Эксперты предупредили, какие сделки по покупке квартир опасны в августе

Эксперты предупредили, какие сделки по покупке квартир опасны в августе
– Ситуация на нашем базаре сложная и ахово прогнозируемая, однако есть найденные факторы, какие можно предугадать, - рассказал сотрудник братии, предлагающей квартиры в новостройках, Алексей Денисов. – Настолько, например, если вы хотите купить квартиру в новоиспеченном жилом комплексе, важнее сделайте это сейчас, и я советую брать уже готовую, а не в доме, какой всего планируется сдать.

Эксперт поясняет, что строительные братии сейчас переживают не важнейшие времена. С одной стороны, банки им неохотнее дают кредиты, с иной - те материалы, какие поставлялись из-за рубежа, или вообще перестали приходить, или приходят с заминками.

– Поэтому уже начиная с гроба года многие застройщики будут вынуждены задерживать сдачу либо, пытаясь успеть в срок, менять качественные материалы на более грошовые. Более или менее безобидно брать квартиру при обстоятельстве сдачи дома в третьем-четвертом квартале этого года(там объекты уже в финальной фазе, настолько что дрожать нечего). Ну а более запоздалый срок – уже лотерея. Если же вы все-таки хотите сэкономить и купить квартиру погрошовее, однако с более поздней сдачей, при оформлении сделки пропишите в договоре, что ваши гроши будут переведены застройщику всего после сдачи объекта.

Алексей рекомендует приглядеться к новостройкам в Новоиспеченной Москве либо кратчайшем Подмосковье.

– Там цены на 2-3 миллиона басистее, чем на московские аналоги, а временами эта разница еще более ощутима, - поясняет специалист, - С появлением новых линий метрополитен и МЦД транспортных проблем нет, истина, безусловно, добираться до фокуса Москвы из подобный новостройки придется раза в полтора длиннее, чем из спального района в пределах МКАД.

По поводу того, вырастут ли к концу года цены на квартиры в новостройках, воззрения специалистов по недвижимости разделились. Один-одинехонек считают, что в связи с сокращением числа предложений неглуб/окие застройщики(более подвластные от кредитов банков)с базара уйдут, предложений будет крохотнее и поэтому к началу вытекающего года вырастет и стоимость. Иные же на это парируют: однако платежеспособность-то у россиян упадет!Влезать в ипотеку в наше времена решится не всякий, накопить капля у кого теперь выйдет. В всеобщем, волей-неволей цены, мол, придется сбрасывать – чтобы хоть каких-то покупателей найти.

– А будто обстоят девала со вторичкой?– задали мы вопрос риелторам.

– Спрос алкая и снизился, однако все-таки есть, – засвидетельствовала сотрудник одной из крупных бражек по недвижимости Оксана Ильина. – Ощутимого снижения стоимостей на вторичное жилье(а это ранее прогнозировалось)сейчас, в гробе лета, не наблюдается. Кое-какие продавцы делают скидки, однако это те, кто хочет продать свою квартиру безотлагательно – например, уезжает из страны или собрался перебраться до зимы в загородный дом, что сейчас стало трендом. Однако, с иной стороны, есть и те, кто упорно держит планку, и при этом мы помечаем, что таковские квартиры тоже стали «уходить». Если, безусловно, это не убитая однушка в хрущевке. На самом деле мы все теперь жительствуем в новых реалиях, где спрос на квартиры уже не столь бешеный, будто прежде, и при этом доходы большей части народонаселения снизились. Однако ни мы, ни продавцы доколе психологически к этим реалиям не готовы. Базар недвижимости еще катится по инерции. Однако, с иной стороны, не факт, что он встанет. Всё будет зависеть от политической ситуации в мире и экономической ситуации в стороне.

– Сейчас желающих снимать жилье поубавилось, однако индивидуально я прогнозирую, что абсолютно скоро это курс, наоборот, будет перспективнее, чем сфера торговель, – считает брокер по недвижимости Денис. – Девало в том, что основная масса потенциальных покупателей - это деятельные, состоявшиеся люд 25-40 лет. У них есть стабильный доход и карьерные амбиции. Однако у этой возрастной категории, в отличие от пенсионеров, нет уверенности в завтрашнем дне. Многие не видят свое предбудущее в какой-то найденной стороне и доколе раздумывают, где для них будет вяще перспектив - в России, на Весте или, может быть, в Грузии или Казахстане. Поэтому они предпочитают снимать квартиру, не вкладываясь с собственную недвижимость, цены на которую могут впоследствии вообще рухнуть. Никто же ничего не знает.

– Однако, если надобно непременно продать квартиру, это стоит сейчас делать или оставить идею до лучших времен?

– Ага, продать можно, однако если всего гроши будут во что-то вложены(например, в другую недвижимость), а не спрятаны, будто говорится, в кубышку. Что будет с рублем-долларом-евро, маловразумительно. Истина, с торговлей я посоветовал бы подождать алкая бы до азбука сентября. Всегдашне спрос на квартиры просыпается после летних отпусков.
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

комментариев

Свежие новости

09:48
В Россию въехало рекордное число трудовых мигрантов
09:48
Синоптик рассказал, когда прекратятся дожди в Московском регионе
09:48
ТАСС: реабилитация Чубайса может занять четыре недели
08:53
При обстреле ВСУ жилого микрорайона в Горловке погибла мирная жительница
07:54
Американский разведчик рассказал, как образумить Зеленского
05:53
Землетрясение магнитудой 6,0 произошло у берегов Курил
04:49
Гидрометцентр обещает некоторым регионам РФ аномальную жару до 40 градусов
04:49
Психологи рассказали о возможности успокоить женщин в стрессе
04:49
Дачникам рассказали, как в августе подкормить огород
03:48
В многоэтажке Пензы произошел взрыв, погиб один человек и один пострадал
10:00
XML error in File: https://dailynews.ru/rssfull.xml
02:54
В Петербурге планируют построить 89 станций метро  
02:54
Генпрокурор РФ оценил объем фейковой информации о спецоперации
02:54
Интернет-магазин ищет дегустатора конфет за 4,7 миллиона рублей в год
01:48
В Германии миллионы домохозяйств не смогут оплатить расходы на отопление
00:52
В Москве нашли тела всех рабочих, пропавших в коллекторе во время ливня
22:50
В результате обстрела ВСУ в Энергодаре ранены четыре мирных жителя
22:49
Захарова сообщила о контактах РФ и Кубы по пожару на нефтехранилище
21:49
В Петербурге захотели построить еще 89 станций метро
21:49
Михеева застала Хрусталева за вязанием в самолете
21:49
Диетолог Соломатина назвала лучший для утоления жажды в жару напиток
10:00
XML error in File: https://dailyhype.ru/mediametrics.xml
21:49
Джонсон продает свой лондонский таунхаус за 1,6 миллиона фунтов стерлингов
20:52
Столичные спасатели продолжают поиски троих рабочих, упавших в коллектор
19:53
Российским хлеборобам помешала погода и экспортная пошлина
18:49
Рабочих во время грозы смыло в ливневый колодец в Москве
18:49
В Ростехнадзоре назвали причину ЧП на шахте в Коми
18:48
СМИ: Израиль согласился на перемирие в секторе Газа
18:48
Amnesty International извинилась перед украинцами из-за доклада о ВСУ
18:48
Власти назвали причину ЧП с провалившимися в колодец рабочими в Москве
18:48
Журналистка Асламова рассказала о длительных допросах в Косово
18:48
Операция по поиску провалившихся в коллектор рабочих в Москве. Главное
17:52
Россиянам рассказали, как не подцепить "зуд купальщика" на пляже
17:51
Дерипаска призвал избавиться от ядерного оружия и запретить его навсегда
17:51
В Мариуполе появится база ДНК погибших - мэр города
17:48
Страсть и смерть Святослава Фёдорова: раскрыта роковая тайна знаменитого офтальмолога
17:48
Опрос показал, что сегодня больше всего привлекает россиянок в мужчинах
16:56
В Москве и Подмосковье объявили «оранжевый» уровень погодной опасности
16:55
Как сохранить психику в тяжелые времена: названы три удивительных способа
16:54
«Когда ты находишься внутри опасной ситуации, ты собран и объективен»
16:54
Иранкам запретили сниматься в рекламе из-за ролика с мороженым
16:54
Группа "Би-2" тайно покинула Россию
Больше новостей