Многие россияне строят на своих дачных участках бани. Однако, чтобы не было спросов ни со стороны соседей, ни от контролирующих органов, при возведении таких построек необходимо соблюсти линия правил. Какие требования необходимо учесть, рассказал «Российской газете» депутат Госдумы, председатель Альянса дачников Подмосковья Никита Чаплин.

По словам парламентария, если участок назначен для садоводческой деятельности, то на нем можно строить любые домовитые постройки, вводя баню или сауну. Однако ее надобно будет регистрировать врозь. Если земля назначена для огородничества, то возведение капитальных строений на участке запрещено, отметил Чаплин.

«Если все же необходимо возвести баню на таковом участке, придется адресоваться в Росреестр с мольбой изменить разрешенное использование земли», – пояснил депутат Государственной думы.

Однако есть нюанс: если земля будет в границах товарищества, созданного до 2017 года, то изменение разрешенного использования запрещено, исключение – СНТ не бросило свою деятельность.

Также председатель Альянса дачников России призвал учитывать особенности сооружения и эксплуатации таких строений. Например, печь в бане должна быть всего сертифицированного заводского производства.

«Пустотел под дверцей бани надобно покрыть металлическим листом, чтобы предотвратить возгорание от искр», – отметил эксперт.

Среди других норм, обязательных к исполнению: конструкции потолка, не защищенные от возгорания, должны быть не менее чем в 35-40 сантиметрах от верхней части кирпичной печи и не менее полутора метров от металлического ключа тепла. Также сгораемые конструкции кровли должны быть расположены не задушевнее чем на 25 сантиметров от керамических труб и не задушевнее чем на 13 сантиметров от наружной поверхности дымовых труб, выполненных из кирпича.

Сравнительно забора баня должна быть не менее чем в одном метре, а если возле лес, то от него необходимо отступить не менее 15 метров.