Выбираем риэлтора


Большая часть сделок, на рынке недвижимости, проходят при посредничестве риэлторов. Данный специалист не только помогает свести владельца недвижимости с покупателем или арендатором, но и выступает своеобразным гарантом безопасности сделки. Поэтому, к выбору риэлтора люди относятся не менее серьезно, чем к самой сделке. В этой статье, речь пойдет о том, как правильно выбрать услуги риэлтора в ИНКОМ-Недвижимость.

Рекомендации – лучшая гарантия

Хороший риэлтор не ищет клиентов. Они сами приходят к нему. Более того, клиенты «передают» его своим знакомым, которым нужно продать, купить, снять или сдать жилье. Риэлторы с хорошей репутацией работают исключительно на рекомендациях. Поэтому, можно начать поиск, воспользовавшись этим несложным способом.

Проверка данных о риэлтерской конторе

Проверить информацию о том, зарегистрировано ли предприятие можно в городской или районной администрации. Сделать это можно через официальный запрос, или посетив приемную по работе с гражданами.

Данная процедура позволит выяснить, зарегистрирована ли фирма соответствующим образом и имеет ли она право оказывать услуги в сфере сделок с недвижимостью. Это немаловажный фактор. Например, ИНКОМ-Недвижимость зарегистрирована по всем правилам.

Дело в том, что на рынке встречаются компании, которые, не имея соответствующего разрешения, оказывают посреднические услуги. Клиентам предоставляются просроченные или фальшивые документы. Результатом такого сотрудничества может стать потеря денег или квартиры.

Проверка документов

Риэлтерские фирмы работают на основании «Устава». В этом документе прописываются права и обязанности компании. Риэлтор индивидуальный предприниматель оказывает услуги согласно свидетельству о регистрации.
Знакомство с этими документами, даст представление, что можно требовать от риэлтора.

Членство риэлтора в профессиональной ассоциации – весомый плюс

Следует сразу оговориться, что риэлтор (риэлтерское агентство), не входящая ни в какое профессиональное объединение не является мошенническим. Правда, подобной фирме гораздо проще свернуть свою деятельность и бесследно исчезнуть.

Здесь нужно добавить, что агентство, входящее в ассоциацию обладает доступом к базе данных квартир. Это позволяет ускорить процесс совершения сделки.

При сотрудничестве с малоопытным риелтором необходимо держать связь с его руководством

Очень часто можно прочесть рекомендации о том, что сотрудничать нужно с риэлторами, имеющими за плечами опыт работы в 5-7 лет. Правда, если бы все покупатели и продавцы квартир придерживались данного метода, новых риэлторов просто не было бы.

Работать с «молодым» маклером можно. При этом рекомендуется наладить контакт с его непосредственным руководителем. Также, необходимо периодически звонить руководству и справляться о положении идущих дел. Дело в том, что в данной сфере главным «оружием» в руках агента по недвижимости является опыт. Бывалый агент знает на что сделать акцент при демонстрации объекта, от чего отговорить покупателя, какие действия предпринять при получении той или иной справки. Этому опытный работник учит начинающего маклера первые несколько лет. Поэтому, звонок руководителю будет нормальным явлением в такой ситуации.

Если речь идет о начинающем маклере-частнике, то лучше не рисковать, и найти для решения своего вопроса более опытного специалиста.

Стоимость услуг

Как правило, за свои услуги, агентства по недвижимости взимают фиксированную плату в размере 5% от суммы сделки. Деньги взимаются с покупателя жилья. Это неписанный закон, который нарушается крайне редко.

Найдя риэлтора, человеку следует внимательно изучить предложенный договор. Все непонятные пункты подлежат обязательному разъяснению. Для этих целей можно подключить независимого юриста.

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

комментариев

Свежие новости

16:30
Несколько взрывов прогремели в университете во Франции
16:00
Чубайс ответил на критику своего заявления про нормы электропотребления
16:00
MasterCard запретит автоматически списывать деньги после окончания пробного периода
15:30
«Барыс» объявил о возвращении голкипера
15:30
«Начало конца». Назван последний «реальный» соперник Головкина
15:30
«Мы банда». Поставивший деньги на бой Головкина боксер «устроил цирк» на пресс-конференции
14:30
Китайская Chevrolet Monza стала современным аналогом Chevrolet Lacetti
14:00
Новым владельцем активов Saab стала строительная компания
14:00
Раскрыта внешность первого купеообразного кроссовера Geely
13:30
В ПФР назвали претендентов на прибавку к пенсии
16:31
XML error in File: https://dailynews.ru/rssfull.xml
13:30
Названы жертвы резкого роста цен на электроэнергию
13:00
В Москве полиция начала проверку после избиения журналиста Kurdistan-24
13:00
Ягуар напал на дрессировщика в Омске
13:00
Вылетевший из Екатеринбурга самолет вернулся в аэропорт из-за неисправности
12:31
Шукшина раскрыла гонорар своей дочери за участие в скандальном ток-шоу
12:30
СК обвинил в клевете рассказавших об участии полиции в похоронах авторитета
12:30
СМИ назвали гонорары избившего жену Башарова
12:30
КС счел частично неконституционным закон о владельцах СМИ с двойным гражданством
12:30
Программисты сообщили о новейшем вирусе-вымогателе, поражающем компьютеры
12:01
«Ордабасы» сделал официальное заявление по главному тренеру
16:30
Экс-солистка Hi-Fi Татьяна Терешина стала мамой во второй раз 
12:01
Кабананга после аренды в «Астане» может перейти в клуб российской Премьер-Лиги
12:01
«Казахские клубы предлагали больше». 21-летний грузин выбрал Вторую лигу Бельгии вместо КПЛ
11:30
Рассекречена внешность кроссовера Chevrolet Tracker нового поколения
11:30
В Казахстане решили создать национальный автомобиль
11:00
Госдепартамент США выразил соболезнования из-за теракта в Кении
11:00
Жителя Сочи обвинили в подготовке убийства родителей и сестры ради дома
10:31
Определились чемпионы Казахстана по классическим шахматам до 18 лет
10:31
Сыграл всего четыре матча, но тренирует. Что нужно знать о новом наставнике «Кайрата»
10:31
Луис Леон Санчес: «Посмотрим, как далеко я смогу продвинуться к концу этой недели»
10:00
Эксперты предрекли рост цен на сигареты из-за новой маркировки
09:30
Отслужившим срочную россиянам запретят соцсети
09:30
Священник Московского патриархата похвалился гибелью проклятых им людей
09:30
В Тольятти отстранили от работы учительницу, ударившую ребенка
09:00
Французские СМИ удивились состоянию торгового баланса России: «рекорд легко достижим»
08:30
Из-за сообщений об участии полиции в похоронах преступника возбудили дело о клевете
08:30
На 90-м году жизни скончался знаменитый американский инвестор Джон Богл
08:02
«Кайрат» на завершающей стадии переговоров с легионером
08:02
Азербайджанский футболист прокомментировал возможный переход в клуб КПЛ
08:02
Вингером румынского клуба интересуются в Казахстане
07:30
В Тольятти учительница ударила школьницу по лицу
Больше новостей