Преимущества покупки квартиры в Москве через агентство

Преимущества покупки квартиры в Москве через агентство



В последние годы рынок недвижимости стал более прозрачным и понятным. Появилась возможность самостоятельно проверять квартиры на предмет залога, ареста и других ограничений. Если грамотно подойти к делу, самостоятельно продать или купить квартиру можно без особых проблем.

Тем не менее, на каждом этапе оформления сделки присутствуют риски. Сайты по подбору недвижимости хороши для того, чтобы подобрать подходящие варианты квартиры. Проверку объектов на юридическую чистоту и сопровождение сделки лучше передать специалистам из агентства недвижимости. Хорошее агентство тщательно проверяет квартиру и все документы, благодаря чему риск непредвиденных последствий сводится к минимуму.

Право собственности на квартиру



При приобретении квартиры покупатель разумно ожидает получить полное право собственности на купленное имущество. В случае с жилой недвижимостью, право собственности можно разделить на три составляющие:

1. Владение квартирой.
2. Право пользоваться жильем.
3. Право распоряжаться имуществом.

Часто бывает, что продавец квартиры не обладает всеми правами и, соответственно, не может их передать покупателю. В худшем случае собственников у квартиры несколько, и тогда сделка может быть оспорена. Иногда оказывается, что в квартире по закону имеют право находиться другие люди. Сайты по продаже квартиры, конечно, не сообщают этих подробностей в самих объявлениях, но специалисты агентства обладают полной информацией, в то время как сами собственники часто скрывают важные детали. Для решения подобных ситуаций придется идти в суд, который длится долго и не всегда заканчивается с ожидаемым решением.

Основные плюсы покупки квартиры через агентство:

- Проверка юридической чистоты документов.
- Проверка собственников квартиры (через Росреестр).
- Проверка наличия ареста, залогов, ипотеки или иных ограничений.
- Помощь в оформлении документов, сопровождение сделки.

Самое главное в работе агентства - обеспечить юридические гарантии сделки и убедиться, что к недвижимости нет претензий со стороны третьих лиц. Остальные моменты - составление документов, помощь в подборе квартиры и регистрации сделки - призваны сделать покупку максимально быстрой, безопасной и спокойной.

Покупка квартиры в Москве по умолчанию желательна с помощью агентства, учитывая высокую стоимость жилья и сложные схемы владения многими квартирами на вторичном рынке. Приобретение жилья без помощи агентства чаще встречается в новостройках, где застройщик подготавливает документы, а банк проверяет (в случае ипотеки). В новостройках не может быть нескольких владельцев или запретов в виде залога или ареста. Вторичный рынок таким уровнем безопасности и прозрачности похвастаться пока не может.

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

комментариев

Свежие новости

01:00
ДНР: за сутки ВСУ десять раз нарушили режим прекращения огня
01:00
Катер с тремя людьми пропал в Азовском море
00:31
Европейский клуб молодого казахстанца несмотря на удаление одержал победу в чемпионате
00:30
Меркель помог европейскому клубу одержать победу в чемпионате
00:30
«Канело» поставил точку в истории с третьим боем против Головкина
23:30
Муфтий заявил о росте числа мусульман в Москве до трех миллионов
23:30
ФАС оштрафовала "ВКонтакте" за отказ передать данные пользователей
23:01
В Дагестане пресекли бунт в исправительной колонии
23:00
Бывший вице-мэр Кишинева задержан по подозрению в коррупции
23:00
В Брянске задержан подозреваемый в убийстве сотрудников спецсвязи - СМИ
02:00
XML error in File: https://dailynews.ru/rssfull.xml
23:00
В США 4 человека погибли и 30 пострадали в ДТП с туристическим автобусом
22:31
Котировки букмекеров на два матча 27-го тура КПЛ
22:31
Букмекеры определили победителей матчей чемпионата Казахстана
22:30
Букмекеры уверены в поражении клубов из Казахстана в матчах ВХЛ
22:00
«Чиновники заставили отказаться от детсада»: подробности скандала с башкирской девочкой-инвалидом
21:00
Ради дня рождения детей Пугачева надела праздничный колпак
21:00
Минюст опроверг планы отменить профессиональные праздники СССР
21:00
Государство хотят заставить заплатить родителям за отсутствие мест в яслях
20:01
«Его бойцы на DAZN — это породия». Хирн «уничтожил» критиковавшего Головкина промоутера
20:00
«Как можно выиграть». Тренер «Снежных Барсов» недоволен удалениями в матчах с «Толпаром»
02:00
XML error in File: https://dailyhype.ru/mediametrics.xml
20:00
Когда и с кем казахстанцы Нурдаулетов и Кункабаев проведут финальные бои ЧМ-2019 по боксу
19:31
Автоспорт в Улан-Удэ: анонс на 21-22 сентября
18:32
Российские Mazda CX-9 попали под отзыв из-за «хаоса» в электронике
18:31
Volkswagen и Porsche объявили об отзыве по всему миру около 227 000 автомобилей
18:31
Автоспорт в Москве и Подмосковье: анонс на 21-22 сентября
18:30
Geely готовит к производству кроссовер с X-образными подштамповками как у Лады
18:30
Автоспорт в Чите: анонс на 21 сентября
18:30
Mazda запатентовала новый моторный отсек, и он явно для спорткара. Идет работа над проектом RX-9?
18:00
Россиянин Рашидов стал чемпионом мира по вольной борьбе
18:00
Старейший житель Австрии, переживший концлагери, умер на 107-м году жизни
18:00
«Рыдаю весь день»: Светлана Разина расстроена пропажей
17:30
Пограничники пресекли сбор бивней мамонтов в якутском заказнике
16:01
«САФМАР» Михаила Гуцериева откроет концертную арену на 11 500 мест рядом со Сколково
16:01
Генпрокуратура ходатайствовала об освобождении Устинова из СИЗО
16:01
Более 3,5 млн саженцев высадили с начала волонтерской кампании «Сохраним лес»
16:00
В МОЭК рассказали, когда в Москве включат отопление
16:00
Украинские горняки отказались покидать шахту из-за задолженности по зарплатам
16:00
Россиянам грозит тюрьма за секс на Бали
16:00
Жена Мамаева выложила домашнее фото вернувшегося из колонии мужа
16:00
Отопительный сезон в социальных учреждениях Москвы собрались начать досрочно
Больше новостей