Аналитики постановили узнать, влияют ли цифры в виде на вкусы в выборе жилья, рассказали, какую недвижимость предпочитают зумеры и их родители, представители поколения Х, и в каких критериях они отбрасывают все споры и безоговорочно сходятся во воззрении.
Молодежь до 25 лет составляет 12% покупателей жилья в Москве. Зумеры(народившиеся образцово с 1997 по 2012 год)всего выходят на базар недвижимости, однако уже выступают одной из основных целевых аудиторий. И, безусловно, молодое поколение влияет на формирование и развитие новых тенденций в девелопменте.

Зумеры жидко обременены фамилиями. Они занимаются карьерой, устройством индивидуальной и социальной жизни, формированием вкруг себя комфортной среды. С этим поколением воздушно можно связать новоиспеченное прочтение философии гедонизма. Одним словом, зумеры живут для себя, считая блаженство и индивидуальный комфорт длиннейшей ценностью.

Исходя из этих взоров, формируются и критерии выбора недвижимости. Для зумеров важны эргономичные планировки, больше студии или небольшие лоты евроформата. Молодежи непринципиально, что покупать: квартиру или апартаменты. Дробно они отдают предпочтение собственно последнему из-за более басистой стоимости. Представители этого поколения гуще итого уже имеют регистрацию в Москве, поэтому вопрос «прописки», будто и все связанные с ней социальные блага, на выбор не влияют.

Отличительная беса зумеров – нежелание покупать недвижимость ветхого фонда. У большинства из них есть опыт жизни в «хрущевках» или «брежневках». Непрезентабельный внешний внешность здания, неловкие планировки, крохотные кухни, пограничный санузел, ветхие коммуникации – основные стоп-факторы для людей моложе 25-27 лет. При этом от «вторички» зумеры не отнекиваются и охотно покупают жилье от собственника, однако всего в современных жилых, апарт-комплексах или зданиях, прошедших редевелопмент.

Еще один-одинехонек параметр, на какой ориентируются молодые потребители, – окружение. Среди инфраструктуры важны магазины в пешей доступности, парки, кафе, коворкинги. Невредно, чтобы возле располагались объекты спортивного кластера, например бассейны и фитнес-клубы. Зумеры больше рассматривают районы, размещенные задушевнее к центру, однако не исключают окраины, в непосредственной близости от которых будут креативные и развлекательные пространства.

Покупатели поколения Х(народившиеся с 1965 по 1980 год)составляют близ 26% от числа всех потребителей. Настолько же, будто и зумеры, они ценят удобство, однако понимают его в несколько другом ключе. Если юношам и барышням не претит проживание в студии или малогабаритной «однушке», то представители поколения X превыше итого ценят простор.

Для жизни заключительные выбирают двух, трех- и четырехкомнатные квартиры. В жилье беспременно должны быть мастер-спальня(помещение для сна и роздыха с прилегающими к нему гардеробной, ванной и туалетом), просторная лоджия или балкон, кабинет или гостевая горница, два или три санузла. В более возвышенном классе жилья есть запрос на наличность прачечной.

Для покупателей ветше 50 лет не настолько величава близость к трендовым пространствам, культурно-образовательным фокусам, например, театрам или музеям. Они готовы добираться до них в безвозбранное времена из спального района на таксомотор или своей машине. Среди влияющих на выбор факторов – пешая или покойная транспортная доступность, важная экология, наличность парков и полос роздыха, необходимы торгово-развлекательные центры и медицинская инфраструктура.

Гораздо гуще, чем зумеры, «иксы» приобретают недвижимость с инвестиционной целью под сдачу в аренду. Ввиду доколе еще сравнительно басистой заработной платы начинающие специалисты норовят закрыть свою базовую потребность в жилье и доколе не думают о возможностях бездейственного дохода от сдачи. Представители поколения X, уже постановившие собственный жилищный вопрос, готовы рассматривать покупку будто инвестицию.
При этом между зумерами и «иксами» есть и бессчетно всеобщего в вопросах недвижимости.

– Первая объединяющая беса – несогласие от образовательной инфраструктуры, – комментирует изыскание руководитель Департамента городской недвижимости братии «НДВ Супермаркет Недвижимости». Елена Мищенко. – Зумеры еще не поспели обзавестись ребятенками, а старшее поколение своих уже воспитало, поэтому школы и младенческие сады возле с домом не изображают величавым фактором при выборе жилья. Оба поколения ценят комфорт. Они понимают удобство по-разному, однако при покупке все-таки ориентируются на себя и не задумываются о долгосрочных перспективах.