Выбираем риэлтора


Большая часть сделок, на рынке недвижимости, проходят при посредничестве риэлторов. Данный специалист не только помогает свести владельца недвижимости с покупателем или арендатором, но и выступает своеобразным гарантом безопасности сделки. Поэтому, к выбору риэлтора люди относятся не менее серьезно, чем к самой сделке. В этой статье, речь пойдет о том, как правильно выбрать услуги риэлтора в ИНКОМ-Недвижимость.

Рекомендации – лучшая гарантия

Хороший риэлтор не ищет клиентов. Они сами приходят к нему. Более того, клиенты «передают» его своим знакомым, которым нужно продать, купить, снять или сдать жилье. Риэлторы с хорошей репутацией работают исключительно на рекомендациях. Поэтому, можно начать поиск, воспользовавшись этим несложным способом.

Проверка данных о риэлтерской конторе

Проверить информацию о том, зарегистрировано ли предприятие можно в городской или районной администрации. Сделать это можно через официальный запрос, или посетив приемную по работе с гражданами.

Данная процедура позволит выяснить, зарегистрирована ли фирма соответствующим образом и имеет ли она право оказывать услуги в сфере сделок с недвижимостью. Это немаловажный фактор. Например, ИНКОМ-Недвижимость зарегистрирована по всем правилам.

Дело в том, что на рынке встречаются компании, которые, не имея соответствующего разрешения, оказывают посреднические услуги. Клиентам предоставляются просроченные или фальшивые документы. Результатом такого сотрудничества может стать потеря денег или квартиры.

Проверка документов

Риэлтерские фирмы работают на основании «Устава». В этом документе прописываются права и обязанности компании. Риэлтор индивидуальный предприниматель оказывает услуги согласно свидетельству о регистрации.
Знакомство с этими документами, даст представление, что можно требовать от риэлтора.

Членство риэлтора в профессиональной ассоциации – весомый плюс

Следует сразу оговориться, что риэлтор (риэлтерское агентство), не входящая ни в какое профессиональное объединение не является мошенническим. Правда, подобной фирме гораздо проще свернуть свою деятельность и бесследно исчезнуть.

Здесь нужно добавить, что агентство, входящее в ассоциацию обладает доступом к базе данных квартир. Это позволяет ускорить процесс совершения сделки.

При сотрудничестве с малоопытным риелтором необходимо держать связь с его руководством

Очень часто можно прочесть рекомендации о том, что сотрудничать нужно с риэлторами, имеющими за плечами опыт работы в 5-7 лет. Правда, если бы все покупатели и продавцы квартир придерживались данного метода, новых риэлторов просто не было бы.

Работать с «молодым» маклером можно. При этом рекомендуется наладить контакт с его непосредственным руководителем. Также, необходимо периодически звонить руководству и справляться о положении идущих дел. Дело в том, что в данной сфере главным «оружием» в руках агента по недвижимости является опыт. Бывалый агент знает на что сделать акцент при демонстрации объекта, от чего отговорить покупателя, какие действия предпринять при получении той или иной справки. Этому опытный работник учит начинающего маклера первые несколько лет. Поэтому, звонок руководителю будет нормальным явлением в такой ситуации.

Если речь идет о начинающем маклере-частнике, то лучше не рисковать, и найти для решения своего вопроса более опытного специалиста.

Стоимость услуг

Как правило, за свои услуги, агентства по недвижимости взимают фиксированную плату в размере 5% от суммы сделки. Деньги взимаются с покупателя жилья. Это неписанный закон, который нарушается крайне редко.

Найдя риэлтора, человеку следует внимательно изучить предложенный договор. Все непонятные пункты подлежат обязательному разъяснению. Для этих целей можно подключить независимого юриста.

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

комментариев

Свежие новости

10:30
В Иркутской области горит свыше трех тысяч гектаров природных территорий
10:30
В Бразилии мужчина убил невесту и устроил стрельбу в церкви
10:01
В МВД заявили о пресечении производства контрафактной косметики в Москве
10:01
В Крыму заявили о готовности мобильных операторов отказаться от роуминга
10:01
Владельца "Зимней вишни" обязали выплатить бывшему арендатору 5,5 млн рублей
10:01
Бывшая чиновница из Ростовской области осуждена за взятку мебелью
10:00
Голикова поручила проследить за общественным порядком во время ЕГЭ
10:00
Чиновники рассказали о провале грунта в центре Москвы
10:00
"Петух должен ответить": журналист из Екатеринбурга захотел "дать леща" Соловьеву
10:00
ФАС передала правоохранителям дело экс-губернатора Челябинской области
10:00
Преступник застрелил трех посетителей церкви в Бразилии
09:01
Toyota возродила модель Granvia
08:30
Билеты на матч Премьер-Лиги «Астана» — «Жетысу» появились в продаже
08:30
«По каким-то казахским степям». В Польше в шоке от поведения босса местного гранда
08:30
«Будущие мировые звезды». Казахстанский боксер отметил значимость июльского шоу в Нур-Султане
08:00
В Бенгальском заливе произошло землетрясение магнитудой 5,6
07:30
В среду в Москве ожидается небольшой дождь
06:31
«Я за это ухвачусь». Чемпион мира хочет «украсть» у Головкина бой с «Канело»
06:31
«Неприятный привкус». Названо заслуженное место Головкина в рейтинге P4P
06:31
«Головкин уже не тот». Авторитетный инсайдер поставил GGG на место
06:00
«Когда мы строили храм в Чечне, четко сработала местная власть»
15:58
XML error in File: https://dailyhype.ru/mediametrics.xml
05:02
Сборная Бельгии объявила состав на матч отбора ЕВРО-2020 с Казахстаном
05:02
Бывший тренер молодежной сборной Казахстана возглавил европейский клуб
05:01
Сборная хоккеиста «Сарыарки» обыграла Норвегию на ЧМ-2019
04:31
Возможные соперники Головкина оспорят титул чемпиона мира за неделю до его боя
04:30
«Левски» Сейдахмета в матче с удалением уступил самому титулованному клубу чемпионата
04:30
«Это часть контракта». Озвучены три мегафайта Головкина на DAZN
03:30
Полиция Индонезии разогнала участников акции протеста слезоточивым газом
03:30
Работа метро на Большой кольцевой линии в Москве восстановлена
03:30
Лауреатом Букеровской премии стала писательница из Омана
02:30
Бывший тренер «Кайрата» Бердыев мог возглавить соперника сборной Казахстана по отбору на ЕВРО-2020
02:30
The Ring назвал место Головкина в новом P4P-рейтинге
02:30
Игрок сборной Казахстана стал бронзовым призером европейского чемпионата
02:00
Пассажиры, эвакуированные из поездов метро Москвы, не обращались за помощью
02:00
Названы две основные версии остановки поездов в московском метро
01:31
Видео: добираемся на экспрессе от Иокогамы до Токио
01:01
В Госдуме предложили заменить письменное согласие на помощь от «скорой» на аудиозапись
01:01
Верховный суд Грузии не изменил приговор Саакашвили
01:01
Коломойский в суде проиграл Приватбанку и Нацбанку Украины
00:30
Казахстанцы вошли в заявочный список участников Уимблдона
00:30
Меркель не смог помочь «Хераклесу» пробиться в Лигу Европы
Больше новостей