Названы минусы предложенного Путиным продления льготной ипотеки: жилье резко подорожает

Названы минусы предложенного Путиным продления льготной ипотеки: жилье резко подорожает
Луковица царства, выступая на ПМЭФ -2021, заявил, что визгливо сворачивать программу льготной ипотеки невозможно, ее надобно продлить на один-одинехонек год – то есть, до 1 июля 2022 года. При этом обстановка льготной ипотеки, по словам президента, чуть- чуть меняются. Ставка будет уже не 6,5%, а 7%, а предельная сумма станет монолитной для всех регионов -— 3 млн рублей. При этом к программе добавляется семейная льготная ипотека по ставке 6%, какая будет предоставляться на семьи с одним ребятенком, если он родился после 1 января 2018 года. По программе льготной семейной ипотеки можно будет, будто взять новейший кредит, настолько и рефинансировать бытующий.

Напомним: программа льготной ипотеки на новостройки по ставке до 6,5% годовых заработала в разгар пандемийных ограничений, в половине апреля 2020 года. Она должна была завершиться 1 ноября, однако была растянута до 1 июля 2021 года. Сейчас лимиты по льготным кредитам на покупку первичного жилья составляют 12 млн руб. для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленобласти и 6 млн руб. для других регионов. По оценке президента, она не всего поддержала 2 млн фамилий завести новоиспеченное жилье, однако поддержала строительную ветвь. Вкупе с тем, на апрель текущего года на фоне ажиотажного спроса на жилищные займы, совокупная задолженность россиян по ипотеке превысила 10 трлн рублей. Это безотносительный рекорд для страны. Причем спрос повышался параллельно с ростом стоимостей на квартиры: квадратные метры в посредственном по стороне подорожали за былой год на 20%.

К каким же итогам приведет продление льготной ипотеки?Этот вопрос мы задали экспертам.

Никита МАСЛЕННИКОВ, ведущий эксперт Института нынешнего развития:

«Итог вступления льготной ипотеки неоднозначен. С одной стороны, благодаря ей многим людам удалось наконец решить жилищный вопрос. Причем в регионах, что необычно величаво. К тому же программа стала подспорьем для строительного сектора, какой по объемам ввода недвижимости почитай вышел на пандемический уровень. Вкупе с тем, негативные последствия не менее значимы. Главнейший из них – визгливое подорожание жилья: за былой год на 20%, с января по апрель 2021 года – уже на 17,6%. То есть, люд взимали льготную ипотеку, рассчитывая завести вполне найденное, необходимое им численность квадратных метров жилплощади, а по факту получалось крохотнее. Другой минус: бешеный прирост ипотечного портфеля содействовал усилению совокупной долговой нагрузки народонаселения до 11,9% и надуванию пузыря на базаре потребительского кредитования. То, что программу растянули – было ожидаемо, однако обстановка по ней очутятся для многих неприемлемыми. Однако, если сейчас ее обнулить, строительному сектору грозит спад».

Артем ДЕЕВ, глава аналитического департамента AMarkets:

«По итогам 2020 года объем выданных жилищных кредитов побил исторический рекорд – более 4 трлн рублей, при этом более половины займов были выданы по льготной программе. Однако ажиотажный спрос на недвижимость вверг к тому, что Россия заняла 9-е пункт в мире по темпам роста стоимостей на квартиры, обойдя Великобританию. Ныне программа льготной ипотеки растянута, однако участники базара не ожидают повторения ситуации и бумом жилищных кредитов: в условиях падения реальных доходов люд не могут нескончаемо обзаводиться жильем».

Наталья МИЛЬЧАКОВА, заместитель шефа ИАЦ «Альпари»:

«Продление сроков льготной ипотеки было вполне ожидаемым, необычно в преддверии сентябрьских выборов в Государственную Думу. В том, чтобы программа продолжалась, заинтересованы многие: часть народонаселения, попадающая под категорию получателей льготной ипотеки, застройщики, риелторские организации, власти регионов. Для царства это довольно дорогое блаженство, например, в 2020 году на субсидии банкам льготной ипотеки было выделено близ 40 млрд руб. Однако эти расходы компенсируются ростом базара жилья, необычно новоиспеченного, развитием строительной ветви и ростом налоговых поступлений от налога на барахло в региональные бюджеты. Кроме того, без льготной ипотеки у базара недвижимости и, необычно, новоиспеченного жилья возникнут тяжёлые времена. Настолько что держава, растянув льготную ипотеку, пусть и на несколько скорректированных условиях, встретило вполне логичное и обоснованное решение».

Путин объявляет продление льготной ипотеки: видео нюансов
Глядите видео по теме
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

комментариев

Свежие новости

20:34
Суд признал спецназовцев «Альфы» и «Вымпела» виновными в разбое
20:33
Маргарита Симоньян сравнила себя с Ким Кардашьян
20:33
Роспотребнадзор разработал систему охраны опасных вирусов
20:33
Эксперты назвали лучший возраст для брака
20:33
Блогеру Эдварду Билу выставили новый счет за аварию
20:32
Губернатор Санкт-Петербург объявил в городе мобилизационный режим
20:32
Стюардессы поделились лайфхаками для путешествий
20:31
Чиновники помогли расцвести проблеме бродячих собак-людоедов
20:31
В Москве активизировались проверки масочного режима
20:30
"Ксюша была как Маугли"
17:00
Подросток из Омска был арестован за убийство семьи
20:00
"В горле будто молотое стекло": заболевшие "Омикроном" описали ощущения
20:00
Спецназовцы ФСБ получили сроки от 8 до 10 лет за разбой
20:00
Химкинский суд прекратил работу из-за коронавируса у многих сотрудников
19:37
Составлен прогноз по ценам на новостройки в Москве
19:02
В Крыму мать убила восьмилетнюю дочь
19:02
Что известно о стрельбе в Гейдельбергском университете в Германии?
19:01
Протасевич рассказал об изменении меры пресечения и выходе на новую работу
19:01
СК возбудил дело после издевательств над пятиклассником под Калугой
18:38
Признаком рака легких назвали шесть симптомов на коже
18:38
«Педагог наклоняется, шепчет на ушко»: откровения студенток к Татьяниному дню
20:34
XML error in File: https://dailyhype.ru/mediametrics.xml
18:37
Умерла журналистка «кремлевского пула» Наталья Горбунова
18:37
Мурашко заявил, что от коронавируса вакцинировались 70% взрослых россиян
18:37
ВОЗ призвала не сравнивать коронавирус с гриппом: «Неприятный и хитрый»
18:36
Депутат назвал условие введения локдауна при штамме «Омикрон»
18:36
Убившие ветерана в Подольске братья научились читать только в СИЗО
18:36
Представитель Януковича опроверг смерть его жены
18:36
Володин: в феврале представим предложение по проблеме бродячих собак
18:36
«Ничего не было»: дочь Меладзе рассказала об отношениях с Брежневой
18:00
Несколько человек пострадали при стрельбе в лекционном зале в Германии
17:36
Курятине грозит утрата статуса доступного продукта: обнаружился инкубационный дефицит
17:36
В помощь малоимущим семьям готовят «детские карточки»: в чем подвох
17:01
Актрису Веру Воронкову перевели из реанимации в обычную палату
17:00
В ГД призвали муниципалитеты системно заниматься проблемой бездомных собак
17:00
В Алтайском крае родители выгнали шестилетнего сына голым на мороз
16:31
Баланс казахстанского фонда «Самрук Казына» оказался полон зияющих дыр
16:01
«Несогласованный митинг»: Собчак показала очередь в российскую поликлинику
16:00
Африканец пролетел 11 часов в шасси самолета и выжил
15:32
В Москве участников ячейки «Хизб ут-Тахрир»* приговорили к лишению свободы
15:32
Школьники из Красноярска рассылали письма о «минировании» для срыва уроков
15:32
Мосгорсуд отклонил апелляцию Рашкина об изменении ему меры пресечения
Больше новостей