящий хозяин и требует выселиться. Это – наиболее популярный способ обмана.

Вопросы цены

Перед тем, как снять квартиру, учтите, что сумма оплаты аренды фиксируется в рублях. Можно также обсудить ее в валюте. В обычном договоре не указывается то, что по желанию владельца цена может поменяться. Желательно договор заключить сразу на 11 месяцев. И когда они истекут, его просто продлевают, если обе стороны все устраивает.

Вы обязаны заплатить за первый и последний месяцы своего проживания на арендованной площади. Стоит обратить внимание на залоговый месяц, который вы должны заплатить владельцу. Он – это своеобразная гарантия: в случае, когда вы расторгнете договор раньше, то сумма остается владельцу. Если же договор расторгается в положенное время, то оплаченный месяц вы можете прожить.

Уловки компаний

В наше время есть множество различных афер. Поэтому стоит внимательно изучить оригиналы документов. В этом случае вы будете знать, кому предъявлять претензии, если в этом возникнет необходимость. Дело в том, что многие компании по недвижимости предлагают лишь информационные услуги. Положим, на сайте вы увидели красивые фото. Вам все подходит и, кажется, аренда квартиры вот-вот состоится. Связываетесь с компанией, приезжаете в офис, получаете номера телефонов хозяев. И оказывается, что такой квартиры просто не существует. Между тем, услуга уже оплачена, и сумма потрачена немалая. Обычно на такую махинацию соглашаются люди, которым нужна срочная аренда квартиры, и неискушенные приезжие.


Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

комментариев

Свежие новости

18:00
На Украине повредили мемориал погибшим в Великой Отечественной войне
17:31
«Кайрат» одержал победу в матче чемпионата РК
17:31
Видео шайб матча КХЛ «Барыс» — «Авангард» 1:2 Б
17:30
Отчет о матче КХЛ «Барыс» — «Авангард» 1:2 Б
17:02
«Стыдно в этом жить»: избитая супруга Марата Башарова заявила о разрыве отношений
17:01
В ярославской колонии нашли новые нарушения
17:01
Суд арестовал основателя Baring Vostok Майкла Калви
17:01
Aurus поучаствовал в соревнованиях кремлевского гаража ФСО
17:01
В Госдуму направлена инициатива по выведению абортов из ОМС
16:30
«Шахтер» подписал нападающего сборной Эстонии
18:00
XML error in File: https://dailynews.ru/rssfull.xml
16:30
«Арлан» переиграл «Алматы» в матче плей-офф чемпионата РК
16:30
«Иртыш» обыграл «Кулагер» в матче плей-офф чемпионата РК
15:30
Поезд сбил насмерть двух человек в Подмосковье
15:30
Полиция проверяет ТЦ в Москве из-за сообщения об угрозе взрыва
15:30
Кемеровские полицейские спасли из горящего дома пятилетнего ребенка
15:30
В Воронеже из-за отравления угарным газом пострадали пять человек
15:01
Хоккеист «Барыса» прямым ударом в нос нокаутировал игрока «Авангарда»
15:01
Товарищеский матч Казахстан — Молдова не будет учтен в рейтинге FIFA
15:01
Видео мощного удара прямой в нос, или Как хоккеист «Барыса» вырубил соперника
14:30
Украинские власти объявили о планах поставлять газ в Европу вместо России
09:13
Убийство охранника в Оренбурге попало на видео
13:31
Голодающие осужденные «Владимирского централа» потребовали встречи с членом СПЧ
13:31
Власти Рима намерены создать черный список для буйных туристов
13:30
Лобода показала новое фото младшей дочери Тильды
13:30
Депардье и Кустурица намерены посетить Экономический форум в Крыму
13:00
«Алтай» продлил контракт с защитником
13:00
Известный эксперт оценил шансы «Барыса» возглавить конференцию КХЛ
13:00
Казахстанский чемпион WBO отправился в Лондон
12:00
Экс-футболист «Днепра» и загребского «Динамо» будет выступать в Первой лиге
12:00
«Во мне кровь горца». Казахстанский нокаутер извлек плюсы из первой ничьей в карьере
12:00
Видео боя с двумя нокдаунами и нокаутом Брант — Байсангуров за титул в весе Головкина
11:33
Учителя в Чечне оказались самыми бедными по России
11:33
Корпус Высшей школы экономики в Москве закрыт на карантин из-за кори
11:32
Популярное средство от кашля покинет Россию: громкие случаи отзыва лекарств
11:32
Доступ на Эверест для туристов временно закрыли из-за мусора
11:32
Собчак и Виторган шокировали общественность голыми торсами
11:31
Безответственных медицинских страховщиков попросят уйти: разработан специальный закон
11:31
ФСИН опровергла сообщения о тяжелом состоянии осужденного по делу Политковской
11:31
Сестра экс-главы британского МИД оголилась в прямом эфире ради Brexit
10:30
В Китае произошло обрушение жилого дома, 14 человек пострадали
10:00
Шнуров написал стихотворение о телевизионном скандале: «Бер и потопил Друзя»
Больше новостей