Стали известны регионы, где россияне отдают за ипотеку больше половины зарплаты

Стали известны регионы, где россияне отдают за ипотеку больше половины зарплаты
В посредственном по России пай ипотечного платежа в зарплате заемщика составляет чуть крохотнее половины — 43,7%. Однако есть регионы, где решать «жилищный вопрос» можно всего владея доходы, помимо зарплаты. Настолько, сообразно настоящим изыскания, вяще итого за ипотеку отдают обитатели Чечни — 115,3% зарплаты. Второе пункт заняли россияне из Ингушетии, какие до 95,8% официального ежемесячного дохода направляют на те же мишени. В Дагестане на платеж по жилищному кредиту уходит 88,3% зарплаты, в Кабардино-Балкарии — 78,7%, в Карачаево-Черкесии — 73,1%.

Грошовее итого для семейного бюджета ипотека обходится обитателям Дальневосточного федерального округа. Там граждане на ипотеку платят от 45,5% до 22,4% своей зарплаты. В столице на ежемесячный платеж по ипотеке доводится почитай 40%, в Подмосковье — более 52%. Обитатели Санкт-Петербурга, владеющие ипотеку, тратят на её сервис 37,2% своей зарплаты.

На проблему неодинаковой степени закредитованности обитателей регионов обратили внимание в Банке России. Еще в ноябре былого года луковица ЦБ РФ Эльвира Набиуллина предлагала для изменения этой ситуации ставки по льготной ипотеке дифференцировать в подвластности от места, где был выдан жилищный кредит. А одним из возможных критериев для такового несходства мог стать будто один уровень зарплат на той или другой территории.

«Это не новость, что большую часть ежемесячных затрат наших клиентов составляют ипотечные кредиты, — говорит директор департамента ипотечного кредитования братии Est-a-Tet Алексей Новиков. — В принципе, многие крупные банки, принимая решение, одобрить ли ипотеку клиенту, рассчитывают, что потенциальный заемщик будет тратить 60-70% зарплаты на ежемесячные платежи по кредиту». Надобно учитывать, во-первых, что у клиентов, будто правило, есть добавочные заработки, «подушка безопасности», во-вторых, что 30-40% ипотечных кредитов досрочно гасятся, в частности, за счет того, что клиенты реализуют уже водящуюся недвижимость. Кроме того, ипотечные кредиты — это залоговые кредиты, то есть, обеспечены либо предбудущей квартирой, либо уже возвещенной. Соответственно, в дальнейшем этот кредит при возникновении проблем можно будет погасить. «Предпосылок проблем в отдельных регионах из-за закредитованности в части ипотеки мы не видаем, — утверждает эксперт. — Вяще беспокойства вызывает закредитованность клиентов в части потребительского кредитования и уровня микрозаймов: риски более существенны в сравнении с ипотечными кредитами».

А чтобы снизить кредитную нагрузку граждан имеет резон либо сделать для всех категорий клиентов, самосильно от территории, «комфортный» ипотечный продукт с выгодными ежемесячными платежами, либо взаправду, учитывая особенности всякого региона, вводить раздельные, территориальные ипотечные продукты, согласился с регулятором Новиков.

По мнению шефа Аналитического фокуса «Индикаторы базара недвижимости» Олега Репченко, кризис в регионах, где люд отдают более половины дохода на погашение ипотеки, маловероятен. Кроме того, Центробанк вовремя предпринял меры по ограничению рискованной ипотеки(в том числе, повысил первоначальный взнос, ограничил выдачу ипотеки велико закредитованным заемщикам и настолько дальше). Если бы эти и иные меры, какие ЦБ завел в заключительные месяцы для ужесточения выдачи ипотеки, не были бы приняты, то в перспективе нескольких лет это могло бы ввергнуть к ипотечному кризису, будто в США 2007-2008 годах. Однако предпринятые регулятором меры спасут базар недвижимости от такового кризиса в перспективе.

А вот во вступлении дифференциации ставки по льготной ипотеке в подвластности от места, где был выдан жилищный кредит, надобности нет, утверждает Репченко. «Всегдашне цены на жилье коррелируются уровнем дохода: где возвышеннее зарплаты, там возвышеннее цены и наоборот», — пояснил эксперт. Все соразмерно: в депрессивных регионах люд могут получать в разы крохотнее, чем в Москве или в Питере, однако там и цены на жилье соразмерно басистее, показал аналитик.
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

комментариев

Свежие новости

21:53
Врач "девочки-бэтмена" рассказала, как она будет выглядеть после операций
21:51
Жиры из дрожжей, мясо из растений: ученые нашли, как накормить человечество
21:50
Никакой халатности: эксперты высказались о рейсе «Аэрофлота» SU815 из Таиланда
21:49
Екатерина Мизулина заявила о новых угрозах в интернете: «Страна превратилась в игру шпионов»
21:49
Синоптик: в центр Европейской России возвращаются заморозки
21:49
Алсу впервые отреагировала на слухи о разводе
21:49
Прилучный с женой Брутян рассказали о втором ребёнке
21:48
По заветам доктора Гааза: люди хотят делать добро, но для этого надо создавать условия
21:48
Жителей Москвы предупредили о грозе в конце рабочей недели
21:48
В Сети появилась фотография похудевшей Пугачевой из кипрского ресторана
20:00
Монах погиб в Таиланде после обрушения недавно построенной статуи Будды
20:52
Петербургского театроведа Дмитриевскую оштрафовали за дискредитацию ВС РФ
20:52
Три человека пострадали из-за детонации дрона-камикадзе в Шебекино
20:52
Мужчина, обвиняемый в подготовке теракта в Брянске, арестован до 21 июня
20:51
Мигранта, пытавшегося задавить на машине женщину-бойца ММА, выдворят из РФ
20:51
В Сети опубликованы новые кадры уничтожения харьковской телевышки
20:51
Mash: москвич в Сочи угрожал подрывом самолета авиакомпании «Россия»
20:51
ВС РФ уничтожили командира батареи С-300 с позывным «Комбат»
20:51
Прозоров: обвиняемая в убийстве Дугиной Наталья Вовк, скорее всего, убита
20:51
Губернатор Гладков: ВСУ повторно атаковали беспилотником город Шебекино
20:50
Молодой человек 21-летней волейболистки рассказал о её последних словах
21:00
XML error in File: https://dailyhype.ru/mediametrics.xml
19:50
На российский регион обрушился град размером как мяч для пинг-понга
19:49
Ставший бомжом ради лайков миллионер неожиданно свернул эксперимент
19:49
Отругавшую матом мэра Орска россиянку поймали на лжи
19:49
Слово пацана. Мяч на траве: прототипами актуального сериала стали казанские пацаны
19:48
Уникальный деревянный дом столицы выставили на продажу
19:48
Учительница православной гимназии издевалась над учеником из-за "слишком длинных волос"
19:48
На Кипре задержан боец ММА Ислам Аббасов
19:48
"Заказавшая" свою соперницу директриса попросила о снисхождении
19:48
Уровень воды в реке Ишим снизился до 1048 сантиметров
19:48
Министр культуры высказалась о скандале с режиссером "Мастера и Маргариты"
18:48
Названа средняя медианная зарплата в России: рост за год — 12%
17:51
Минобороны: ВСУ за сутки потеряли до 1045 боевиков
17:51
ФСИН отправила комиссию в «Черный дельфин» для проверки жалоб на избиения
17:51
Греция заявила, что не будет отправлять системы ПВО на Украину
17:50
Суд в Дубае начнет рассматривать дело об экстрадиции Промеса 2 мая
17:50
В Ульяновской области в поле упал украинский беспилотник «Лютый»
16:48
Производители шоколада столкнулись с дефицитом важного ингредиента
16:48
Рублю на выручку: обязательную продажу валюты хотят продлить до конца года
15:48
CTK: в Чехии задержали украинца, готовившего покушение на лидера Словакии
15:48
В Карелии проверят увлечения ранившего ножом двух девушек школьника
Больше новостей