Выбираем риэлтора


Большая часть сделок, на рынке недвижимости, проходят при посредничестве риэлторов. Данный специалист не только помогает свести владельца недвижимости с покупателем или арендатором, но и выступает своеобразным гарантом безопасности сделки. Поэтому, к выбору риэлтора люди относятся не менее серьезно, чем к самой сделке. В этой статье, речь пойдет о том, как правильно выбрать услуги риэлтора в ИНКОМ-Недвижимость.

Рекомендации – лучшая гарантия

Хороший риэлтор не ищет клиентов. Они сами приходят к нему. Более того, клиенты «передают» его своим знакомым, которым нужно продать, купить, снять или сдать жилье. Риэлторы с хорошей репутацией работают исключительно на рекомендациях. Поэтому, можно начать поиск, воспользовавшись этим несложным способом.

Проверка данных о риэлтерской конторе

Проверить информацию о том, зарегистрировано ли предприятие можно в городской или районной администрации. Сделать это можно через официальный запрос, или посетив приемную по работе с гражданами.

Данная процедура позволит выяснить, зарегистрирована ли фирма соответствующим образом и имеет ли она право оказывать услуги в сфере сделок с недвижимостью. Это немаловажный фактор. Например, ИНКОМ-Недвижимость зарегистрирована по всем правилам.

Дело в том, что на рынке встречаются компании, которые, не имея соответствующего разрешения, оказывают посреднические услуги. Клиентам предоставляются просроченные или фальшивые документы. Результатом такого сотрудничества может стать потеря денег или квартиры.

Проверка документов

Риэлтерские фирмы работают на основании «Устава». В этом документе прописываются права и обязанности компании. Риэлтор индивидуальный предприниматель оказывает услуги согласно свидетельству о регистрации.
Знакомство с этими документами, даст представление, что можно требовать от риэлтора.

Членство риэлтора в профессиональной ассоциации – весомый плюс

Следует сразу оговориться, что риэлтор (риэлтерское агентство), не входящая ни в какое профессиональное объединение не является мошенническим. Правда, подобной фирме гораздо проще свернуть свою деятельность и бесследно исчезнуть.

Здесь нужно добавить, что агентство, входящее в ассоциацию обладает доступом к базе данных квартир. Это позволяет ускорить процесс совершения сделки.

При сотрудничестве с малоопытным риелтором необходимо держать связь с его руководством

Очень часто можно прочесть рекомендации о том, что сотрудничать нужно с риэлторами, имеющими за плечами опыт работы в 5-7 лет. Правда, если бы все покупатели и продавцы квартир придерживались данного метода, новых риэлторов просто не было бы.

Работать с «молодым» маклером можно. При этом рекомендуется наладить контакт с его непосредственным руководителем. Также, необходимо периодически звонить руководству и справляться о положении идущих дел. Дело в том, что в данной сфере главным «оружием» в руках агента по недвижимости является опыт. Бывалый агент знает на что сделать акцент при демонстрации объекта, от чего отговорить покупателя, какие действия предпринять при получении той или иной справки. Этому опытный работник учит начинающего маклера первые несколько лет. Поэтому, звонок руководителю будет нормальным явлением в такой ситуации.

Если речь идет о начинающем маклере-частнике, то лучше не рисковать, и найти для решения своего вопроса более опытного специалиста.

Стоимость услуг

Как правило, за свои услуги, агентства по недвижимости взимают фиксированную плату в размере 5% от суммы сделки. Деньги взимаются с покупателя жилья. Это неписанный закон, который нарушается крайне редко.

Найдя риэлтора, человеку следует внимательно изучить предложенный договор. Все непонятные пункты подлежат обязательному разъяснению. Для этих целей можно подключить независимого юриста.

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

комментариев

Свежие новости

17:01
Защитник «Йокерита» пропустит матч с «Барысом» из-за дисквалификации за удар клюшкой между ног
17:00
Промоутер опубликовал видеоанонс вечера бокса Елеусинова и назвал его главное оружие
17:00
Спешите выиграть самый модный смартфон года у 1xBet
16:30
С автокефалией для Украины опять придется повременить
16:00
Глава Крыма попросил власти России поставлять бензин на полуостров напрямую
16:00
Белоруссию обвинили в контрабанде сигарет в Россию
15:33
Роспотребнадзор рассказал, как правильно выбрать шубу
15:33
Приговор по делу о смерти Магнитского могут отменить
15:32
"Руки-базуки" променял Малибу на Чернушку в полицейской форме
15:32
Шоумена Александра Цекало застукали с молодой брюнеткой
17:00
Аленичев прокомментировал ситуацию с обвинением его в пьяной езде
15:32
Камера видеонаблюдения засняла фигуру "призрака", напугавшего женщину
15:31
Кубанский полицейский обвинил себя в госизмене
15:31
Международный мужской день: зачем сильному полу нужен свой праздник
15:31
Таджикские учителя занялись сексом в кабинете директора и поплатились
15:30
Как избежать простуды: пять секретов от специалистов
15:00
Опубликовано видео задержания Аленичева за пьяное вождение
15:00
В Японии задержан глава совета директоров альянса Renault-Nissan-Mitsubishi
14:30
«Никогда». Экс-чемпион мира сделал громкое заявление о третьем бое Головкин — «Канело»
14:30
«Больше неприятностей». Американский эксперт оценил вероятность боя Головкин — Чарло
14:01
В Прибайкалье планируют ежегодно ремонтировать более 500 километров дорог
17:00
Васильева раскритиковала исследование Рособрнадзора о компетентности учителей
14:01
Дорожники реконструировали еще один участок Голоустненского тракта
14:00
Honda выпустила электромобиль на базе кроссовера Vezel
14:00
Lamborghini запустит монокубок на кроссоверах Urus
13:00
После смерти Алексея Клешко заведено дело о доведении о самоубийства
13:00
В Киеве жители перекрыли улицу из-за отсутствия отопления
12:30
«Не уступим». Эксперт разобрал предстоящий матч Казахстана в Лиге наций
12:30
«Алтай» потерпел разгромное поражение от «Стальных Лисов» в матче МХЛ
12:30
Стали известны детали подписанного «Жетысу» с форвардом контракта
11:31
Опубликованы фото улучшенных плацкартных вагонов РЖД
11:30
Брянские трактора финишировали на осеннем «Агросалоне»
11:30
Назван самый опасный вид общественного транспорта
11:00
Toyota Probox получила гибридную модификацию
10:30
Американский хоккеист сравнил российских женщин с чернобыльскими уродами
10:30
Появилось видео последнего квартирника с Осиным
10:30
После смерти Караченцова Людмила Поргина спасает другого мужчину
09:30
«Остальные клубы пока отстают». Украинский экс-футболист «Астаны» дал оценку КПЛ и прогрессу столичной команды
09:30
Мангистауские бойцы завоевали две медали на чемпионате мира по ММА
09:00
Молодожены из Санкт-Петербурга погибли в ДТП в Доминикане
09:00
В Красноярске погиб вице-спикер краевого заксобрания
09:00
Из-за падения давления самолет Singapore Airlines вернулся в Сингапур
Больше новостей