Ипотека окончательно перешла в разряд недоступных для россиян услуг

Ипотека окончательно перешла в разряд недоступных для россиян услуг
Есть в России затерянное пункт — пространное и утилитарны не затронутое цивилизацией базальтовое плато Путорана, воздвигающееся на норде Восточной Сибири капельку нордовее полярного мира. Называют его полюсом недоступности. Если перебросить тему из географического контекста в социально-экономическую плоскость, то на роль такового полюса тянет собственно ипотека. Оставаясь манящей и почитай недостижимой для большинства россиян целью, этот безжалостный мир квадратных метров держит в долголетнем кредитном рабстве близ 10 млн человек.

И света в гробе туннеля для тех, кто мечтает о собственном жилье, не видать; визави, тьма сгущается, ощущение безысходности нарастает. Для действующих и потенциальных ипотечных заемщиков ситуация становится все более жесткой. Ставка ЦБ в 8,5% годовых, статистическая инфляция под 10%, басистые зарплаты, бросающиеся доходы, вянущий рубль, стремительно дорожающие квартиры в новостройках(на 32%, до 94 тысяч рублей за квадратный метр в крупных городах в 2021 году), сбои в цепочках поставок стройматериалов из-за пандемии — все эти мрачные реалии сегодняшнего дня превращают базар ипотечного жилья в какое-то выжженное пространство, в Мордор отечественной экономики.

Ныне оформление ипотеки на покупку однокомнатной квартиры в Москве вероятно при получении дохода в размере вселенная 104 тысячи рублей, причем без учета расходов на домохозяйство, высчитал старший аналитик рейтингового агентства НКР Егор Лопатин. Обстановка: первоначальный взнос в 20%, ставка 10% годовых, срок погашения — 25 лет. Еще год назад, чтобы взять «однушку» в ипотеку по стандартной тогда ставке 7,4%, довольно было дохода в 84 тысячи рублей, при обстоятельстве, что на оплату кредита уходит 70% заработка.

Ипотека была и остается основным фактором усиления долговой нагрузки на народонаселение: россияне задолжали банкам 11,4 трлн рублей по жилищным займам — эта цифра вдвое превосходит показатель трехлетней давности. В кризисном 2020-м Центробанк понижал ключевую ставку — это поддержало первичный базар жилья: чем басистее ставка, тем грошовее заемные оружия для банков и басистее ставки по ипотеке и потребительским кредитам. Однако когда инфляция разогналась, регулятору пришлось изменить курс. Стартовавшая в апреле 2020-го федеральная программа льготной(под 6,5% годовых)ипотеки для новостроек не всего не амортизировала, однако усугубила ситуацию с доступностью жилья и вдруг с закредитованностью. Ага, программа стала подспорьем для строительного сектора, однако на фоне ажиотажного спроса визгливо вымахала в цене недвижимость: за 2020 год — на 20%, за 2021-й — еще на 17,6%. Бешеный рост ипотечного портфеля содействовал надуванию пузыря на этом базаре.

Будто показывают соцопросы, желающих взять ипотеку гораздо вяще тех, кому ее в итоге выдают. За жилищным кредитом обращаются даже люд с доходом басистее 20 тысяч рублей в месяц. Очень многим не хватает денег на первоначальный взнос, и они берут потребительский кредит. Говорить же об их способности обслуживать долгосрочную ипотеку вообще не доводится. Немало в стороне и тех, кто, полагаясь на авось, предоставляет в банки справки НДФЛ с липовой информацией о зарплате. Из этого сомкнутого мира нет никакого выхода: ипотечные ставки растут, жилье дорожает, банки отфутболивают заведомо недобросовестных заемщиков, людам же надобна кров над головой, и они мечутся в поисках спасительных для себя вариантов и не находят.

И доколе не видать той силы и тех обстоятельств, какие сделали бы недвижимость по-настоящему доступной для человека со средней по стороне зарплатой в 30–40 тысяч. Благодатный свет в мир Средиземья сумел привнести хоббит Фродо, чудом освободивший эту сказочную землю от Мордора и беспроглядного мага Саурона. Подобного героя на российском ипотечном пространстве нет. И нет у нас таких ставок, будто в Германии, Финляндии, Испании, где заемщик с важнецкой историей может рассчитывать на 1–2% годовых.
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

комментариев

Свежие новости

07:05
В церкви в Калифорнии произошла стрельба
07:05
В КНДР за сутки выявили более 392 тысяч случаев «незнакомой лихорадки»
07:05
Женщина с трехлетним сыном погибли во время пожара в Красноярском крае
06:30
За сутки «незнакомой лихорадкой» в КНДР заболели более 392 тысяч человек
06:30
Синоптик Тишковец рассказал, какое будет лето будет в России
05:30
Любителям сладкого посоветовали избегать употребления мороженого перед сном
05:06
В России за сутки потушено 120 природных пожаров
03:36
Названы категории пенсионеров, которым поднимут пенсии с июня
03:11
«Там полно ботов»: Трамп усомнился, что Маск купит Twitter
02:31
Российские эксперты: зарубежные мутации могут повышать смертность от коронавируса
17:00
Граждане Польши потребовали украинцев вернуться на родину
02:00
Два человека пострадали при взрыве страйкбольной гранаты на складе в Казани
01:37
Офицерам управления авиации ФСБ инкриминируют особо крупное мошенничество
01:00
ЛДПР предлагает компенсировать ветеранам боевых действий 50% коммунальных платежей
01:00
Минздрав РФ: до 20% людей страдают ипохондрией
01:00
В Мариуполе восстановили электроснабжение
00:31
Более 40 палестинцев пострадали в столкновениях с армией Израиля
22:36
Сергей Миронов призвал внести электросамокаты в ПДД
21:36
Жены бойцов «Азова» заявили, что их мужей предали ВСУ
21:36
Последнее фото Джен Псаки в Белом доме поразило публику
21:36
В РПЦ не приветствуют тягу к компьютерным играм
07:06
XML error in File: https://dailyhype.ru/mediametrics.xml
20:31
Экс-глава СПЧ раскрыл девиз Андрея Бабушкина: «Или диалог, или некролог»
20:31
Швейцарцы на референдуме решили, кому можно стать донором органов
20:30
Дональд Трамп ответил Илону Маску на предложение вернуться в Twitter
20:30
Смерть Андрея Панина связали с генштабом Украины
20:00
Во Владивостоке задержали женщину, облившую краской памятник Рихарду Зорге
20:00
Жители Ирана протестуют из-за роста цен на продукты
20:00
Пятилетний ребенок погиб в Казахстане во время схода грязевого потока
20:00
В Кронштадте при обрушении кровли в заброшенном доме пострадали двое детей
19:30
В России началась посевная со многими неизвестными
19:30
Товарные запасы начали стремительно сокращаться: чем это грозит экономике
19:07
Партию кукол Барби в образе Елизаветы II раскупили за три секунды
19:06
Невзоров показал видео в халате из израильской квартиры
18:31
Участники "Большой перемены" презентуют конкурс школьникам и студентам колледжей ЛНР и ДНР
18:31
В Новосибирске провели конкурс по украшению могил
18:31
Со дня смерти Владимира Жириновского прошло 40 дней
18:31
Академик РАН: существует риск распространения холеры в зонах боевых действий
18:30
Раскрыта тайна прощения Камиллы Паркер Боулз королевой Елизаветой II
18:30
На экс-редактора Первого канала Марину Овсянникову муж подал в суд
18:00
«Народные» супермаркеты пообещали россиянам снижение цен
17:00
В Ростовской области загорелось производственное здание «Глория Джинс»
Больше новостей