Преимущества покупки квартиры в Москве через агентство

Преимущества покупки квартиры в Москве через агентство



В последние годы рынок недвижимости стал более прозрачным и понятным. Появилась возможность самостоятельно проверять квартиры на предмет залога, ареста и других ограничений. Если грамотно подойти к делу, самостоятельно продать или купить квартиру можно без особых проблем.

Тем не менее, на каждом этапе оформления сделки присутствуют риски. Сайты по подбору недвижимости хороши для того, чтобы подобрать подходящие варианты квартиры. Проверку объектов на юридическую чистоту и сопровождение сделки лучше передать специалистам из агентства недвижимости. Хорошее агентство тщательно проверяет квартиру и все документы, благодаря чему риск непредвиденных последствий сводится к минимуму.

Право собственности на квартиру



При приобретении квартиры покупатель разумно ожидает получить полное право собственности на купленное имущество. В случае с жилой недвижимостью, право собственности можно разделить на три составляющие:

1. Владение квартирой.
2. Право пользоваться жильем.
3. Право распоряжаться имуществом.

Часто бывает, что продавец квартиры не обладает всеми правами и, соответственно, не может их передать покупателю. В худшем случае собственников у квартиры несколько, и тогда сделка может быть оспорена. Иногда оказывается, что в квартире по закону имеют право находиться другие люди. Сайты по продаже квартиры, конечно, не сообщают этих подробностей в самих объявлениях, но специалисты агентства обладают полной информацией, в то время как сами собственники часто скрывают важные детали. Для решения подобных ситуаций придется идти в суд, который длится долго и не всегда заканчивается с ожидаемым решением.

Основные плюсы покупки квартиры через агентство:

- Проверка юридической чистоты документов.
- Проверка собственников квартиры (через Росреестр).
- Проверка наличия ареста, залогов, ипотеки или иных ограничений.
- Помощь в оформлении документов, сопровождение сделки.

Самое главное в работе агентства - обеспечить юридические гарантии сделки и убедиться, что к недвижимости нет претензий со стороны третьих лиц. Остальные моменты - составление документов, помощь в подборе квартиры и регистрации сделки - призваны сделать покупку максимально быстрой, безопасной и спокойной.

Покупка квартиры в Москве по умолчанию желательна с помощью агентства, учитывая высокую стоимость жилья и сложные схемы владения многими квартирами на вторичном рынке. Приобретение жилья без помощи агентства чаще встречается в новостройках, где застройщик подготавливает документы, а банк проверяет (в случае ипотеки). В новостройках не может быть нескольких владельцев или запретов в виде залога или ареста. Вторичный рынок таким уровнем безопасности и прозрачности похвастаться пока не может.

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

комментариев

Свежие новости

20:00
На рынке в Санкт-Петербурге произошла стрельба
19:33
В крови отравившихся подсолнечным маслом ульяновцев обнаружили яд
19:32
В Москве полицейский погиб в результате ДТП
19:32
Тела шести человек обнаружили в селе под Ульяновском
19:31
В Подмосковье идет подготовка к эвакуации самолета A321 с места ЧП
19:31
Пилот погиб после жесткой посадки самолета Як-55 под Самарой
19:31
В Кашмире с момента изменения статуса территории задержали 4 тыс. человек
19:31
В Гонконге участники протестов окружили комплекс правительственных зданий
19:30
В Москве водитель ехал по шоссе с привязанной к машине собакой
19:30
СКР обнародовал видео из дома, где была убита семья из пяти человек
20:01
XML error in File: https://dailynews.ru/rssfull.xml
19:30
Друг убившего семью подростка рассказал об их встрече накануне трагедии
19:00
Клуб Зайнутдинова потерпел неожиданное поражение и опустился в турнирной таблице РПЛ
19:00
Луценко — победитель «Арктической гонки Норвегии»
19:00
Эсеола забил 30-й мяч в Премьер-Лиге
18:30
В Оренбурге прошла спартакиада для людей пожилого возраста
17:30
«При хорошей игре получили отрицательный результат». Тренер «Астаны М» — о матче с «Экибастузом»
17:30
Министр культуры и спорта поздравила казахстанцев
17:30
Новички «Астаны» встретились с болельщиками
16:31
В Новороссийске таможня изъяла более 300 поддельных BMW
16:01
Четвертый энергоблок Белоярской АЭС отключился из-за ошибки системы
20:01
XML error in File: https://dailyhype.ru/mediametrics.xml
16:00
Группировка ИГ взяла на себя ответственность за взрыв на свадьбе в Кабуле
16:00
Подросток, убивший семью в Ульяновской области, мог страдать шизофренией
16:00
Пятерых родственников в селе под Ульяновском убил подросток – РЕН ТВ
15:30
Онищенко поддержал идею тестировать работников на алкоголь
15:00
«„Волки“ вроде сыты». Известный комментатор спрогнозировал матч «Шахтер» — «Кайсар»
14:01
СМИ: Володин полетел на открытие аэропорта в Саратове эконом-классом
14:01
Сын Валерии женился втайне от матери
14:01
Германия отзовет статус беженцев у сирийцев, часто посещающих родину
14:01
В новом аэропорту Саратова приземлился первый самолет
14:00
"Дельфины мои": Сенчукова показала видео водных забав сына и мужа
13:33
В Санкт-Петербурге в аварии пострадали врач и фельдшер скорой помощи
13:32
Стрелявший в норвежской мечети пошел на контакт со следствием
13:32
Tesla отказалась комментировать аварию на МКАД
13:32
В Москве пьяный мужчина пришел в банк с топором и потребовал закрыть кредит
13:31
В Дагестане арестован автоблогер, сбивший насмерть 19-летнего парня
13:31
В России за сутки потушили 70 лесных пожаров
13:31
В США потерпел крушение легкомоторный самолет
13:30
Россияне не пострадали при взрыве в Кабуле
13:30
В Бурятии полицейские спасли пассажиров загоревшегося автобуса
13:30
Число пострадавших в ДТП с автобусом в Москве выросло до 29 человек
Больше новостей