Преимущества покупки квартиры в Москве через агентство

Преимущества покупки квартиры в Москве через агентство



В последние годы рынок недвижимости стал более прозрачным и понятным. Появилась возможность самостоятельно проверять квартиры на предмет залога, ареста и других ограничений. Если грамотно подойти к делу, самостоятельно продать или купить квартиру можно без особых проблем.

Тем не менее, на каждом этапе оформления сделки присутствуют риски. Сайты по подбору недвижимости хороши для того, чтобы подобрать подходящие варианты квартиры. Проверку объектов на юридическую чистоту и сопровождение сделки лучше передать специалистам из агентства недвижимости. Хорошее агентство тщательно проверяет квартиру и все документы, благодаря чему риск непредвиденных последствий сводится к минимуму.

Право собственности на квартиру



При приобретении квартиры покупатель разумно ожидает получить полное право собственности на купленное имущество. В случае с жилой недвижимостью, право собственности можно разделить на три составляющие:

1. Владение квартирой.
2. Право пользоваться жильем.
3. Право распоряжаться имуществом.

Часто бывает, что продавец квартиры не обладает всеми правами и, соответственно, не может их передать покупателю. В худшем случае собственников у квартиры несколько, и тогда сделка может быть оспорена. Иногда оказывается, что в квартире по закону имеют право находиться другие люди. Сайты по продаже квартиры, конечно, не сообщают этих подробностей в самих объявлениях, но специалисты агентства обладают полной информацией, в то время как сами собственники часто скрывают важные детали. Для решения подобных ситуаций придется идти в суд, который длится долго и не всегда заканчивается с ожидаемым решением.

Основные плюсы покупки квартиры через агентство:

- Проверка юридической чистоты документов.
- Проверка собственников квартиры (через Росреестр).
- Проверка наличия ареста, залогов, ипотеки или иных ограничений.
- Помощь в оформлении документов, сопровождение сделки.

Самое главное в работе агентства - обеспечить юридические гарантии сделки и убедиться, что к недвижимости нет претензий со стороны третьих лиц. Остальные моменты - составление документов, помощь в подборе квартиры и регистрации сделки - призваны сделать покупку максимально быстрой, безопасной и спокойной.

Покупка квартиры в Москве по умолчанию желательна с помощью агентства, учитывая высокую стоимость жилья и сложные схемы владения многими квартирами на вторичном рынке. Приобретение жилья без помощи агентства чаще встречается в новостройках, где застройщик подготавливает документы, а банк проверяет (в случае ипотеки). В новостройках не может быть нескольких владельцев или запретов в виде залога или ареста. Вторичный рынок таким уровнем безопасности и прозрачности похвастаться пока не может.

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

комментариев

Свежие новости

03:29
У прибывших из Китая россиян закончился период карантина
03:28
Первого пациента с подозрением на коронавирус госпитализировали в Гондурасе
03:28
В китайском Хубэе число жертв коронавируса достигло 1921 человек
02:30
Словакия намерена направить ВОЗ 200000 евро для борьбы с коронавирусом
01:30
Минобороны РФ рассказало о судьбах фронтовых корреспондентов «Красной Звезды»
01:30
Присяжные приступили к обсуждению дела Вайнштейна в США
00:30
Очень рад: Павленский не испытывает сожалений о распространении интимных видео
00:30
Французские власти озвучили условия для экстрадиции россиянина Винника
00:30
Ветераны ВОВ получили право пожизненного бесплатного проезда по железной дороге
23:52
Протоиерей Смирнов считает, что российские мужчины стали «национальной катастрофой»
04:00
XML error in File: https://dailynews.ru/rssfull.xml
23:52
Киев запросил информацию о задержанных в Крыму подростках
23:14
Путин разрешил вольерную охоту
23:14
Павленскому предъявили обвинение в распространении интимного видео
22:38
Россия прекращает выдачу приглашений едущим на учебу китайцам
21:31
Эксперт предсказал России перебои в поставках одежды из-за коронавируса
21:31
Ветеранам ВОВ дали право на пожизненный бесплатный проезд в поездах
21:30
В Кельне разгорелся расистский скандал из-за пирожных
21:30
МГУ вошел в топ-5 рейтинга ТНЕ для университетов развивающихся стран
20:33
New York Times: коронавирус в Китае ударил по европейским отелям
20:33
У рэпера Джигана впервые родился сын
04:00
XML error in File: https://dailyhype.ru/mediametrics.xml
20:33
Толкнувший росгвардейца Андрей Баршай приговорен к трем годам условно
20:30
Ветераны АТО заразили Украину "синдромом киллера"
20:30
За год население Украины сократилось на четверть миллиона
19:42
Аэрофлот открыл продажу билетов на прямые рейсы из Москвы в Ярославль
19:42
Аэрофлот открыл продажу билетов на прямые рейсы из Москвы в Ярославль
19:40
19:40
Петербуржцы рассказали о странной особенности, сопутствующей исчезновению китайских туристов
19:40
Мать экстрадированного во Францию Винника передала письмо Макрону
19:40
Мать экстрадированного во Францию Винника передала письмо Макрону
19:36
Раскрыты смерти ученых-вирусологов в центре "Вектор"
19:36
19:36
Задержанных в Туркменистане россиян выпустили из больницы
19:36
Задержанных в Туркменистане россиян выпустили из больницы
19:36
Пользователи Twitter столкнулась со сбоями в работе сервиса
19:36
Шепелев подтвердил уход с Первого канала
19:35
Шепелев подтвердил уход с Первого канала
19:35
Прояснилась биография врача, прогнавшей пациента с ВИЧ
19:35
Прояснилась биография врача, прогнавшей пациента с ВИЧ
19:34
Стерлигов и Охлобыстин разошлись в оценках протоиерея, осудившего гражданский брак
19:34
Стерлигов и Охлобыстин разошлись в оценках протоиерея, осудившего гражданский брак
Больше новостей