Рантье уже не те: сдавать квартиры больше невыгодно

Рантье уже не те: сдавать квартиры больше невыгодноЭксперты соотнесли величину прожиточного космоса в российских регионах со посредственными ставками аренды квартир и комнат. И выяснили: быть рантье уже не настолько выгодно, будто еще пару-тройку лет назад. Собственникам пора искать иные ключи дохода, поскольку с всяким годом жить за счет арендаторов будет все сложнее.

фото: Наталья Мущинкина
В расчет принималось наличность у собственника основного места проживания и добавочной жилплощади, сдаваемой внаем. «Мы предположили, что владелец недвижимости не имеет иных оружий к существованию, кроме доходов от аренды. В изыскании использовались настоящие о величине прожиточного космоса по российским регионам и посредственные ставки аренды квартир и комнат», — поясняют специалисты федерального портала «Мир квартир».

Выяснилось, что существовать на уровне прожиточного космоса без дополнительных вливаний обитателям 30 городов, в частности Москвы с величайшим по стороне прожиточным космосом(18 453 руб.), позволит наличность однокомнатной квартиры. В Московском регионе, чтобы стать рантье, потребуется раздельная однокомнатная квартира. Однако если в столице посредственная арендная ставка на комнаты лишь капельку не дотягивает до прожиточного космоса и горница стоимостью возвышеннее посредственного воздушно решает проблему, то в Подмосковье речь идет всего об однокомнатной квартире.

После Москвы самый возвышенный прожиточный вселенная зафиксирован в Якутске, где стоимость аренды за заключительные 12 месяцев существенно снизилась. В былом году здесь можно было прожить без добавочного дохода, сдавая двухкомнатную квартиру, а сейчас надобно иметь будто вселенная «трешку».

Возвратная ситуация в Сургуте — третьем по дороговизне городе России. За год стоимость аренды здесь поднялась, и прожить без работы можно, сдавая однокомнатную квартиру с одной горницей, — против «двушки» в былом году.

Обитателей 31 города прокормит «двушка». В 4 городах продержаться на плаву поможет «трешка». И всего обитатели четырех российских городов могут прожить на доход от сдачи комнаты. Таковая выгодная ситуация наблюдается там, где ставки одни из самых высоких в стороне, а прожиточный вселенная — нет. Например, Санкт-Петербург, другой по дороговизне жилья город страны, занимает лишь 10-е пункт по уровню прожиточного космоса(11 868 руб.), Севастополь и Сочи — 20-е и 25-е места(11 020 и 10 964 руб. соответственно), Симферополь — 31-е(10 481 руб.).

— Есть города, где ставки на «однушки» позволяют бросить работу и жить всего на выручку от аренды, — продолжают авторы изыскания. — Выгоднее итого это сделать в Екатеринбурге и Казани, где стоимость сдачи подобный квартиры превышает прожиточный вселенная почитай на 5 тысяч рублей. Самая невыигрышная обстановка наблюдается в Тюмени и Ярославле, где посредственная стоимость аренды и прожиточный вселенная утилитарны равны.

В 15 городах из 31, где кормильцем может стать двухкомнатная квартира, в былом году можно было бы обойтись однокомнатной. Зато в Мурманске за год ставки поднялись, поэтому «двушка» заменила «трешку». Самые выгодные сравнительно прожиточного космоса обстановка аренды – в Кемерово, Воронеже и Перми: здешние ценники превышают установленную законодательством сумму почитай на 6 тыс. рублей. Аховее итого придется обитателям Ижевска, Курска и Исподнего Тагила, где эти показатели почитай равны.

В 4 городах – Волжском, Кургане, Улан-Удэ и Якутске претендовать на статус рантье смогут лишь обладатели трехкомнатных квартир(в былом году им хватило бы «двушки»). В Волжском и Кургане после покрытия космоса останутся безвозбранными близ 3 тыс. рублей, в Якутске — близ 2,5 тыс. рублей, в Улан-Удэ — близ 2 тыс. рублей.

В посредственном по всем городам арендодатель после сдачи своей недвижимости получит сумму, превышающую прожиточный вселенная образцово на 1-3 тыс. рублей.

— Изыскание показало, что по сравнению с былым годом в 19 городах стоимость жизни поднялась существенней, чем стоимость аренды, — говорит директор портала Павел Луценко. — Если былым летом в «трешке» нуждались лишь рантье Мурманска, то нынче — уже обитатели четырех городов. Численность городов, где опамятовалась пора сменить «однушку» на «двушку», добилось 15. Если эта тенденция получит развитие, владетелям однокомнатных квартир придется искать добавочный заработок.
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

комментариев

Свежие новости

10:00
В России вступили в силу новые правила возврата водительских прав
09:00
«Поцелуйте его на прощание!». Зарубежные фанаты — о провале боя Головкин — Мурата
09:00
«Выглядел впечатляюще». Американские СМИ восхищаются четвертой победой Елеусинова
09:00
Елдос Маратов: «Оборона соперника не допускала ошибок»
08:00
Москвичей предупредили о дожде в воскресенье
07:30
В Подмосковье фура снесла наземный пешеходный переход
07:30
Один человек погиб при пожаре на металлургическом заводе во Владикавказе
07:00
Нурмагомедов призвал российских борцов «ломать всех» на ЧМ с участием Казахстана
07:00
Озвучена неутешительная для Головкина теория о третьем бое с «Канело»
07:00
Прямые трансляции матчей 30-го тура Премьер-Лиги
10:30
В Красноярском парке появился новый житель
05:00
Четыре станции Сокольнической линии достроят в новой Москве в этом году
03:30
Данияр Елеусинов за раунд нокаутировал американца и одержал четвертую победу в профи
03:30
«Замечаю изменения». Елеусинов прокомментировал победу нокаутом в первом раунде
03:30
«Трудный и небитый». Менеджер Елеусинова рассказал о его следующем сопернике
03:00
Двое туристов из России погибли в ДТП на Кипре
03:00
Корпус колледжа в Керчи начнут восстанавливать после завершения следствия
02:31
02:30
Что станет с чехлом Pixel 2, если его не мыть?
02:30
02:00
Букмекеры уверены в поражении «Снежных Барсов» в матче МХЛ с «Толпаром»
10:56
Момент взрыва и расстрела людей в Керчи 17 октября 2018 - смотреть видео
02:00
Деметриус Андраде — Уолтер Каутондоква: прямая трансляция боя за титул WBO в весе Головкина
02:00
Риота Мурата — Роб Брант: прямая трансляция титульного боя следующего соперника Головкина
00:30
Родственники керченского стрелка не забирают его тело из морга
00:30
Под Смоленском похоронили пилота сбитого в Сирии Ил-20
00:30
Начали действовать новые правила восстановления водительских прав‍
00:30
В Польше поймали гигантского 100-килограммового сома
00:00
В Новокузнецке цирковая гимнастка сорвалась с высоты
00:00
На Кубани установлено местонахождение фрагментов тел летчиков упавшего Л-39
23:30
Андраде — Каутондоква: какие ставки предлагают букмекеры на бой возможного соперника Головкина
23:30
Букмекеры сделали прогноз на титульный бой следующего соперника Головкина
23:30
«Легковес-драчун против золотого медалиста Олимпиады». Зарубежные СМИ разочарованы выбором Елеусинова
22:30
Обвинение по делу о взрыве на заводе в Гатчине предъявили главному инженеру
21:30
Во Владивостоке завершили ремонт десяти улиц по федеральной программе
21:00
Брат сестер Хачатурян написал в полицию заявление об избиении
20:30
Сергей Масленов: «Исход матча решил третий гол»
20:30
Обошедший Головкина в P4P-рейтинге Ломаченко резко высказался о бое Мэйвезер — Нурмагомедов
20:30
Станислав Басманов: «Мы летим в Албанию только за победой»
20:00
Воздушные трассы дронов появятся в Арктике и на Дальнем Востоке
19:30
OnePlus перенесла презентацию флагмана из-за Apple
19:30
Samsung работает над игровым смартфоном
Больше новостей