Эксперты соотнесли величину прожиточного космоса в российских регионах со посредственными ставками аренды квартир и комнат. И выяснили: быть рантье уже не настолько выгодно, будто еще пару-тройку лет назад. Собственникам пора искать иные ключи дохода, поскольку с всяким годом жить за счет арендаторов будет все сложнее.

фото: Наталья Мущинкина
В расчет принималось наличность у собственника основного места проживания и добавочной жилплощади, сдаваемой внаем. «Мы предположили, что владелец недвижимости не имеет иных оружий к существованию, кроме доходов от аренды. В изыскании использовались настоящие о величине прожиточного космоса по российским регионам и посредственные ставки аренды квартир и комнат», — поясняют специалисты федерального портала «Мир квартир».

Выяснилось, что существовать на уровне прожиточного космоса без дополнительных вливаний обитателям 30 городов, в частности Москвы с величайшим по стороне прожиточным космосом(18 453 руб.), позволит наличность однокомнатной квартиры. В Московском регионе, чтобы стать рантье, потребуется раздельная однокомнатная квартира. Однако если в столице посредственная арендная ставка на комнаты лишь капельку не дотягивает до прожиточного космоса и горница стоимостью возвышеннее посредственного воздушно решает проблему, то в Подмосковье речь идет всего об однокомнатной квартире.

После Москвы самый возвышенный прожиточный вселенная зафиксирован в Якутске, где стоимость аренды за заключительные 12 месяцев существенно снизилась. В былом году здесь можно было прожить без добавочного дохода, сдавая двухкомнатную квартиру, а сейчас надобно иметь будто вселенная «трешку».

Возвратная ситуация в Сургуте — третьем по дороговизне городе России. За год стоимость аренды здесь поднялась, и прожить без работы можно, сдавая однокомнатную квартиру с одной горницей, — против «двушки» в былом году.

Обитателей 31 города прокормит «двушка». В 4 городах продержаться на плаву поможет «трешка». И всего обитатели четырех российских городов могут прожить на доход от сдачи комнаты. Таковая выгодная ситуация наблюдается там, где ставки одни из самых высоких в стороне, а прожиточный вселенная — нет. Например, Санкт-Петербург, другой по дороговизне жилья город страны, занимает лишь 10-е пункт по уровню прожиточного космоса(11 868 руб.), Севастополь и Сочи — 20-е и 25-е места(11 020 и 10 964 руб. соответственно), Симферополь — 31-е(10 481 руб.).

— Есть города, где ставки на «однушки» позволяют бросить работу и жить всего на выручку от аренды, — продолжают авторы изыскания. — Выгоднее итого это сделать в Екатеринбурге и Казани, где стоимость сдачи подобный квартиры превышает прожиточный вселенная почитай на 5 тысяч рублей. Самая невыигрышная обстановка наблюдается в Тюмени и Ярославле, где посредственная стоимость аренды и прожиточный вселенная утилитарны равны.

В 15 городах из 31, где кормильцем может стать двухкомнатная квартира, в былом году можно было бы обойтись однокомнатной. Зато в Мурманске за год ставки поднялись, поэтому «двушка» заменила «трешку». Самые выгодные сравнительно прожиточного космоса обстановка аренды – в Кемерово, Воронеже и Перми: здешние ценники превышают установленную законодательством сумму почитай на 6 тыс. рублей. Аховее итого придется обитателям Ижевска, Курска и Исподнего Тагила, где эти показатели почитай равны.

В 4 городах – Волжском, Кургане, Улан-Удэ и Якутске претендовать на статус рантье смогут лишь обладатели трехкомнатных квартир(в былом году им хватило бы «двушки»). В Волжском и Кургане после покрытия космоса останутся безвозбранными близ 3 тыс. рублей, в Якутске — близ 2,5 тыс. рублей, в Улан-Удэ — близ 2 тыс. рублей.

В посредственном по всем городам арендодатель после сдачи своей недвижимости получит сумму, превышающую прожиточный вселенная образцово на 1-3 тыс. рублей.

— Изыскание показало, что по сравнению с былым годом в 19 городах стоимость жизни поднялась существенней, чем стоимость аренды, — говорит директор портала Павел Луценко. — Если былым летом в «трешке» нуждались лишь рантье Мурманска, то нынче — уже обитатели четырех городов. Численность городов, где опамятовалась пора сменить «однушку» на «двушку», добилось 15. Если эта тенденция получит развитие, владетелям однокомнатных квартир придется искать добавочный заработок.