Преимущества покупки квартиры в Москве через агентство

Преимущества покупки квартиры в Москве через агентство



В последние годы рынок недвижимости стал более прозрачным и понятным. Появилась возможность самостоятельно проверять квартиры на предмет залога, ареста и других ограничений. Если грамотно подойти к делу, самостоятельно продать или купить квартиру можно без особых проблем.

Тем не менее, на каждом этапе оформления сделки присутствуют риски. Сайты по подбору недвижимости хороши для того, чтобы подобрать подходящие варианты квартиры. Проверку объектов на юридическую чистоту и сопровождение сделки лучше передать специалистам из агентства недвижимости. Хорошее агентство тщательно проверяет квартиру и все документы, благодаря чему риск непредвиденных последствий сводится к минимуму.

Право собственности на квартиру



При приобретении квартиры покупатель разумно ожидает получить полное право собственности на купленное имущество. В случае с жилой недвижимостью, право собственности можно разделить на три составляющие:

1. Владение квартирой.
2. Право пользоваться жильем.
3. Право распоряжаться имуществом.

Часто бывает, что продавец квартиры не обладает всеми правами и, соответственно, не может их передать покупателю. В худшем случае собственников у квартиры несколько, и тогда сделка может быть оспорена. Иногда оказывается, что в квартире по закону имеют право находиться другие люди. Сайты по продаже квартиры, конечно, не сообщают этих подробностей в самих объявлениях, но специалисты агентства обладают полной информацией, в то время как сами собственники часто скрывают важные детали. Для решения подобных ситуаций придется идти в суд, который длится долго и не всегда заканчивается с ожидаемым решением.

Основные плюсы покупки квартиры через агентство:

- Проверка юридической чистоты документов.
- Проверка собственников квартиры (через Росреестр).
- Проверка наличия ареста, залогов, ипотеки или иных ограничений.
- Помощь в оформлении документов, сопровождение сделки.

Самое главное в работе агентства - обеспечить юридические гарантии сделки и убедиться, что к недвижимости нет претензий со стороны третьих лиц. Остальные моменты - составление документов, помощь в подборе квартиры и регистрации сделки - призваны сделать покупку максимально быстрой, безопасной и спокойной.

Покупка квартиры в Москве по умолчанию желательна с помощью агентства, учитывая высокую стоимость жилья и сложные схемы владения многими квартирами на вторичном рынке. Приобретение жилья без помощи агентства чаще встречается в новостройках, где застройщик подготавливает документы, а банк проверяет (в случае ипотеки). В новостройках не может быть нескольких владельцев или запретов в виде залога или ареста. Вторичный рынок таким уровнем безопасности и прозрачности похвастаться пока не может.

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

комментариев

Свежие новости

11:31
Бывшая чемпионка UFC по прозвищу «Киборг» снялась в откровенной фотосессии
11:30
Сначала извинились: отцу Мары Багдасарян вернули гражданство России
11:30
Семья Заворотнюк сделала заявление после слуха о смерти актрисы
09:31
На создание отечественного аналога "Википедии" выделили 2 млрд рублей
09:30
Украинка пыталась пробиться в Кремль, представляясь женой Путина
09:30
Австрийский суд решил выдать России экс-чиновника Минкультуры Мазо
09:01
В Москве отменили транспортный налог для электромобилей. Когда ждать остальной стране?
08:30
Авиасообщение с аэропортом Южно-Сахалинска восстановлено после циклонов
08:30
Курс доллара снижается в четверг утром
08:30
В Сеуле возникли перебои в движении поездов из-за забастовки
11:00
XML error in File: https://dailynews.ru/rssfull.xml
08:30
Космонавт Рязанский объяснил малое количество космонавток менструацией
07:30
В центре Хабаровска 22 ноября ограничат движение и парковку транспорта
05:31
Автоколонна с гуманитарным грузом выехала в Донбасс
04:00
Иванов: Путин лично запустит платную трассу Москва — Петербург
03:00
Новым главой МИД Канады стал Франсуа-Филипп Шампань
03:00
Опубликовано видео попытки суицида доцента-расчленителя Соколова
01:01
Павел Дуров обратился к пользователям с призывом удалить WhatsApp
01:01
Скворцова прокомментировала увольнение врача-трансплантолога Каабака
01:01
Скандал с Эпштейном вынудил британского принца Эндрю уйти в отставку
01:01
Близкие Заворотнюк опровергли слухи о возможном разводе с Чернышевым
11:00
XML error in File: https://dailyhype.ru/mediametrics.xml
01:01
Адвокат: МВД подтвердило, что Эльмар Багдасарян получил гражданство законно
01:00
Аналог "Википедии" покажут в Уфе
23:30
Чиновники из орловской глубинки торжественно открыли в школе «теплый туалет»
23:30
Заводчики кошек осудили пассажира Аэрофлота, который обманом провез толстого кота
20:30
Слуги и услуги: личный прием у чиновников решили ликвидировать
19:31
Дороги Красноярска снова будут обрабатывать смесью песка и соли
19:31
На дорогах Барнаула снижается число аварий
19:30
JAC выпустил новый «бюджетник» с невероятно крутым дизайном
19:30
В Барнауле определили первых подрядчиков для ремонта дорог в 2020 году
18:31
Общественники объявили результаты экологической проверки КрАЗа
16:30
В России начались продажи новой Hyundai Sonata
16:30
В Красноярске идет ямочный ремонт дорог с применением «литого асфальта»
16:03
Глава ПФР: безработным начислят стаж для пенсии
16:03
Тысячи педагогов приняли участие в конкурсе «Уроки Победы»
16:02
Артист балета Полунин рассказал, как пострадал за татуировку Путина
16:01
Мусор не в Шиесе, а во дворе
15:32
Концепт Volkswagen ID Space Vizzion оказался помесью просторного универсала, кроссовера и GT
15:32
В Иркутской области снизили транспортный налог на газовые машины
15:30
Гамма Toyota RAV4 пополнилась версией «подзаряжаемый гибрид»
15:30
Камеры фотовидеофиксации могут остаться без предупреждающих табличек
Больше новостей