Преимущества покупки квартиры в Москве через агентство

Преимущества покупки квартиры в Москве через агентство



В последние годы рынок недвижимости стал более прозрачным и понятным. Появилась возможность самостоятельно проверять квартиры на предмет залога, ареста и других ограничений. Если грамотно подойти к делу, самостоятельно продать или купить квартиру можно без особых проблем.

Тем не менее, на каждом этапе оформления сделки присутствуют риски. Сайты по подбору недвижимости хороши для того, чтобы подобрать подходящие варианты квартиры. Проверку объектов на юридическую чистоту и сопровождение сделки лучше передать специалистам из агентства недвижимости. Хорошее агентство тщательно проверяет квартиру и все документы, благодаря чему риск непредвиденных последствий сводится к минимуму.

Право собственности на квартиру



При приобретении квартиры покупатель разумно ожидает получить полное право собственности на купленное имущество. В случае с жилой недвижимостью, право собственности можно разделить на три составляющие:

1. Владение квартирой.
2. Право пользоваться жильем.
3. Право распоряжаться имуществом.

Часто бывает, что продавец квартиры не обладает всеми правами и, соответственно, не может их передать покупателю. В худшем случае собственников у квартиры несколько, и тогда сделка может быть оспорена. Иногда оказывается, что в квартире по закону имеют право находиться другие люди. Сайты по продаже квартиры, конечно, не сообщают этих подробностей в самих объявлениях, но специалисты агентства обладают полной информацией, в то время как сами собственники часто скрывают важные детали. Для решения подобных ситуаций придется идти в суд, который длится долго и не всегда заканчивается с ожидаемым решением.

Основные плюсы покупки квартиры через агентство:

- Проверка юридической чистоты документов.
- Проверка собственников квартиры (через Росреестр).
- Проверка наличия ареста, залогов, ипотеки или иных ограничений.
- Помощь в оформлении документов, сопровождение сделки.

Самое главное в работе агентства - обеспечить юридические гарантии сделки и убедиться, что к недвижимости нет претензий со стороны третьих лиц. Остальные моменты - составление документов, помощь в подборе квартиры и регистрации сделки - призваны сделать покупку максимально быстрой, безопасной и спокойной.

Покупка квартиры в Москве по умолчанию желательна с помощью агентства, учитывая высокую стоимость жилья и сложные схемы владения многими квартирами на вторичном рынке. Приобретение жилья без помощи агентства чаще встречается в новостройках, где застройщик подготавливает документы, а банк проверяет (в случае ипотеки). В новостройках не может быть нескольких владельцев или запретов в виде залога или ареста. Вторичный рынок таким уровнем безопасности и прозрачности похвастаться пока не может.

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

комментариев

Свежие новости

12:31
Крупнейшие участники российского авторынка предрекают ему дальнейшее падение
12:31
Тарифы «Платона» серьезно вырастут с 1 июля
12:31
Премиальный бренд Chery показал новый кроссовер с необычным дизайном
12:30
ТАСС: заморозку цен на бензин в России продлевать не планируют
12:30
Нарушителей ПДД на трассах Свердловской области выявляют с помощью аэростата
12:00
СМИ: в МУРе ожидаются массовые сокращения
12:00
Сын Дмитрия Харатьяна вырос его копией
12:00
Названы российские города с самыми агрессивными жителями
12:00
К родственникам сбежавшей с миллионами кассирши нагрянули с обысками
11:31
В Москве задержан предполагаемый отравитель прохожих
11:30
На трассе в Челябинской области произошла авария с 9 пострадавшими
11:31
На военном складе в Казахстане прекратились интенсивные взрывы
11:30
В Ницце самолет столкнулся со зданием аэропорта
11:30
В Башкирии женщина погибла в результате удара молнии
10:31
В Грузии собрались запустить автобусы для россиян из соседних государств
10:31
Синоптик сообщил, когда наступят самые жаркие дни лета
10:30
Глава Минобра Хакасии перепутала автора «Горе от ума»
10:30
Христиане США потребовали запретить сериал «Благие знамения»
10:30
У Кейт Миддлтон выявили неизлечимую болезнь
10:30
В Грузии придумали, как не потерять туристов из РФ
10:30
Андрей Аршавин отказал двухлетней дочери в прописке
12:32
XML error in File: https://dailyhype.ru/mediametrics.xml
10:04
ГИБДД Республики Алтай призывает сообщать о нарушениях ПДД водителями
10:04
Британец установил рекорд скорости на тракторе (ВИДЕО)
09:30
В Красноярске женщина родила в салоне маршрутного автобуса
09:30
Число погибших при взрывах на юге Казахстана выросло до двух человек
09:30
В пострадавшем от взрывов городе на юге Казахстана задержаны трое мародеров
09:30
В Казахстане эвакуировали остававшихся в укрытии жителей после ЧП
09:01
Клуб КПЛ подписал известного легионера
09:01
Видео УТС сборной Казахстана в Турции
09:00
Спортивное сообщество Казахстана перечислит однодневный заработок в помощь жителям Арыси
08:30
МВД отказалось расширять полномочия сотрудников ГИБДД
07:01
«„Кайрат“ дождется». Форвард «Широки Бриега» озвучил цель своей команды в еврокубке
07:00
«Разрушитель» диким хуком с правой уничтожил 35-летнего финна в бою за титул WBA. Видео нокаута
07:00
«Огромное количество». Сколько получит «Канело» за третий бой с Головкиным
06:00
Первых косаток и белух привезли к месту реадаптации
04:31
Роллс после нокаута Головкина назвал дату следующего боя и заявил о титуле чемпиона мира
04:31
«Не использовал...». Роллс рассказал, чем его шокировал Головкин
04:31
«Бэнкс — идиот!». Названа главная ошибка нового тренера Головкина
04:00
Число пострадавших в ДТП с автобусом в Сочи возросло до девяти человек
04:00
Тела девушки и трех детей обнаружены на границе Мексики и США
03:00
Чехия сообщает о превышении хлорорганики в трубопроводе "Дружба"
Больше новостей