Экономист Миркин предостерег от покупки новых квартир

Экономист Миркин предостерег от покупки новых квартир
— Если взять динамику последних двух-трех недель, то курс российской валюты стабильно бросался. В половине марта доллар стоил менее 73, а ныне — уже 77 рублей. С чем это связано и как заволочется нынешний этап ослабления целкового?

— Всегдашне волатильность целкового обусловлена динамикой стоимостей на нефть и движением курса доллара к евро. Соответственно, когда доллар обостряется к евро, рубль слабеет, и наоборот. Поэтому здесь ничего новоиспеченного не происходит. Если отслеживать курс в краткий интервал времени, все прогнозы крайне условны. Это будто с футбольным мячом, каким владеют самые неодинаковые игроки и какой в любой момент может очутиться в любой точке поля, а сквозь миг сменит дислокацию. Ожидать, что он надолго замрет на бровке, или у чьих-то ворот, или в фокусе поля, глупо. Рубль — сырьевая валюта, или, будто говорят финансисты, волатильная. Света в гробе этого тоннеля я не вижу.

— Какие риски для целкового в взаправдашнее времена наиболее серьезны?

— Кроме цены на нефть на динамику курса очень велико влияет поведение иностранных спекулятивных инвесторов. Их бессчетно во всех сегментах отечественного финансового базара, они деятельно вкладываются в акции, им принадлежит четверть облигаций федерального займа(ОФЗ), алкая еще недавно было свыше 30%. И вот когда нерезиденты видят, что валюты других развивающихся местностей — аргентинский песо, бразильский реал или турецкая лира — слабеют, они самодействующи переносят это свое видение на рубль. И тут же начинают выходить из него, вкладываться в доллары и евро. Это классическая реакция. Соответственно, курс целкового тоже снижается. К числу наиболее значимых рисков я бы также отнес санкционные ожидания. Припомните: весной 2018 года из-за обнародованного США новоиспеченного раунда санкций рубль одномоментно упал по отношению к доллару на 10–12%. Если геополитическая напряженность будет нарастать, этот сценарий вполне реален и ныне. Для этого довольно, чтобы администрация Байдена обнародовала о вступлении системных ограничительных мер — например, заказа для американских бражек на инвестирование в госдолг России(ОФЗ). Либо же Вашингтон осуществит угрозу, связанную с отключением российских банков от расчетной системы SWIFT. Увы, однако финансовая система нашей страны уже лет тридцать пребывает в этом опасном состоянии, словно на машистой реке в стадия вешнего ледохода: ворочая рублевыми и валютными активами, ей доводится беспрерывно прыгать со льдины на льдину, чтобы не свалиться в воду.
Экономист Миркин предостерег от покупки новых квартир
Яков Миркин.
Фото: Наталья Мущинкина
— 2020 год очутился форс-мажорным для мира и России. Можно ли считать, что для финансового базара нынешняя ситуация в круглом безмятежнее прошлогодней?

— Этого никто не знает. Кто мог предположить еще недавно, что какой-то танкер перегородит Суэцкий канал и в итоге цены на нефть будут повышаться?Мир будет в новоиспеченной реальности. Бытующие с азбука 60-х годов интернациональные базы данных фиксируют массу разнообразных катастроф и бедствий — климатических, техногенных, эпидемиологических. И таких глобальных ЧП, в том числе внутри России, становится вяще с всяким годом. К ним глядят и финансовые шоки, подобные тем, что приключились в 1998-м, 2008–2009-м, 2014-м и 2020-м. Впопад, в былом году курс целкового девальвировался не в итоге пандемии, а из-за неожиданного обрушения нефтяных стоимостей. А это — финансы, это цены товарных деривативов в Чикаго, Нью-Йорке, Лондоне. Нынешняя ситуация также таит в себе очевидные угрозы для отечественной валюты, среди которых — перегретость базара акций США и нарастание объемов государственных долгов, прежде итого в еврозоне.

— Вопрос от читательницы «МК»: «Я пенсионерка и за всю жизнь скопила благопристойное состояние. Однако боюсь, что повторится история 90-х годов с грабительской денежной реформой. Посоветуйте, во что вложиться человеку, какой ахово кумекает в финансовых вопросах. Может, купить драгоценности или квартиру?»

— В случае с драгоценностями, золотом, антиквариатом возникают огромные риски хранения. Кроме того, в минуты роковые, когда взаправдашний кризис — бедность, не дай господь брань, голодание, — эти вещи визгливо снижаются в цене. Что дотрагивается квартиры, надобно понимать, о какой собственно сумме сбережений идет речь и в каком городе вы жительствуете. В России люд стягиваются в Москву, Санкт-Петербург и иные города-миллионники. А для безотносительного большинства средних и малых поселений характерна настолько величаемая человечья опустыненность. И покупка недвижимости в таковом месте — неприкрыто не самое важнейшее решение. Однако и со столицей надобно быть бережливой: квартиры здесь переоценены. Если уж покупать, то на вторичном базаре и с прицелом на дальнейшую сдачу в аренду или перепродажу. Важнее итого — однокомнатную или двухкомнатную, такую воздушнее продать. Будто вариант — заведите аграрный участок, старую дачу. Впопад, спрос на это во времена пандемии велико вырос, поскольку люд осознали всю ценность альтернативного житейского пространства, возможности что-то сделать на своей земле.

— Наш читатель спрашивает: «У меня есть безвозбранная сумма в 120 тысяч рублей. Будто мне ею ныне велеть, чтобы получить доход?Положить на депозит в банк, обменять на доллары, оставить дома «под подушкой», купить акции, ценные бумаги?»

— Эти гроши важнее разделить на две равновесные части: одну половину обменять на наличную валюту(которую оставить дома), другую положить на рублевый депозит в банке. При этом век надобно помнить о риске настолько величаемой дедолларизации, ведь держава вполне может завести запрет на хождение наличных долларов и евро. Однако в случае девальвации целкового валютная часть спасет вас, компенсирует утраты. Есть еще вариант: открыть в банке два счета — рублевый и валютный, на каком будут почитай нулевые проценты. Однако к наличной валюте держава глядит гораздо аховее, чем к безналичной, и в этом плюс такового счета.

— Осужден ли рубль на дальнейшее обесценивание в долгосрочной перспективе?

— Экономика России изображает развивающейся, экспортно-импортной, с басистыми темпами роста. Она крайне бедствует в усилении и модернизации. В этом своем состоянии она угнетающе действует на рубль. Российская валюта будет в тренде ослабления, и, будто показывает опыт последних 25 лет, это единый прогноз, какой сбывается век, с безжалостной неизбежностью. Причем процесс деградации идет не мягко, а некими взрывами, порциями. То есть на каком-то этапе рубль стабилизируется, мы успокаиваемся и сокращаем вложения в иноземной валюте. А впоследствии — один, и рубль визгливо падает. Вот ныне он пребывает в интервале от 70 до 80 за доллар. Напомню также о таковом ключевом факторе, будто инфляция. Когда инфляционный потенциал накапливается(это происходит при уровне 4,5–5% год за годом), то в любой момент может приключиться очередная девальвация. Ныне у нас курс, условно, в 75–77 за доллар, однако сквозь какое-то времена мы непременно завидим скачок где-то за 80.
Экономист Миркин предостерег от покупки новых квартир
Фото: Иван Скрипалев
— На каких товарах инфляция сказывается в первую очередь — на продуктах?

— Безусловно. В соответствии с ценовой статистикой, которую Росстат врозь ведет по каждому товару, продуктовая инфляция возвышеннее совокупного официального индекса стоимостей. Причем особая история — с ввозом: будто один из-за беспрерывного ослабления целкового. Например, агатовый чай за заключительные десять лет подорожал вдвое. То же самое можно сказать о говядине: она больше импортная, в отличие от свинины, курятины, яиц. Самую низкую инфляцию дают продукты субъекта картошки, овощей, яблок, моркови, свеклы. Словом, все то, что произрастает в отечественных садах и огородах. По экспорту зерна Россия — вселенский лидер. Проблема в том, что это еще и область регулируемых царством стоимостей. Производитель ввек не станет работать себе в изъян, соответственно, качество буханки хлеба, которую вы закупите за те же гроши, будет гарантированно басистее. Фактически это скрытая инфляция. И доколе не стоит ожидать, что уровень всеобщей инфляции снизиться радикально — до 1,5–2%, будто в развитых странах. В России продолжается огосударствление экономики: очень бессчетно крупных структур, а пай малого и посредственного бизнеса удручающе басиста. Отсутствие конкурентной среды давит на цены.

— В остатнее времена идет бессчетно тары-бары-раста-баров о том, что рубль «отвязался» от нефти и теперь на него гораздо вяще влияют иные факторы — к примеру, геополитические факторы, угроза санкций. Это взаправду настолько?

— Нет, не «отвязался». Курсы российской валюты, доллара, евро, нефтяные котировки продолжают передвигаться параллельно. Эту картину, нарушаемую всего разовыми колебаниями, мы созерцаем годами, она безотносительно не изменилась. К слову, стоимость нефти тоже подвержена инфляции, мы не можем назначить год, когда она перестанет вырастать. Неужели что не возникнет очередная технологическая революция, и углеводороды не уйдут массово из потребления. Однако вряд ли это произойдет прежде 2030 года.

— Читатель «МК» интересуется: «В гробе апреля собираюсь в отпуск в Англию. Когда важнее менять валюту — напрямик сейчас или, выговорим, в день поездки?

— Не надобно гадать на кофейной непроницаемее. С возвышенной долей вероятности рубль в апреле будет быть в коридоре 73–78 за доллар и 101–108 за фунт стерлингов. Для вас это машистый диапазон. Еще один повторю, нет ничего более нестабильного, чем курс целкового. Приведу пример. 5 марта 2020 года за один-одинехонек фунт стерлингов вы должны были отдать 84,5 целкового, а сквозь неделю, 11 марта, — уже 94 целкового. А вы вообще, впопад болтая, можете не менять валюту или поменять ее абсолютно капельку, оставить гроши на рублевых картах. Или же карту открыть в фунтах и, соответственно, оплачивать с нее свои расходы. Все это доколе действует в Великобритании.

— Наша читательница задается концептуальным спросом: «Моя внучка переехала жить в Америку, где устроилась на работу простым педагогом. Однако там зарплаты гораздо возвышеннее, чем у нас. Будто России выйти на подобный уровень?»

— США — раскрученная экономика, и уровень производительности труда там безотносительно другой. Есть простые индикаторы, в которых это измеряется, — например, в ВВП на душу народонаселения по номиналу, в долларах. По настоящим МВФ за 2020 год, в США это $63 тысячи, в России — близ $10 тысяч. А если взять ВВП на душу народонаселения по паритету покупательной способности, то в Америке это те же $63 тысячи, у нас — $27 тысяч. С точки зрения глобальной экономики Россия остается сырьевой местностью, по сути, огромным старательским станом. С наружным миром мы перебрасываемся почитай недюжинно сырьем, а импортируем в основном оборудование, технологии, запчасти, продукты питания. По этой модели Россия взаимодействует с основными партнерами — ЕС и Китаем. Если даже, по официальной статистике, наша край производит один-одинехонек пиджак на семь человек, если у нас 80–85% обуви в магазинах — зарубежные, если в сельском хозяйстве или фармацевтике мы критически подвластен от первичных импортных ингредиентов, то, соответственно, у нас и доходы народонаселения не могут быть возвышенными по причине неразвитости экономики. Плюс бизнес перегружен налогами, возвышенными регулятивными и коррупционными издержками. По итогам в 2020 года Россия заняла 129-е пункт в интернациональном Индексе восприятия коррупции, тогда будто США — 25-е.

— В заточение также вопрос от читателя «МК»: «Я рядовой частный предприниматель, еле пережил пандемию. Сейчас держава отменяет утилитарны все меры поддержки. Почему оно не хочет помогать таковским, будто я?»

— Отечественная экономика — сверхцентрализованная, с беспрерывным ростом доли государственного сектора. И она руководится не стимулами, а, пребывая в рабски-подчиненном состоянии, действует с оглядкой на всевозможные кары. Например, Минфин — скорее фискальный орган, нежели мотивирующий. Всякий платеж в сторону бизнеса или народонаселения расценивается им будто вычет, недостача или изъян для бюджета, а не будто прок для всеобщего девала. А еще это экономика резервирования: у нас огромные, в несколько сот биллионов долларов, интернациональные резервы. Плюс вяще $100 млрд в кубышке под званием Фонд национального благосостояния. В всеобщем, держава неутомимо копит на агатовый день, предпочитая не тратить «лишние» гроши на народонаселение. Граждане, малые и посредственные предприниматели беспрерывно торгуются с ним за лево получить хоть какие-то крохи с барского стола.
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

комментариев

Свежие новости

00:01
Минздрав Египта уточнил число погибших при крушении поезда
23:38
Власти Петербурга заявили о высокой вероятности третьей волны COVID-19 в городе
23:06
Киркоров восхитился 88-летним отцом на шоу "Маска": "Мой султан"
22:30
Критик Соседов захотел "стукнуть по голове" Галкину и Вале Карнавал
22:13
В Приморском крае автомобиль упал в реку
21:30
Соседи рассказали о погибших в ДТП подростках
21:30
В ЛНР заявили о перехвате ударного беспилотника
21:00
Горностай вломился в дом на Камчатке и съел борщ
21:00
Продюсер сообщил о серьезной болезни у Верки Сердючки
20:37
США могут перекрыть доступ к российскому госдолгу для своих компаний
16:00
Эксперты ВОЗ обеспокоены ситуацией с коронавирусом в мире
20:36
Россия оказалась не приспособлена к жизни после нефти
20:02
Моргенштерна обвинили в пропаганде наркотиков
20:01
Представитель туриндустрии раскрыл риски бронирования детских лагерей
20:00
Врачи рассказали, какие боли чаще всего испытывают люди
20:00
Идея создания в России «тюремных сити» вызвала вопросы
19:30
Во Франции при падении легкомоторного самолета погибли 4 человека
19:00
Выяснились главные проблемы "Северного потока-2"
18:37
На похоронах Филиппа Елизавета II столкнулась с безжалостным одиночеством
18:01
В Египте при сходе поезда с рельсов погибли восемь человек
17:36
Волочкова экстремально похудела: "Платья уже висят"
00:03
XML error in File: https://dailyhype.ru/mediametrics.xml
16:32
В Омске спасатели помогли упавшей в реку женщине
16:07
Ситуация с коронавирусом в мире встревожила ВОЗ
16:07
Джанабаева показала ручку новорожденной дочки
15:37
В Волгограде обрушился балкон, на котором находилась пожилая женщина
15:37
В Великом Новгороде обрушилась облицовка монумента Победы
15:37
В Зеленограде пенсионер убил сожительницу и покончил с собой
15:37
В Нижегородской области спасены рыбаки с отколовшейся на Волге льдины
15:00
Volkswagen ID.6 стал первым трехрядным электромобилем компании
14:30
Гимнастка Хоркина заявила о низких пенсиях в России
14:30
Познер отказался считать Пушкина русским писателем
14:01
Самолёт, летевший из Москвы в Улан-Удэ, внепланово сел в Новосибирске
13:35
Mercedes объяснил, почему на флагманский электромобиль EQS установили обычные зеркала, а не камеры
13:00
В Москве девочка-подросток упала с крыши 28-этажного дома
13:00
Начальник ГИБДД Петропавловска-Камчатского утонул в озере
13:00
Испания экстрадировала обвиняемого в мошенничестве гражданина РФ
12:30
73-летний Шуфутинский захотел завести еще одного ребенка
12:00
Сейсмологи зафиксировали землетрясение магнитудой 5,8 на территории Ирана
12:00
Во время пожара в Подмосковье погибли женщина и двое детей
12:00
Рязанские спасатели помогли 27 участникам сплава
11:37
В России выявили 8 632 новых случая коронавируса
Больше новостей