Теперь перепланировкой будут считать изменение границ помещений, изменение внутренней планировки квартир, образование новых помещений. По ветхим правилам ассоциация комнат или нескольких квартир в многоквартирном доме причисляли к реконструкции.

Сообразно закону, перепланировку надобно будет согласовывать при увеличении или уменьшении площади квартиры, выделении новоиспеченного помещения — к примеру, кладовой, изменении границы помещения, внутренней планировки. Без согласования невозможно будет демонтировать встроенный шкаф или передвинуть дверной прожру.

Новейший закон уточнил сроки подачи документов о перепланировке, а также при переводе жилого помещения в необитаемое и наоборот. После завершения работ владелец должен получить от приглашенной комиссии акт приемки и заказать у кадастрового инженера новейший технический план помещения. Если прежде не было сроков утверждения акта, то теперь введен конкретный срок — не более 30 дней.

После этого утвержденный акт и технический план переходят на регистрацию в Росреестр, на это водится пять рабочих дней. Перепланировка будет почитаться завершенной всего после того, будто ведомство внесет изменения в Монолитный государственный реестр недвижимости(ЕГРН).

Добавим, что законодатель сохранил линия заказов при перепланировке. К примеру, по-прежнему невозможно будет объединять кухню с гостиной при присутствии газовой плиты, выносить батареи отопления на балкон, делать водяной теплый пустотел и подключать его к общему отоплению в многоквартирном доме.