Покупка или продажа жилья во все времена была и остается делом крайне непростым, отнимающим много сил и времени. При этом, наверное, невозможно найти семью, которой удалось бы ни разу не столкнуться с необходимостью продавать или покупать недвижимость. Для многих семей возможность быстро и выгодно продать квартиру или дом становятся, порой, единственным способом разрешить сложную финансовую ситуацию, не попадая при этом в кредитную западню. Следует заметить, что продажа домов в Одессе, которую можно осуществить с помощью сайтов городской недвижимости, так же как в других крупных городах, в значительной мере зависит от того, насколько быстро:

• будет найден покупатель;
• удастся выполнить все необходимые юридические процедуры.

Риски при продаже

Фото. Частный дом, Смелый переулок, Одесса

Разумеется, можно попробовать продать дом, не полагаясь на помощь специалистов. Казалось бы, продажа дома, если ваш адрес "Одесса, улица..." не составит особого труда, найдется немало желающих поселиться в таком замечательном городе. Нужно только дать объявление и дождаться покупателя, который согласится заплатить желаемую сумму. Увы, в действительности, все немного сложнее. Разумеется, продавая недвижимость, вы рискуете несколько меньше, чем при её покупке. Однако многочисленные аферисты, специализирующиеся на сделках с недвижимостью, вполне могут воспользоваться доверчивостью человека, имеющего туманные представления обо всех юридических тонкостях, связанных с подобными сделками. Человек, пытающийся продать дом самостоятельно, может столкнуться с различными проблемами:

1. Продажа дома по заниженной цене. Это случается по причине неверного оценивания или незнания ситуации на рынке недвижимости.

2. Сбор документов. Некоторые справки действительны на протяжении довольно короткого промежутка времени и, к тому моменту, когда остальные документы готовы, за некоторыми из них приходится обращаться повторно.

3. Продавец не всегда уделяет внимание надлежащему оформлению документа, который фиксирует передачу денег. В результате может возникнуть ситуация, когда факт оплаты, зафиксированный в других документах, может свидетельствовать о получении двойной оплаты. У покупателя, в этом случае есть шанс вернуть себе деньги через суд.

Это лишь некоторые из опасностей, подстерегающих неопытных продавцов недвижимости.

Как быть?

При необходимости продажи дома в Одессе или Одесской области, разумнее всего будет обратиться к профессионалам. Технологии двадцать первого века позволяют ознакомиться с интересными предложениями, не покидая уютного кресла. Интернет портал "Авалон" располагает огромной базой данных и готов предоставить вам широкий спектр юридических услуг. Кроме того, желающие продать или купить дом в Одессе, могут получить максимум необходимой информации касательно интересующего объекта.