Приемка квартиры с черновой отделкой: на что обратить внимание


Один из самых волнительных моментов для покупателей новой квартиры – приглашение на осмотр. Так люди получают первую возможность ознакомиться со своим будущим жильем. Отнестись к этому процессу следует с большим вниманием, так как до подписания документов о приемке квартиры это ваша единственная реальная возможность заставить застройщика что-то исправить и доработать. Именно поэтому стоит быть максимально внимательными и стараться выявить все серьезные недостатки.


купить коттедж в КраснодареЕсли вы собираетесь приобрести готовую квартиру или коттедж с черновой отделкой, выбрав его на сайте on realt, наши рекомендации также будут вам полезны. На осмотре будущего жилья обязательно должны присутствовать все его собственники. Также вы можете прибегнуть к услугам специальных компаний, предлагающих помощь по приемке жилья в новостройках. Их сотрудники специализируются на таких процедурах, поэтому будут гораздо более внимательны ко всем возможным недостаткам постройки, чем обычные люди.


На осмотр новостройки стоит захватить с собой ручку и блокнот для записей, рулетку и лазерный уровень, зажигалку, бумажные салфетки, лампочку, зарядку для телефона. Все эти предметы будут вам полезны для проверки и оценки недочетов в квартире.


В первую очередь при осмотре необходимо свериться с первоначальным планом квартиры или таунхауса. Необходимо замерить готовую жилплощадь, чтобы убедиться, не придется ли вам доплачивать или, напротив, не лишает ли вас застройщик обещанных квадратных метров. Также необходимо убедиться, что строители обеспечили все «характеристики жилплощади», которые были предусмотрены в договоре.


купить однокомнатную квартиру от собственника в КраснодареОбратите внимание на ровность поверхностей и отсутствие перепадов высот. Это касается как стен, так и цементной стяжки на полу. Проверьте эти моменты визуально – не обнаружите ли выпуклости или трещины, серьезные недостатки можно увидеть и «простым глазом». Однако для измерения ровности поверхностей понадобится уровень.


На окнах не должно быть ни трещин, ни царапин. Чтобы в этом убедиться, снимите заводскую пленку и сотрите строительную пыль. Попробуйте открыть и закрыть все окна, чтобы убедиться, что все механизмы функционируют нормально.


Возле стояков, труб и батарей отопления не должно быть никаких потеков или влажных пятен. Радиаторы должны быть установлены ровно, на поверхности – никаких сколов или царапин.


Обязательно проверьте качество вентиляции. Для этого поднесите к каждому вентиляционному отверстию по очереди зажженный огонек. Если пламя отклонится по направлению к вентиляционной отдушине, это означает, что система работает правильно.


Для проверки освещения возьмите обыкновенную лампочку. Также можете попробовать зарядить телефон от каждой из розеток. Убедитесь и в том, что все розетки и выключатели не только исправно работают, но и надежно закреплены в стене.


Если ни у вас, ни у приглашенного специалиста по приемке не возникло никаких нареканий, можете подписывать акт приемки. Если же были выявлены те или иные недочеты, настоятельно рекомендуем отсрочить приемку до тех пор, пока строители не исправят их. Конечно, представители застройщика будут уговаривать вас подписать акт «здесь и сейчас», а недочеты исправить позже по гарантии. Не стоит поддаваться на эти уговоры, поскольку доработок по гарантии возможно придется ожидать еще несколько лет после заселения.



Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

комментариев

Свежие новости

18:02
СМИ: в московском отеле найден мёртвым топ-менеджер газовой компании
18:01
Жених Софии Конкиной отрицает, что она могла пойти в бассейн нетрезвой
18:01
В Москве в ходе дорожного конфликта произошла стрельба
18:01
В Москве задержан подозреваемый в хищении из банка 300 млн рублей
18:01
Обвиняемого в мошенничестве Левченко ранее ловили на неуплате налогов – СК
18:01
В Нижегородской области полицейский получил взятку духовкой и пошел под суд
18:00
В центре Новосибирска горит гостиница
18:00
Зиничев доложил Путину о ситуации с пожарами в Воронеже
17:33
Голикова заявила о риске возвращения жестких ограничений из-за COVID-19
17:32
Врачи российского города с атомной электростанцией бьют тревогу
15:00
Карантин в Австралии привёл к проблемам у крестьян с обеспечением скота кормом
17:31
Верховный суд разрешил россиянам не возвращать пособия, выплаченные по ошибке
17:31
Путин согласился продлить доплаты борющимся с COVID-19 медикам
17:31
Путин приказал Роспотребнадзору не "слезать с темы" питания в школах
17:31
Сына экс-губернатора Иркутской области Левченко арестовали
17:31
Любимые жесты россиян оказались непристойными для жителей Турции
17:30
«Накрутки сразу устраняли»: российская участница «Детского Евровидения» объяснилась перед зрителями
17:30
«Слухи из больниц»: о вспышке коронавируса в "Артеке" высказались родители
17:30
Общественники предложили проверить загрузку балконов в старых домах
17:03
Сотворивший сенсацию на «Ролан Гаррос» казахстанец Бублик установил личное достижение
17:02
В матче КПЛ «Астана» — «Жетысу» был нарушен регламент. Присуждено техническое поражение 0:3
16:01
XML error in File: https://dailyhype.ru/mediametrics.xml
17:02
Цхададзе снова дисквалифицировали за оскорбление тренера соперников
17:02
Казахстанец фантастическим ударом между ног на «Ролан Гаррос» застал врасплох девятую ракетку мира. Видео
17:01
Капитан «Кайсара» не сыграет против «Окжетпеса»
17:01
«Вагнер Лав спас „Кайрат“ от поражения, „Астана“ сыграла очень сильно, в „Шахтере“ чернявые бездельники». Юсуп Шадиев подвел итог 11 тура и назвал призеров КПЛ
17:01
Бой Головкина за титул чемпиона мира под угрозой срыва
17:00
Белорусский журналист назвал цель перехода экс-форварда «Астаны» Кабананги в клуб Григорчука
17:00
Казахстанский теннисист Бублик прервал победную серию Монфиса на «Ролан Гаррос»
17:00
«Ролан Гаррос» показал видео о восходящей звезде из Казахстана Елене Рыбакиной
16:30
Физически не существующий завод ЗИЛ продолжает продлевать права на свое торговое имя
16:30
«Автодор» начал мониторить дороги при помощи беспилотников
16:00
Google рассказала, что изменит в Android 12
15:31
Описан случай потери памяти после коронавируса: "Не смогла нарисовать часы"
15:31
В Москве ограничили работу "наливаек"
15:31
Умерла лечившаяся в Коммунарке археолог Тамара Пушкина
15:31
СМИ: Тарзан повысил гонорар за свой стриптиз после измены Королевой
15:30
Названы самые "смертоносные" московские трассы
15:30
Зюганов возмутился обысками у экс-губернатора Левченко
15:30
В Роспотребнадзоре рассказали, в каком случае будут введены ограничения по коронавирусу
15:30
Жених дочери Владимира Конкина высказался о ее гибели
15:30
Россиянин поделился впечатлениями о хлебе за 423 рубля
Больше новостей