Кадастровый раздел земельного участка


Кадастровый раздел земельного участка - дробление надела на меньшие составляющие, он может понадобится в случае:



  • раздел имущества по завещанию между несколькими наследниками;

  • раздела имущества, находящегося в совместном владении;

  • продажи или выделении части земли, собственником которой является физическое или юридическое лицо или муниципальное образование;

  • выделении участка, входящего в СНТ или ДНТ


В случае, если первоначальный участок имеет в кадастре установленные границы, то процедура оформления раздела заключается в определении границ каждой новой части, снятии с учета старого надела и постановке на учет как отдельных участков его дробных частей. При определении границ участка, входившего в СНТ на правах коллективной собственности, первоначальный надел сохраняет свой статус в кадастре в новых границах, новый участок получает свой номер.


Если в кадастре стоит пометка "границы не определены", проводится межевание первоначального надела с внесением данных о границах в Росреестр, а затем - разделение на доли. С 01.01.2019 г. ФЗ №93 требует обязательного выделения коллективной собственности дачных и садоводческих товариществ, что вызовет необходимость межевания всех участков, входящих в него, но не имеющих установленных границ.


Разделение участка относится к ответственным кадастровым работам https://kadastrovye-uslugi.ru/uslugi/obrazovanie-uchastkov-iz-odnogo, которые выполняются аттестованными кадастровыми инженерами-геодезистами или компаниями с соответствующей лицензией.


Раздел участка


Разделение выполняется в несколько этапов:



  1. Получение исходных данных и письменного согласия владельцев смежных наделов на раздел, определение даты и плана работ на натуре.

  2. Натурные работы включают перенос на генплан участка результатов замеров и установку межевых знаков в соответствии с планом, подписание акта межевания всеми заинтересованными сторонами.

  3. Оформление межевого дела, передача его в Росреестр для постановки на учет и заказчику.


Разделение участка относится к ответственным кадастровым работам, которые выполняются аттестованными кадастровыми инженерами-геодезистами или компаниями с соответствующей лицензией.

Разделение выполняется в несколько этапов:

1. Получение исходных данных и письменного согласия владельцев смежных наделов на раздел, определение даты и плана работ на натуре.

2. Натурные работы включают перенос на генплан участка результатов замеров и установку межевых знаков в соответствии с планом, подписание акта межевания всеми заинтересованными сторонами.

3. Оформление межевого дела, передача его в Росреестр для постановки на учет и заказчику.


Схему раздела составляют с учетом:



  • правил застройки;

  • красных линий;

  • плана дома и других объектов, построенных на участке или недостроенных.


Компания ООО "Шатура-Гео" проводит работы в регионе Московская область, г. Шатура, Орехово-Зуево, Егорьевск. Мы имеем штат квалифицированных специалистов и современное техническое оснащение для выполнения межевания и раздела участков, позволяющее определять границы с точностью до 1 см.


Позвонив по телефону +7(496) 452-24-69 вы сможете уточнить перечень необходимых документов и оформить заявку на проведение работ.


По материалам центра кадастровых услуг «ШАТУРА-ГЕО».



Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

комментариев

Свежие новости

07:31
Тренер Джейкобса высказался о реванше с Головкиным
07:31
20-летний чемпион мира из Казахстана за 82 секунды нокаутировал мексиканца
07:31
Казахстанский боксер из Top Rank сделал заявление о следующем бое
07:01
Бутина может дать показания по другому уголовному делу
06:00
Автор дубля в ворота «Астаны» признан лучшим игроком недели Лиги Европы
06:00
Де ла Хойя поставил Головкину ультиматум для третьего боя с «Канело»
06:00
«Могу гарантировать...» «Канело» ответил на вопрос о третьем бое с Головкиным
05:30
В Москве заработали новые правила пользования парковками
05:01
«Канело» близок к краху после победы над Головкиным
05:01
«Бейбарыс» уступил «Алматы» в матче чемпионата РК
08:00
XML error in File: https://dailynews.ru/rssfull.xml
05:01
«Ему придется ответить». Чемпион мира сделал заявление о бое с Головкиным
03:00
Подмосковных автолюбителей призывают быть внимательными на дорогах из-за гололедицы
02:31
«Он еще не на 100% готов после Головкина». Экс-чемпион мира предрекает «Канело» проблемы
02:30
Следующий бой «Канело» после Головкина мог сорваться по странной причине
02:30
«Потребовалась госпитализация». Бывший соперник Головкина «досушился» и отменил бой в андекарде «Канело»
02:00
В правительстве назвали российские регионы с самой высокой смертностью от рака
01:30
Нурмагомедов прокомментировал бой с Холлоуэйем после победы на «нефартовой» арене Головкина
01:30
Казахстанец из компании Сондерса и Фьюри победил нокаутом в первом раунде
01:30
Видео эффектного нокаута, или Как казахстанец за раунд уничтожил опытного хорвата
00:31
«Они больше заслуживают». Нурмагомедов нашел себе двух соперников после победы на «нефартовой» арене Головкина
20:00
В России представили iPhone XS с аналоговым часовым механизмом
00:30
Вице-чемпион мира из Казахстана победил нокаутом в первом раунде
00:30
Видео тяжелого нокаута вице-чемпиона мира из Казахстана в Лондоне
23:31
В Израиле начались протесты "желтых жилетов" вслед за Францией
23:30
Завершилась XV Международная естественнонаучная олимпиада
23:30
В СЖР рассказали о расследовании убийства съемочной группы Джемаля
23:30
Правительство подтвердило новые штрафы за превышение скорости на 10 км/ч
23:01
Эксперты объяснили, чем грозит гражданам законопроект об автономной работе Рунета
23:00
«Тайная комната» для отечественных учебников
23:00
Кокорина и Мамаева могут освободить после экспертизы, сообщила адвокат
23:00
Главный нарколог РФ поддержал продажу алкоголя с 21 года
22:30
Количество жертв стрельбы в Страсбурге достигло четырех человек
22:30
В Санкт-Петербурге на КАД столкнулись 12 автомобилей
22:01
«Канело» прошёл взвешивание перед первым боем после Головкина
22:00
Казахстанский биатлонист прошел в пасьют Хохфильцена
22:00
Побитый Головкиным боксер собирается «украсть» у него бой с «Канело» после неудачной «сушки» Лемье
21:30
Автоспорт в Москве и Подмосковье: анонс на 15-16 декабря
21:00
Пугающие экономические прогнозы-2019: власти будут пожинать плоды своих ошибок
20:30
Чемпион мира уличил Головкина в страхе и объяснил его нежелание драться с ним
20:30
«Спецпроект Аршавина». Какую должность в «Зените» получит бывшая звезда «Кайрата»
20:30
Головкина официально лишили третьего подряд соперника
Больше новостей