Кадастровый раздел земельного участка


Кадастровый раздел земельного участка - дробление надела на меньшие составляющие, он может понадобится в случае:



  • раздел имущества по завещанию между несколькими наследниками;

  • раздела имущества, находящегося в совместном владении;

  • продажи или выделении части земли, собственником которой является физическое или юридическое лицо или муниципальное образование;

  • выделении участка, входящего в СНТ или ДНТ


В случае, если первоначальный участок имеет в кадастре установленные границы, то процедура оформления раздела заключается в определении границ каждой новой части, снятии с учета старого надела и постановке на учет как отдельных участков его дробных частей. При определении границ участка, входившего в СНТ на правах коллективной собственности, первоначальный надел сохраняет свой статус в кадастре в новых границах, новый участок получает свой номер.


Если в кадастре стоит пометка "границы не определены", проводится межевание первоначального надела с внесением данных о границах в Росреестр, а затем - разделение на доли. С 01.01.2019 г. ФЗ №93 требует обязательного выделения коллективной собственности дачных и садоводческих товариществ, что вызовет необходимость межевания всех участков, входящих в него, но не имеющих установленных границ.


Разделение участка относится к ответственным кадастровым работам https://kadastrovye-uslugi.ru/uslugi/obrazovanie-uchastkov-iz-odnogo, которые выполняются аттестованными кадастровыми инженерами-геодезистами или компаниями с соответствующей лицензией.


Раздел участка


Разделение выполняется в несколько этапов:



  1. Получение исходных данных и письменного согласия владельцев смежных наделов на раздел, определение даты и плана работ на натуре.

  2. Натурные работы включают перенос на генплан участка результатов замеров и установку межевых знаков в соответствии с планом, подписание акта межевания всеми заинтересованными сторонами.

  3. Оформление межевого дела, передача его в Росреестр для постановки на учет и заказчику.


Разделение участка относится к ответственным кадастровым работам, которые выполняются аттестованными кадастровыми инженерами-геодезистами или компаниями с соответствующей лицензией.

Разделение выполняется в несколько этапов:

1. Получение исходных данных и письменного согласия владельцев смежных наделов на раздел, определение даты и плана работ на натуре.

2. Натурные работы включают перенос на генплан участка результатов замеров и установку межевых знаков в соответствии с планом, подписание акта межевания всеми заинтересованными сторонами.

3. Оформление межевого дела, передача его в Росреестр для постановки на учет и заказчику.


Схему раздела составляют с учетом:



  • правил застройки;

  • красных линий;

  • плана дома и других объектов, построенных на участке или недостроенных.


Компания ООО "Шатура-Гео" проводит работы в регионе Московская область, г. Шатура, Орехово-Зуево, Егорьевск. Мы имеем штат квалифицированных специалистов и современное техническое оснащение для выполнения межевания и раздела участков, позволяющее определять границы с точностью до 1 см.


Позвонив по телефону +7(496) 452-24-69 вы сможете уточнить перечень необходимых документов и оформить заявку на проведение работ.


По материалам центра кадастровых услуг «ШАТУРА-ГЕО».



Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

комментариев

Свежие новости

23:00
Врач рассказал, как не умереть после встречи с «лимонадным отравителем»
23:00
Яна Рудковская вызвала священника из-за потусторонней силы в доме
22:30
«Обязательный» соперник Головкина ожидает титульный поединок уже 14 месяцев
22:30
«Четыре или пять команд реально могут выступать в ВХЛ». Экс-защитник «Иртыша» — о причинах игры в чемпионате Казахстана
22:30
«Бокс полон дерьма». Усика ни за что подвергли жесткой критике
22:02
Россия обвинила экс-главу Демпартии Молдавии в руководстве наркосиндикатом
22:02
Улицы и площади Арыси очистили от взрывоопасных предметов
22:02
СК проверяет серийного отравителя по другим подобным преступлениям в Москве
22:01
Прокуратура Парижа назвала основную версию пожара в Нотр-Даме
22:01
Суд в Москве арестовал предполагаемого серийного отравителя
22:00
Созданием детской железной дороги займутся в Калуге
22:01
В жилом доме в Вене прогремел взрыв
21:33
Власти Ямала приобретут семь новых комплексов фотовидеофиксации
21:01
Слова священника о погибших солдатах-безбожниках подкосили скрепу
21:00
«Лимонадный отравитель» после ареста заплакал в суде
21:00
Эксперты оценили совет чиновницы о родах вместо учебы
20:31
«С Головкиным или без него». Раскрыт рисковый план «Канело» на сентябрь
20:31
«В стиле Головкина». Видео нокаута супертяжа парой ударов в бою за титул WBA
20:31
«Мистер Даниярыч скажет...». «Ордабасы» решил избавиться от лучшего игрока победного матча с «Астаной»
20:00
Форвард «Ермака» перешёл в «Сарыарку»
20:00
Бывший глава ФИФА выступал против включения клубов из Казахстана в РПЛ
23:00
XML error in File: https://dailyhype.ru/mediametrics.xml
20:00
Зарубежный нападающий рассказал о расставании с клубом КПЛ
19:31
Покалеченный медведем россиянин месяц пролежал с ним в берлоге и выжил
19:31
Владимирская чиновница посоветовала россиянкам рожать, а не учиться
19:31
Аэрофлот подводит итоги акции по перевозке ветеранов Великой Отечественной войны
19:31
Московский отравитель частично признал вину в хищениях
19:31
На заседании по делу «серийного отравителя» произошел скандал
19:30
Хозяйка хостела рассказала о быте серийного отравителя: «Очень хороший парень»
19:30
Прокуратура Франции назвала версии пожара в Нотр-Даме
19:30
Глава ВЦИОМ рассказал о вере россиян фейковым новости
19:30
Актер Андрей Смоляков оказался соседом московского отравителя
19:30
Суд Москвы арестовал серийного отравителя на два месяца
19:02
В Омске идет ремонт 16 участков дорог
19:01
Kia представила кроссовер на базе Ceed
19:01
В Югре станет меньше дорог, не соответствующих нормативам
19:00
Огромный электромобиль из Нидерландов может «на халяву» проезжать 70 километров
19:00
Chevrolet может «похоронить» легендарное купе Camaro
19:00
Россияне ездят в Казахстан заправлять автомобили, потому что там бензин вдвое дешевле (ВИДЕО)
18:01
Пациентам больницы подмосковных Ржавок стало плохо после капельниц
18:00
Жительница Саратовской области умерла после укуса змеи на кладбище
18:00
Суд наложил арест на акции экс-министра Абызова
Больше новостей