Кадастровый раздел земельного участка


Кадастровый раздел земельного участка - дробление надела на меньшие составляющие, он может понадобится в случае:



  • раздел имущества по завещанию между несколькими наследниками;

  • раздела имущества, находящегося в совместном владении;

  • продажи или выделении части земли, собственником которой является физическое или юридическое лицо или муниципальное образование;

  • выделении участка, входящего в СНТ или ДНТ


В случае, если первоначальный участок имеет в кадастре установленные границы, то процедура оформления раздела заключается в определении границ каждой новой части, снятии с учета старого надела и постановке на учет как отдельных участков его дробных частей. При определении границ участка, входившего в СНТ на правах коллективной собственности, первоначальный надел сохраняет свой статус в кадастре в новых границах, новый участок получает свой номер.


Если в кадастре стоит пометка "границы не определены", проводится межевание первоначального надела с внесением данных о границах в Росреестр, а затем - разделение на доли. С 01.01.2019 г. ФЗ №93 требует обязательного выделения коллективной собственности дачных и садоводческих товариществ, что вызовет необходимость межевания всех участков, входящих в него, но не имеющих установленных границ.


Разделение участка относится к ответственным кадастровым работам https://kadastrovye-uslugi.ru/uslugi/obrazovanie-uchastkov-iz-odnogo, которые выполняются аттестованными кадастровыми инженерами-геодезистами или компаниями с соответствующей лицензией.


Раздел участка


Разделение выполняется в несколько этапов:



  1. Получение исходных данных и письменного согласия владельцев смежных наделов на раздел, определение даты и плана работ на натуре.

  2. Натурные работы включают перенос на генплан участка результатов замеров и установку межевых знаков в соответствии с планом, подписание акта межевания всеми заинтересованными сторонами.

  3. Оформление межевого дела, передача его в Росреестр для постановки на учет и заказчику.


Разделение участка относится к ответственным кадастровым работам, которые выполняются аттестованными кадастровыми инженерами-геодезистами или компаниями с соответствующей лицензией.

Разделение выполняется в несколько этапов:

1. Получение исходных данных и письменного согласия владельцев смежных наделов на раздел, определение даты и плана работ на натуре.

2. Натурные работы включают перенос на генплан участка результатов замеров и установку межевых знаков в соответствии с планом, подписание акта межевания всеми заинтересованными сторонами.

3. Оформление межевого дела, передача его в Росреестр для постановки на учет и заказчику.


Схему раздела составляют с учетом:



  • правил застройки;

  • красных линий;

  • плана дома и других объектов, построенных на участке или недостроенных.


Компания ООО "Шатура-Гео" проводит работы в регионе Московская область, г. Шатура, Орехово-Зуево, Егорьевск. Мы имеем штат квалифицированных специалистов и современное техническое оснащение для выполнения межевания и раздела участков, позволяющее определять границы с точностью до 1 см.


Позвонив по телефону +7(496) 452-24-69 вы сможете уточнить перечень необходимых документов и оформить заявку на проведение работ.


По материалам центра кадастровых услуг «ШАТУРА-ГЕО».



Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

комментариев

Свежие новости

19:01
Суд арестовал мать, оставившую сына одного на ночь в «Лосином острове»
19:01
В кортеж президента Молдавии врезался автомобиль
19:00
СМИ: россиянин задержан в Швеции по подозрению в мошенничестве
18:03
Автоспорт в Хабаровском крае: анонс на 23-24 февраля
18:02
Конфискованные машины опального полковника Захарченко выставили на торги (ФОТО)
18:01
Кроссовер Cupra Formentor станет первенцем марки
18:01
Автоспорт в Благовещенске: анонс на 23 февраля
18:01
Porsche объяснила принцип работы активной аэродинамики на купе 911
18:01
Проверки водителей пройдут в Хакасии в праздничные дни
18:00
Фотофакт: на российском заводе Haval полным ходом идет сборка кроссоверов F7
19:00
В Магадане рассматривается возможность строительства центра для одаренных детей
17:32
Депутат Госдумы предложил включить в статистику ДТП без гибели людей
17:32
Модель Эмили Ратаковски разгневала подписчиков, перепутав Украину с Россией
17:32
Растолстевшей модели года запретили открывать показ в Милане
17:31
Азербайджанская модель продала девственность из-за матери
17:31
В театре в центре Москвы пострадали два человека из-за рухнувших конструкций
17:31
Сожжение пяти верблюдов «ради России» прокомментировали Невзоров и Запашный
17:00
В Москве безбилетник ударил ножом сотрудника метро
17:00
Похитителю королевских регалий в Швеции дали 4,5 года тюрьмы
17:00
В Кирове арестовали мать девочки, погибшей от обезвоживания
16:31
Хорватский новобранец «Астаны» озвучил цели в команде
09:13
Убийство охранника в Оренбурге попало на видео
16:31
Бельгийский гранд объявил о продаже футболиста в «Астану»
16:30
Непобежденный казахстанский боксер одержал седьмую победу в профи
15:30
В Приморье задержан один из родителей, устроивших самосуд над школьником
15:30
Полицейские занялись пропажей косатки из «китовой тюрьмы» в Приморье
15:30
На востоке Эквадора произошло сильное землетрясение
15:30
В Эквадоре произошло второе землетрясение за сутки
15:03
ВЦИОМ выяснил пожелания мужчин насчет подарка на 23 февраля
15:02
Бурятский шаман ответил прокуратуре по поводу жертвоприношения верблюдов
15:02
Минпромторг отказался считать "девяток яиц" обманом покупателя
15:02
Совет Федерации рекомендует регионам перенимать опыт Подмосковья в мониторинге жалоб населения через соцсети
15:01
Меган Маркл потратила 500 тысяч долларов на поездку в США
15:01
Гроб с покойником у самарского правительства: пострадала еще одна семья
15:00
Всеволод Чаплин высказался против запрета православных икон-аниме
15:00
Китайский блогер умер, пытаясь впечатлить подписчиков
15:00
Суд продлил арест Пола Уилана
15:00
Сжегший верблюдов шаман оправдался Кадыровым: делает то же самое
14:30
«Уфа» подписала аргентинского футболиста на позицию Сейдахмета
14:30
«Все верили в брак по расчету». Французский журналист объяснился в любви к казахстанскому футболу
14:30
«Кызыл-Жар СК» сыграл вничью с молодежкой «Зенита» в товарищеском матче
14:01
Audi выкатила на тесты рестайлинговый лифтбек A5 Sportback
Больше новостей