Преимущества покупки квартиры в Москве через агентство

Преимущества покупки квартиры в Москве через агентство



В последние годы рынок недвижимости стал более прозрачным и понятным. Появилась возможность самостоятельно проверять квартиры на предмет залога, ареста и других ограничений. Если грамотно подойти к делу, самостоятельно продать или купить квартиру можно без особых проблем.

Тем не менее, на каждом этапе оформления сделки присутствуют риски. Сайты по подбору недвижимости хороши для того, чтобы подобрать подходящие варианты квартиры. Проверку объектов на юридическую чистоту и сопровождение сделки лучше передать специалистам из агентства недвижимости. Хорошее агентство тщательно проверяет квартиру и все документы, благодаря чему риск непредвиденных последствий сводится к минимуму.

Право собственности на квартиру



При приобретении квартиры покупатель разумно ожидает получить полное право собственности на купленное имущество. В случае с жилой недвижимостью, право собственности можно разделить на три составляющие:

1. Владение квартирой.
2. Право пользоваться жильем.
3. Право распоряжаться имуществом.

Часто бывает, что продавец квартиры не обладает всеми правами и, соответственно, не может их передать покупателю. В худшем случае собственников у квартиры несколько, и тогда сделка может быть оспорена. Иногда оказывается, что в квартире по закону имеют право находиться другие люди. Сайты по продаже квартиры, конечно, не сообщают этих подробностей в самих объявлениях, но специалисты агентства обладают полной информацией, в то время как сами собственники часто скрывают важные детали. Для решения подобных ситуаций придется идти в суд, который длится долго и не всегда заканчивается с ожидаемым решением.

Основные плюсы покупки квартиры через агентство:

- Проверка юридической чистоты документов.
- Проверка собственников квартиры (через Росреестр).
- Проверка наличия ареста, залогов, ипотеки или иных ограничений.
- Помощь в оформлении документов, сопровождение сделки.

Самое главное в работе агентства - обеспечить юридические гарантии сделки и убедиться, что к недвижимости нет претензий со стороны третьих лиц. Остальные моменты - составление документов, помощь в подборе квартиры и регистрации сделки - призваны сделать покупку максимально быстрой, безопасной и спокойной.

Покупка квартиры в Москве по умолчанию желательна с помощью агентства, учитывая высокую стоимость жилья и сложные схемы владения многими квартирами на вторичном рынке. Приобретение жилья без помощи агентства чаще встречается в новостройках, где застройщик подготавливает документы, а банк проверяет (в случае ипотеки). В новостройках не может быть нескольких владельцев или запретов в виде залога или ареста. Вторичный рынок таким уровнем безопасности и прозрачности похвастаться пока не может.

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

комментариев

Свежие новости

11:06
Похудевшая солистка Artik & Asti обнажилась перед камерой
04:33
Более 37 тысяч человек посетили крещенские купели в столице
02:39
Более 500 тысяч Тесл подозреваются в наличии критической ошибки
22:19
Букингемский дворец решил судьбу принца Гарри и Меган Маркл
21:45
СМИ: Заворотнюк и Чернышева заметили в Таиланде
21:02
Дочь Николая Сличенко рассказала, почему надолго уехала в США
21:02
В РПЦ призвали богатых поделиться с бедными
20:02
Власти Перми нашли нарушения в уроках кадетов по "разгону толпы"
20:02
Жители Риги возмутились русской речи в городе
19:32
Chevrolet Niva начала избавляться от американской марки
20:30
Диетолог из Египта рассказал о правилах хранения мяса
19:30
Задержанные в Кабо-Верде российские моряки попросили купить лекарств
19:30
Скабеева ответила Водонаевой на обвинения в "пропаганде агрессии"
18:30
В Шарм-эль-Шейхе запретили пакеты и посуду из пластика
17:09
Части индийской территории Джамму и Кашмир вернули доступ в интернет
16:43
Стало известно, сколько система здравоохранения тратит на курящих россиян
16:43
Путин объявил о выплатах 75 тысяч рублей ветеранам
14:50
Минздрав посоветовал греться после крещенских купаний чаем
14:49
В ФАС описали непростой способ борьбы с рекламой по телефону
14:49
Глызин высказался о смерти Кельми и Осина: "Закусывать надо"
14:07
Даша Жукова вышла замуж в присутствии принцесс и Орландо Блума
11:07
XML error in File: https://dailyhype.ru/mediametrics.xml
14:07
Путин возложил цветы к монументу "Рубежный камень" в Ленинградской области
13:00
19-летняя Катя продала девственность немцу за 1,2 млн евро
12:06
Представитель Жванецкого опроверг его болезнь
11:43
РФ обратила внимание ООН на дискриминацию русского языка на Украине
11:42
Водонаева резко ответила Скабеевой про быдло с маткапиталом
11:15
Туристка с ребенком вместо храма попала на ликеро-водочный завод
10:55
Жванецкий прокомментировал сообщения о "тяжелой болезни"
10:22
Boeing подтвердил новую уязвимость в ПО самолетов 737 MAX
10:22
У Бузовой внезапно выросла грудь
09:31
Жителей Центральной России предупредили о похолодании
22:24
Самый маленький человек в мире умер в 27 лет
21:48
Лучшие московские журналисты получили награды
21:48
"Бывшая любовница Аршавина" выходит замуж
21:12
Школьница покончила с собой из-за требования выйти замуж за 50-летнего
20:39
В России впервые нанесли маркировку на ранее угнанный автомобиль
20:39
Автоспорт в Тюмени: анонс на 18-19 января
20:17
Суд арестовал главу МВД Коми по делу о взятке
20:16
Брат убитого адвоката раскритиковал организаторов марша против изменений в Конституции
19:31
Автоспорт в Абакане: анонс на 18-19 января
19:30
Появились подробности о Skoda Octavia vRS нового поколения
Больше новостей