Преимущества покупки квартиры в Москве через агентство

Преимущества покупки квартиры в Москве через агентство



В последние годы рынок недвижимости стал более прозрачным и понятным. Появилась возможность самостоятельно проверять квартиры на предмет залога, ареста и других ограничений. Если грамотно подойти к делу, самостоятельно продать или купить квартиру можно без особых проблем.

Тем не менее, на каждом этапе оформления сделки присутствуют риски. Сайты по подбору недвижимости хороши для того, чтобы подобрать подходящие варианты квартиры. Проверку объектов на юридическую чистоту и сопровождение сделки лучше передать специалистам из агентства недвижимости. Хорошее агентство тщательно проверяет квартиру и все документы, благодаря чему риск непредвиденных последствий сводится к минимуму.

Право собственности на квартиру



При приобретении квартиры покупатель разумно ожидает получить полное право собственности на купленное имущество. В случае с жилой недвижимостью, право собственности можно разделить на три составляющие:

1. Владение квартирой.
2. Право пользоваться жильем.
3. Право распоряжаться имуществом.

Часто бывает, что продавец квартиры не обладает всеми правами и, соответственно, не может их передать покупателю. В худшем случае собственников у квартиры несколько, и тогда сделка может быть оспорена. Иногда оказывается, что в квартире по закону имеют право находиться другие люди. Сайты по продаже квартиры, конечно, не сообщают этих подробностей в самих объявлениях, но специалисты агентства обладают полной информацией, в то время как сами собственники часто скрывают важные детали. Для решения подобных ситуаций придется идти в суд, который длится долго и не всегда заканчивается с ожидаемым решением.

Основные плюсы покупки квартиры через агентство:

- Проверка юридической чистоты документов.
- Проверка собственников квартиры (через Росреестр).
- Проверка наличия ареста, залогов, ипотеки или иных ограничений.
- Помощь в оформлении документов, сопровождение сделки.

Самое главное в работе агентства - обеспечить юридические гарантии сделки и убедиться, что к недвижимости нет претензий со стороны третьих лиц. Остальные моменты - составление документов, помощь в подборе квартиры и регистрации сделки - призваны сделать покупку максимально быстрой, безопасной и спокойной.

Покупка квартиры в Москве по умолчанию желательна с помощью агентства, учитывая высокую стоимость жилья и сложные схемы владения многими квартирами на вторичном рынке. Приобретение жилья без помощи агентства чаще встречается в новостройках, где застройщик подготавливает документы, а банк проверяет (в случае ипотеки). В новостройках не может быть нескольких владельцев или запретов в виде залога или ареста. Вторичный рынок таким уровнем безопасности и прозрачности похвастаться пока не может.

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

комментариев

Свежие новости

14:34
На производство грузовика с китайской кабиной ГАЗ получил льготный кредит от Минпромторга
14:06
«Я же в космосе». Исмаилов выдвинул ультиматум для реванша с Емельяненко и дал на него прогноз
14:06
«Разнесет». Исмаилов назвал победителя боя Емельяненко — Минеев по правилам бокса
14:06
«Мечтали завоевать для Казахстана „золото“ Олимпиады». Тренер погибших в аварии борцов высказался о трагедии
14:06
«У казахстанских команд нет времени на раскачку». Талгат Жайлауов поделился целями перед стартом сезона
14:06
Подробности смертельного ДТП с борцами сборной Казахстана рассказали в полиции
14:05
Улан Конысбаев ответил на слухи о переходе в новый клуб
14:05
Казахстанские профи-боксеры с опытом выступлений за океаном продолжают тренировки в Алматы
14:05
Новичок «Кайрата» Вагнер Лав отреагировал на сравнение с Андреем Аршавиным
14:05
Президент UFC назвал четыре самых интригующих утвержденных боя
14:34
XML error in File: https://dailynews.ru/rssfull.xml
14:05
«Ему не сдержать этих монстров». Перспективы Усика в супертяжелом весе подвергли сомнению
13:30
Просто пушка! Как снимает камера нового Google Pixel 4a
13:04
Кроссовер Haval F7 обзавелся в России новой топ-версией Tech Plus
12:35
UFC опубликовал полный кард турнира с главным боем Олейник — Льюис
12:35
Уже поиграл в КХЛ. «Барыс» представил очередного выпускника МХЛ из системы клуба
12:11
Тренер сборной Казахстана раскрыл подробности гибели борцов в ДТП
12:11
Участник Лиги Европы из Казахстана выиграл матч с семью голами
12:11
Казахстанских боксеров встретили в Алматы после боев в Минске
12:11
А Цой в курсе? Почему казахстанские клубы проводят спарринги, а КПЛ возобновлять нельзя
12:10
Озвучены дата приезда легионеров в «Барыс» и тревожная информация о предсезонных турнирах
14:34
XML error in File: https://dailyhype.ru/mediametrics.xml
12:10
Экс-футболист «Динамо» и «Днепра» прибыл в казахстанский клуб и успел «отличиться» в матче с «Кайратом»
12:10
Джошуа рассказал, о чем говорил с Фьюри во время случайной встречи на отдыхе в Испании
12:10
«Мне будет стыдно получать деньги просто за тренировки в „Кайрате“». Вагнер Лав — о своем контракте и возобновлении КПЛ
12:10
Стало известно место Батыра Джукембаева в рейтинге The Ring
12:08
«„Астана“? Что это? Чемпионом должен быть „Кайрат“». Вагнер Лав дал большое интервью «Матч ТВ»
11:38
Счетная палата назвала причину плохого состояния дорог
11:04
Трое борцов сборной Казахстана погибли в ДТП. Еще два борются за жизнь
11:04
Бразильского файтера «усыпили» убойным левым хуком в первом раунде. Видео нокаута
10:34
Toyota слегка обновила кроссовер C-HR
10:08
В команде Геннадия Головкина рассказали о его ближайших планах
10:08
В Ростове отметили прогресс Зайнутдинова и повышение его трансферной стоимости
10:08
Эдди Хирн сообщил дату титульного боя Джошуа — Пулев
10:08
Промоутер Головкина назвал имя приоритетного соперника «Канело»
09:31
Самым доступным электромобилем в США оказалась далеко не Tesla Model 3
09:00
Президент UFC прояснил ситуацию с будущим Макгрегора и его поединком против Пакьяо
09:00
Менеджер Бивола сообщил сроки его возвращения на ринг
09:00
«Тобол» выступил с заявлением о возвращении футболиста сборной Казахстана
08:40
В тренерском штабе «Темиртау» произошли изменения
08:40
Нокаутированный казахстанцем в первом раунде боксер был «забит» в углу ринга. Видео
08:40
Президент WBC выразил беспокойство за Тайсона и Джонса
Больше новостей